condominio

Buongiorno a tutti Vorrei sapere se è corretto che nel mio condominio, dove sn stati nominati tre consiglieri, X una decisione condominiale si sono incontrati solo due consiglieri ed il terzo non è stato “chiamato” alla discussione/decisione. Io penso che non sia corretto Grazie Elena

Salve a tutti gli amici del forum. Alcuni balconi della palazzina che amministro e in cui risiedo, presentano lesioni da rigonfiamento sui frontalini per infiltrazioni di acqua piovana. Recentemente si è staccato un pezzo di circa un metro di un balcone al secondo piano fortunatamente senza...

Salve, abito a roma in condominio in un appartamento di mia proprieta'. Il mio quesito riguarda la spesa dell'acqua, il condominio e' fornito per ogni condomino di un proprio contatore. Fino all'anno scorso mi veniva addebitato nelle spese condominiali del consumo dell'acqua la somma di circa...

Ciao. Recentemente nel mio condominio sono stati fatti dei lavori sulle colonne di scarico. Le colonne in questione raccolgono l'acqua di metà degli appartamenti, mentre l'altra metà è servita da altre colonne. L'amministratore ha diviso l'importo fra tutti i condomini in base ai millesimi, ma...

Buongiorno, Convivo in un condominio di cui sono anche amministratore, essendo una amministrazione "familiare" non abbiamo la partita IVA ma solo il codice fiscale Siamo in regola con tutto ma non mi riesce capire come funzionerà la fatturazione elettrica in casi analoghi . Cosa dovrei fare, o...

Buongiorno a tutti. Ad ottobre mio figlio andrà ad abitare in un alloggio di mia proprietà e lì prenderà la residenza. In quell’alloggio egli risulterà in comodato d’Uso gratuito (regolarmente registrato). Ciò premesso, vengo alla domanda: “Può fare il consigliere di scala del condominio...

Salve, vi sottopongo una domanda magari strana, ma volevo una Vs: opinione, a giorni sarò il nuovo amministratore di un condominio, che per assurdo un ha un nome le fatture vengono inviate a: Condominio via..... città personalmente mi sembra molto squallido, se in accordo con i...

Buongiorno, sono proprietaria unicamente di un garage facente parte di un condominio, ma con accesso carrabile posto nella strada adiacente rispetto all'edificio. Ho ricevuto dall'Amministratore una lettera con la dicitura"Ripartizione straordinaria per installazione di pedana all'ingresso del...

Buonasera. Ho letto che in base all'art. 67 delle attuazioni del codice civile comma 5 non sono valide le deleghe fatte all'amministratore; il mio amministratore in una precedente assemblea ha portato delle deleghe fatte da condomini ad un suo impiegato. Mi dite se sono valide. Grazie

Buon giorno, mi hanno contatato per fare l'amministratore di un condominio, perchè sembra che il loro amministratore è sparito, non riescono a rintracciarlo, ufficio vuoto telefono staccato, cellulare spento, io accetterei l'incarico , ma non so dove cominciare e cosa fare, niente documenti...

Buongiorno a tutto il Forum e un grazie a chi vorrà dare una risposta al seguente, generico, quesito: -esiste una norma secondo la quale, gli allegati ad un verbale di Assemblea di Condominio, debbano essere controfirmati obbligatoriamente da Presidente e Segretario ? Tutti indistintamente...

ingresso NEL CONDOMINIO IN CUI VIVO NON FACCIO IN ALCUN MODO USO DELLE PARTI COMUNI, IN QUANTO HO UN INGRESSO INDIPENDENTE CHE MI E’ STATO RICONOSCIUTO CON UN NUMERO CIVICO DIVERSO E NON POSSO ACCEDERE AL CORTILE IN QUANTO IL MIO PIANO RIALZATO HA LE SBARRE ALLE FINESTRE. ESSENDO 9 CONDOMINI...

Buona sera a tutti volevo sottoporvi un quesito. In tema di supercondominio i delegati dei vari condomini dovrebbero eleggere l'amministratore. Però, poichè i condomini non sono tutti uguali in quanto vi sono edifici con 10 appartamenti ed altri con 19 per cui i delegati non hanno tutti la...

Salve a tutti, nell'ultima assemblea condominiale, si è deliberata la sostituzione delle plafoniere a muro dei piani e la plafoniera a soffitto del piano terra in quanto, sostiene l'amministratore, di vetro e pertanto non a norma di sicurezza. Io abito in questo palazzo da 21 anni e non ne è mai...

Buona sera a tutti, sorge un dubbio in merito all'ordine del giorno da indicare nell'autoconvocazione dell'assemblea condominiale a seguito della mancata convocazione da parte dell'amministratore dopo la richiesta effettuata ai sensi dell'art.1135 c.c. e dell'art. 66 dacc. Nella racc. inviata...

Salve , nel regolamento originale di condominio risalente a 40 anni fa era indicata quale stagione amministrativa dal 1 Gennaio al 31 Dicembre e una sola tabella millesimale . Vent'anni fa circa è stata cambiata la stagione dal 1 Settembre al 30 ottobre e introdotti nuovi millesimi per gli...

Ciao a tutti, oggi mi è arrivata la raccomandata della proprietaria di casa che non intende rinnovarmi il contratto d'affitto perché deve procedere alla vendita. Chiede di comunicare l'eventuale mia intenzione di avvalermi del diritto di prelazione. Questo condominio ha un decreto ingiuntivo in...

Vivo in questo condominio da dieci anni ma la casa risulta di proprietà degli eredi di cui ne fa parte la mia compagna.il professionista contabile per unità immobiliari di 80 famiglie si becca 4.700€ mentre un amministratore interno (proprietario)nominato da condomini con deleghe a go go tre a...

Un condomino del 5° e ultimo piano mi ha chiesto di poter utilizzare circa 100 m2 di sottotetto (solaio) per stendere dell'isolamento del suo appartamento, dovendo far deliberare nella prossima assemblea, quali vincoli 8documenti) far firmare per evitare che diventi usucapione:

nel mio condomino una signora pulisce le scale una volta alla settimana, dietro compenso di tutti i condomini ( penso) nel caso si facesse male, quali responsabilità cadrebbero su tutti gli inquilini....