condominio

Salve, vivo in un condominio di 16 appartamenti divisi in 3 palazzine. La fattura acqua viene intestata al condominio e poi divisa attraverso la lettura dei contatori di sottrazione che ogni appartamento ha. Purtroppo il nostro amministratore ha smesso di pagare le fatture da aprile ma...

UFFICI INTERESSATI Presidente - Segreteria Presidenza (iscritto al Ruolo Volontaria Giurisdizione) DOCUMENTAZIONE RICHIESTA Il ricorso per la nomina può essere presentato da uno o più condomini, se l’assemblea non ha provveduto, deve essere indirizzato al Presidente del Tribunale e depositato...

Buon giorno dovrei emettere fattura al condominio come prestazione saltuaria, per importo di 100,00 € r.a. 4%? . devo indicare importo 104,00 - r.a 4% 4,00 = 100,00 va bene così? devo anche specificare il tipo di prestazione? Grazie a tutti

Cari tutti, ho venduto il mio appartamento circa 6 mesi fa. Nell'ultima assemblea sono stati deliberati alcuni lavori per i quali ho dato voto contrario. Adesso però l'acquirente mi contatta chiedendomi queste spese. Da precisare che nell'atto di vendita è stato specificato che tutte le spese...

Domanda: se il condominio volesse fare istanza di usucapione su un terreno limitrofo, la decisione deve essere presa a maggioranza o all'unanimità? Grazie

L'amministratore di un condominio del quale l'immobile di Tizio non è formalmente parte (nel senso che non è incluso nelle tabelle millesimali etc.) si ostina da anni - sulla base dell'assunto che una porzione di detto immobile ricada materialmente sotto il tetto condominiale - ad inviare...

Buonasera a tutti, In seguito alla mia richiesta di un provvedimento urgente (art.700) ho ottenuto la condanna del condominio al rifacimento del tetto, preciso che ho dovuto agire legalmente dopo che ho subito per anni infiltrazioni nella mansarda di mia proprietà e da parte del condominio ci...

Il sole 24 ore (che ha canali preferenziali al Ministero) in un articolo del 20 settembre 2014 a firma Saverio Fossati annuncia ed anticipa la prossima pubblicazione ( si parla di questa settimana ) di un decreto ministeriale che regoli l’accesso all’ esercizio professionale di “amministratore...

Buongiorno , a breve verra' effettuata una riunione condominale perche' un condomino vuole installare un impianto fotovoltaico sul tetto condominiale . Lui asserisce che la superficie del tetto va divisa in parti uguali tra i proprietari suddividendo il tetto a falde con porzioni di buona...

Chiedo aiuto al forum…… il conduttore del mio appartamento non paga le spese condominiali da 2 anni ,ai miei solleciti, ha incolpato l'amministratore di conteggi ( di sua spettanza) dei consuntivi non corretti ( ma poi non ha richiesto chiarimenti !!) ,ai solleciti dell'amministratore ha...

Buongiorno a tutti, volevo sapere come posso suddividere le spese dell'ACQUA per condomino non sapendo il consumo reale di ogni inquilino (negli appartamenti non ci sono i contatori ... esiste solamente quello generale) ci sono delle regole da seguire? nel caso in cui ci fossero appartamenti non...

Salve! Palazzina con 3 appartamenti senza condominio (uno al piano terra, uno al primo piano ed uno terra/primo) ristrutturata nel 2000 con attribuzione rendite catastali. C'è la necessità di riparare il tetto per infiltrazioni al primo piano, non sono state fatti calcoli millesimali. Come si...

Buongiorno a tutti, In un condominio in zona di vacanza composto al 90% da saltuari estivi ( proprietari/affittuari ) e al 10% da residenti ( è vicino a Ravenna ), il regolamento di condominio predisposto dal costruttore e adottato in fase di rogito, prevede anche alcuni criteri di ripartizione...

Salve. Vi chiedo come si opta per la cedolare secca per un appartamento condominiale dato in locazione. Grazie.

c'é stata una sentenza http://www.edilportale.com/news/2014/06/normativa/non-si-possono-unire-gli-appartamenti-di-due-condom%C3%ACni-diversi_40058_15.html

Ciao amici, aiutatemi per favore a dirimere questa delicata questione: piccolo condominio di 8 proprietà; 6 appartamenti (cat. cat. A) al piano terra ed al primo piano + 2 locali di deposito (C2) al piano superiore dello stabile (in pratica si tratta di due mansarde). Il proprietario delle...

Salve. Un quesito concernente il c.c. condominiale. Se tutti i condòmini tranne uno si rifiutano di aprire un c.c. condominiale, l'unico che lo propone che può fare? Grazie.

In materia ripartizione spese condominiali tra nudo proprietario ed usufruttuario, si segnala l'incuria da parte del legislatore della riforma, nel determinare i limiti di spesa entro i quali definire, nei casi non previsti dal codice, spese straordinarie e non. Gli amministratori non si...

Salve, un professionista svolge una consulenza per il per il condominio. Viene approvato il riparto spese per il compenso della sua parcella. L’amministratore deve attivarsi lui, nei confronti di alcuni condomini morosi con decreto ingiuntivo,oppure il professionista che ha svolto la sua...

Buongiorno, in settimana sul condominio di fronte alla mia palazzina è stato posizionato un ripetitore per telefonia mobile A parte l'aspetto estetico veramente poco decoroso quello che mi preoccupa è la mia salute Vi chiedo se sia possibile che l'amministratore del condominio abbia tenuto...