condominio

Buongiorno, io sono proprietario di un appartamento al piano terra di un palazzo di 5 piani. Durante l'ultima riunione condominiale hannno deciso di installare un ascensore e di dividere le spese ma essendo a piano terra non lo userei . Devo comunque partecipare alla spesa? Mi consigliate di...

Buongiorno, in un condominio degli anni 70 a terrazzamenti, realizzato con travi e pilastri in cls., un condomino, con pavimenti appoggiati direttamente sul piano campagna denuncia un abbassamento, per un grave difetto dovuto al costruttore e rottura degli stessi; conseguenti crepe nei muri...

Vorrei acquistare un appartamento che vorrei dividere in 2, aggiungendo una seconda porta d'ingresso, che si affaccerebbe sullo stesso pianerottolo. Chi deve chiedere l'autorizzazione ? Io o l'attuale proprietario? Bisogna chiederla all'amministratore o in assemblea? Specifico che...

Buongiorno a tutti, spiego il PROBLEMA...condominio di 17 unità abitative + 2 attività commerciali a pian terreno. C'è un debito condominiale enorme causato da una di queste attività (ristorante) per circa 30000,00, detto ristorante era affittato, si era riusciti tramite avvocato ecc. a...

Condominio soccombente in una causa nei confronti di un condomino e successiva ripartizione delle spese legali. Il principio di diritto ricavato dall'art. 1132 c.c., secondo cui le spese sostenute dal condominio in un giudizio contro un condomino non possono essere ripartite pro quota anche tra...

Salve. Esiste la possibilità di conoscere il nome del condominio sapendo il suo CF? grazie.

Salve. Un quesito. Due condomìnii possono avere il conto corrente in comune se sono amministrati dallo stesso amministratore? In caso di risposta negativa (come io ritengo) potete dirmi qual'è la legge che viene violata? Grazie.

si può chiedere in assemblea di mettere a verbale che un nuovo proprietario che ha acquistato da 2 anni un garage continuamente cita il condominio in causa per motivi futili chiedere che da quando e entrato a far parte del condominio ha creato uno stato di malessere e nervosismo e che tale stato...

Grazie anticipate a chi può aiutarmi a risolvere il seguente problema. Sono proprietario di in appartamento in un condominio formato da 8 appartamenti di cui due, uno piccolo e uno grande - nella media dei rimanenti - appartengono allo stesso proprietario (chiamiamolo Sig. Mario); quindi in...

Salve a tutti e grazie in anticipo per le vostre risposte, sempre di grandissimo aiuto. In un condominio, in occasione di lavori per tetto e sottotetto un condomino ha acquisito una parte delle soffitte da alcuni condomini e ha presentato un progetto per ricavarne un appartamento. Qualche mese...

Ciao a tutti, spero di postare nel posto giusto. Nella strada dove abito ci sono diverse palazzi in A3 mentre nel condominio da me abitato la classificazione è A2. Parlando con altri condomini dicono che è l'amministratore che deve richiedere il passaggio da A2 a A3 ma al momento costui fa...

Buonasera, avrei bisogno di sapere, in caso di mancato pagamento delle spese condominiali da parte dell'inquilino, come si debba agire.. Deve essere l'amministratore che si rivolge all'inquilino con decreto ingiuntivo oppure io, proprietario dell'appartamento, devo anticipare le spese insolute...

Ho dovuto eseguire lavori di manutenzione straordinaria su locali (C2/C1)siti al piano terra di edifici a prevalente uso abitativoEdifici costruiti al massimo negli anni'30) Gli edifici in questione hanno meno di 9 proprietari,pertanto il condominio NON è obbligatorio costituirlo. I lavori al...

Salve a tutti, avrei bisogno di un'aiuto per capire meglio la seguente questione: su un immobile venduto nel mese di luglio 2013 il vecchio proprietario ha saldato le rate condominiali (basate sul preventivo) relative al periodo di possesso. Ora con il consuntivo relativo alla gestione del...

Volendo effettuare un controllo pluriennale sui movimenti del conto corrente condominiale e sulle fatture in esso addebitate, a chi è meglio rivolgersi per avere poi una perizia di valore legale?

risponde aggi l'agenzia delle entrate tramite una news ------------------------------------------------------------------------------------------ Spese condominiali e canone di locazione Domanda : In relazione ai canoni di locazione comprensivi delle spese condominiali, ai fini IRPEF cosa va...

Ciao a tutti gradirei sapere se l amministratore ha delle tempistiche da rispettare x convocare un assemblea straordinaria richiesta dai condomini x avere chiarimenti su lavori eseguiti in modo discutibile. :-) grazie

Ho venduto casa a maggio 2012. Il consuntivo 2011 è stato approvato dall'assemblea ad Aprile 2014 con un saldo anno 2011 di 200 euro da pagare. Il nuovo inquilino cui ho venduto l'immobile si è fatto vivo dopo 2 anni chiedendomi di pagare questi soldi che per giunta ha approvato in sede di...

Condivido una recentissima decisione della terza sezione civile della Cassazione in merito all'esperibilità dell'azione revocatoria ex art. 2901 c.c. avviata da alcuni condomini danneggiati da un ex amministratore anche condomino, che nelle more del giudizio di accertamento della sua...

Salve a tutti, chiedo un chiarimento... Ho inserito un annuncio di affitto di un mio appartamento. Nell'affitto ho incluso anche le "spese condominiali" . Volevo chiedere questo. In base a quanto avevo letto qui in un'altra discussione si accenna ad una tabella di "ripartizione oneri accessori...