condominio

Salve, ancora una volta ho bisogno di vostri suggerimenti e/o consigli. All'interno di una vasta area in cui si trovano ville unifamiliari e bifamiliari con accesso da strada privata vi sono anche gruppi di ville costituite in parchi chiusi che sono amministrati da un proprio amministratore. Sia...

Buonasera, ho locato il mio appartamento con regolare contratto di affitto 4+4 ma negli ultimi due mesi l'inquilino mi ha solo corrisposto un acconto (50% del canone ) per il mese di gennaio mentre per il mese di febbraio non mi è stato versato nulla Dopo quante mensilità posso richiedere la...

Con la legge approvata in Parlamento nella tarda serata di ieri (19 febbraio 2014 ) viene riconosciuta la possibilità di costituire il Fondo speciale per le opere straordinarie e le innovazioni. Con una integrazione della legge di riforma viene poi previsto che le sanzioni per le infrazioni al...

Da alcuni mesi, sono proprietario di un locale al piano terra, situato in una costruzione di 4 piani e per un toale di 12 condomini (me compreso) con ingresso fronte strada. Premetto che non usufruisco di nessun servizio condominiale o utilizzo di : acqua , luce, ecct. Ho visto il prospetto...

Sono la proprietaria di un box all’interno di un garage multipiano, In data 24 novembre 2013 ho inviato alla Società amministratore del Condominio una mail, con allegate foto, con la quale segnalavo un’ infiltrazione di acqua nel soffitto del proprio box che provocava un gocciolamento sul...

Affermare che dietro un amministratore condominiale (più avanti anche AC) o qualsiasi altra professione ci possa essere una persona onesta o disonesta è come scoprire l’acqua calda. Il professionista onesto va riconosciuto e giustamente retribuito e stimato . La professione...

Volevo chiedere, oltre a tutti i rquisti necessari per essere amministratore di condominio, se è idoneo un corso di AGENTE D'AFFARI IN MEDIAZIONE (in poche parole agente immobiliare) sostenuto presso un Ente della CONFESERCENTI della mia regione. Tale corso è riconosciuto dalla REGIONE SARDEGNA...

Il condominio per il quale pongo il quesito riguarda un grande edificio sito in un quartiere storico di Roma Centro, composto da 10 scale (di 15 appartamenti cadauno) e da 20 negozi, per un totale di 175 condomini: quindi un condominio di grande dimensione, con bilancio ordinario superiore ai...

Vorrei sapere se esistono sentenze che stabiliscono che il fondo di riserva è del singolo proprietario, in quota millesimale, in caso di vendita dell'appartamento.

Il Tribunale di Cagliari pronunciandosi quale giudice d'appello aveva rigettato l'opposizione a decreto ingiuntivo proposta da un condomino relativa a somme per oneri condominiali in prevalenza relativi a spese per lavori edilizi di natura straordinaria eseguiti sul fabbricato. Il giudice...

Il condominio dove io avevo l'appartamento che era stato di mio padre, grazie alle entrate del plateatico dei vari negozi sottostanti, ha accumulato una fondo di riserva pari a circa 30.000 euro che serviranno per le spese eventuali ( tetto - frontalini - facciata- ecc.) che poi è stato...

Salve amici miei, allora ho scritto raccomandatata all'amm.re informandolo che i condomini per loro libera scelta hanno deciso di farsi le pulizie delle scale in proprio nulla da obbiettare..il problema e' che non c'e ' assicurazione condominiale ...ne' quelli che lo fanno sono in...

Quando non si riesce più a far fronte alle uscite a causa della crisi, tra le prime spese tagliate dalle famiglie ci sono le rate condominiali. Cosa che in effetti comporta rischi meno gravi che smettere di pagare l'affitto (pericolo sfratto) o il mutuo (pignoramento dell'immobile da parte della...

Ho in affitto un box in un condominio con portineria quali sono le spese do vute dall, affituario?

Buonasera, ho richiesto via email la documentazione delle spese condominiali all'attuale amministratore. Mi ha risposto dicendo che le avrò prima dell'assemblea che convocherà fra qualche settimana (esercizio scade il 31/12, assemblea convocata entro 60gg). Personalmente non la ritengo una...

A chi spetta il conguaglio del condominio al proprietario o all'inquilino?:roll:

Salve, nel ns condominio abbiamo questo problema; non siamo soddisfatti dell'attuale amministratore, troppo "tenero" sia nei confronti dei non pagatori che del costruttore (per inciso, è stato messo dal costruttore). Ora, siccome i millesimi del costruttore si sono drasticamente ridotti a...

Trattasi di una palazzina con un unico proprietario, composto da 5 u.i. Al primo piano 2 u.i. proprietario e la figlia Al secondo piano 3 u.i. locate. Credo non ci sia l'obbligo di un amministratore esterno, e dovendo procedere con i conteggi spese condominiali sono a chiedere delucidazioni...

Buongiorno, sperando di aver azzeccato la sezione corretta, mi affido a chi è più competente di me in materia: sto vendendo un appartamento, e ho richiesto all'amministratore condominiale il conguaglio delle spese, per poterle saldare e non lasciare così pensieri all'acquirente...risultato è che...

Buongiorno, per cortesia, gradirei sapere se su richiesta di un gruppo di condomini di visionare i documenti condominiali di un intero esercizio (compreso l'estratto conto) l'Amministratore possa rifiutarsi...premetto che abbiamo seri dubbi sulla corretta gestione dei pagamenti e degli incassi...