condominio

mi serve sapere una cosa se in un condominio ci sono 4 condomini su 10 che non hanno pagato e hanno dei debiti di manutenzioni straordinarie Il primo ha 3000 di debiti Il secondo 5000 euro di debiti Il terzo 10000 di euro di debiti Il quarto sta pagando a poco a poco L'amministratore ha il...

La madre di mia moglie ha un appartamento in un palazzo di 5 piani. Mai andata alle assemblee ma adesso hanno fatto dei lavori in terrazza e alla facciata . Ho richiesto computo metrico dove viene indicato restauro frontalini, facciate ,sottobalconi ecc.. L'amministratore ha prensentato un conto...

Buonasera a tutti/e, vi spiego il mio problema: Sono andata al Caf per fare la denuncia dei redditi e per le detrazioni relative alle spese di ristrutturazione condominiale 2017 mi è stata chiesta la ricevuta della comunicazione obbligatoria effettuata dall’amministratore all’agenzia delle...

.... sapete dirmi se una amministrazione di condominio rientra tra chi è tenuto ad adeguarsi al decreto e se quindi l'amministratore deve inviare qualche comunicazione ai vari condomini in base al nuovo decreto europeo sulla privacy? Tipo nominativo dell'incaricato a trattare i dati ecc. Perché...

Salve, il problema è questo : l'amministratrice nonostante reiterati inviti non ha ancora fornito ai condomini della documentazione che avevo chiesto di mettere a verbale in assemblea,ma ha solo citato la cosa sempre nel verbale. E' regolare tale comportamento? Che valore legale hanno le mie...

Buongiorno, Il nostro condominio (11 proprietari) ha deliberato la sostituzione dell amministratore durante l'ultima assemblea in seconda convocazione. Presente alla riunione c'erano 7 proprietari (uno per delega) per complessivi millesimi 663,89. Il voto per la sostituzione é stato unanime...

salve a tutti, ho un dubbio che non riesco a togliere e ossia se il condominio, nelle vesti dell'amministratore o di un qualsiasi condomino, può impedirmi di modificare la destinazione d'uso. L'edificio è composto da appartamenti ( dal 1 al 5 piano) e da negozi al piano terra (entrate...

buongiorno vorrei porre un quesito, abito in un supercondominio di 185 condomini diviso in 15 subcondominii con relativi rappresentanti, a giorni si terrà la riunione dei rappresentanti per deliberare sul consuntivo, sul preventivo e sulla nomina dell'amministratore del supercondominio come...

Salve, avrei bisogno di una semplice informazione : nel caso un amministratore di condominio ricevesse una notifica da parte di un condomino di una violazione da parte di un altro condomino (violazione documentata) cosa è tenuto a fare? Ha bisogno di autorizzazioni dell'assemblea o puo' agire in...

Due palazzine di 12+ 12 poste nello stesso perimetro ognuna con la sua entrata .Nella parte posteriore della 2° sono stati messi dei forti fari (paura dei ladri) senza avvisare la 1° con spesa di 681.67 euro . Nel consuntivo (non discusso in assemblea ) la spesa è stata imputata a tutti e 24...

Buongiorno. Sono a scrivervi per chiedervi un parere in merito all'oggetto. Il 13 aprile scorso in assemblea si approva un punto all 'o.d.g. a maggioranza relativo alla rimozione di due fari in cortile di proprieta' del costruttore che la sera illuminano tale spazio per tutela di ambienti a...

Buongiorno. Sono una condomina di un condominio di dieci condomini e vorrei porre il seguente quesito. All'assemblea ordinaria in 2° convocazione erano presenti solo due condomini (di cui uno è l'amministratore-condomino). L'Amministratore-condomino ha portato 4 deleghe, mentre l'altro era un...

Cami amici, Ho in corso una brutta disavventura da ormai più di un anno a causa di infiltrazioni nel mio appartamento sotto ad un tetto fatiscente e neppure il ricorso ad un avvocato puo' aiutarmi, dato che i suoi consigli mirano a farmi accettare compromessi e a rinunciare perlopiù ad ogni...

Buonasera. im comune accordo verbale il condominio ha comprato una pompa per aspirare l'acqua. da utilizzare nel caso di allagamento dei garage dovuto ad un malfunzionamento della pompa già installata più di 10anni fa dal costruttore. infatti neo garage vi è un sistema per le acque nere . è già...

La Cassazione ha deciso una controversia in tema di barriere architettoniche L. 13/1989 relativa all'installazione di un ascensore in un edificio storico, azione avviata da un condomino. Nella decisione dei giudici della seconda sezione civile si precisa che "In tema di eliminazione delle...

vivo in condominio . un condomino ha messo senza problemi per lamministratore e i condomini sul suo balcone le griglie dove vi cresce la siepe per avere la pravacy. io vorrei mettere un separe con tende estensibili orizzontalmente che mi chiuda la facciata del porticato . la fisso a terra ...

Ciao a tutti, sono passati 5 anni dal varo della riforma condominio, il quesito è: Il super amministratore gestisce con i rappresentanti dei condomini parziali la gestione ordinaria. l'esito delle assemblee ordinarie dei rappresentanti come vanno comunicate ai singoli condomini. Ci pensa il...

Buongiorno, ho bisogno di un vostro consulto a riguardo dei lavori da effettuare al terrazzo condominiale. Bisogna sostituire le scossaline lungo il perimetro del terrazzo in quanto, con un tipo diverso per salvaguardare la facciata del fabbricato quando piove. La mia richiesta e' questa: ci...

ho guardato il regolamento di condominio premesse che in presenza di orari nel regolamento fa fede quello o valgono anche altri orari? ad ogni modo dalle 14:00 alle 16:00 e dalle 20:00 alle 07:00 io non posso nemmeno camminare a casa mia?mia moglie ha i tacchi forse lo disturbano i tacchi? Il...

Buonasera, situazione : lavori straordinari sulle parti comuni in un condominio minimo (privo di amministratore) pagamento : effettuato con "bonifico ristrutturazione" da parte di un condomino con suo CF (poi gli altri condomini citeranno tale codice fiscale nelle pratiche di detrazioni...