condominio

Ciao a tutti e bentrovati. Dopo tantissimo tempo, ho bisogno di nuovo del Vostro preziosissimo aiuto!! Lunedì prossimo è fissata la riunione per la votazione del nuovo amministratore, verifica rendiconto annuale, varie ed eventuali. Premetto che il mio condominio è "fuori legge": 1) Non abbiamo...

Salve. Un quesito. In caso di un lavoro di manutenzione straordinaria del valore di 1500 euro l'amministratore è : 1) obbligato a presentare 3 preventivi di spesa 2) obbligato ai 3 preventivi solo se un condomino lo richiede 3) è sufficiente che porti un solo preventivo magari ben motivato ? Grazie.

Salve, abito in condominio dove vi sono come pertinenza le cantine (una per ogni appartamento). Per accedervi c'è un cancello, una porta scorrevole in ferro e così si accede al corridoio con le varie cantine. Volevo chiedervi, per la manutenzione ordinaria e straordinaria le spese vanno...

salve a tutti. avrei bisogno di un consiglio. IL nostro condominio ha delle parti comuni con condomini vicini. ci hanno chiamato per eleggere il rappresentante che parteciperà al supercondominio. Ora mi domando: il supercondomio si occuperà di gestire solo le parti comuni: giardinaggio, passi...

L'amministratore del nostro condominio aveva fissato una assemblea ordinaria in data 19/12/2016. Alcuni giorni prima, per l'esattezza in data 15/12/2016, gli era stata presentata una richiesta scritta, firmata da 27 condomini su 40 e di oltre 700/1000, che richiedeva lo spostamento...

Buonasera ho un grosso problema con la nuova proprietaria, spiego: preciso che abito in una casa di corte, non è un condominio e non abbiamo mai avuto un amministratore in quanto ognuno è proprietario sia della casa sia delle antenne tv sia dei garage è c'è il cortile che è in comune io abito...

Salve a tutti, volevo confrontarmi con voi su questo quesito. Ex amministratore di Condominio con Partita IVA, attività cessata. Dal prossimo anno sarà amministratore di condominio solo nel proprio immobile. Non intende diventare un Co.Co.Pro. nè riaprire partita IVA. il suo compenso per fare...

buongiorno dopo un assemblea condominiale un condomino mi richiede oltre il verbale copia del registro presenze, copia delle deleghe conferite registro delle votazioni relative a ciascun deliberato, la copia della documentazione riguardante la consegna della convocazione distinta raccomandate...

Nel mio Condominio un Condomino ha apportato una modifica su una parte comune, in pratica ha aggiunto una paratia su una colonna affinchè la telecamera che riprende la porta d'ingresso dell'appartamento di mia figlia non riprenda anche la sua che è confinante. Da premettere che tale telecamera...

Buoanasera a tutti, avrei bisogno di un vostro consiglio in merito alla situazione che andro' a descrivere Sono proprietario di un appartamento in una palazzina di 6 unità 4 appartamenti sono intestati a 4 proprietari singoli mentre 2 appartamenti sono cointestati a madre ed i 2 figli di cui...

Buonasera, avrei bisogno di un chiarimento. Ho un appartamento di proprietà in un condominio di 20 appartamenti. Nell'ultima assemblea straordinaria sono stati deliberati dei lavori straordinari, abbastanza costosi, che verranno iniziati a gennaio. In assemblea mi sono opposta a questi lavori, o...

Leggo in diversi articoli che nella legge di stabilità 2017 nasce l'obbligo dal primo gennaio di pagare i fornitori in forma tracciabile e non contanti. Mentre prima era in teoria consentito ad esempio incassare 1000 euro dai condomini, pagare con quei mille 100 euro ad un fornitore e versare...

Buonasera, brevemente espongo il mio problema verificatosi di recente durante i lavori di ristrutturazione della cucina: durante l'allaccio alla colonna di scarico il muratore mi avverte dell'ostruzione della colonna sulla quale stanno lavorando, dicendomi che è dovuta alla quantità di grasso...

Grazie, Marinarita. Sono d'accordo con quello che hai scritto sulla carica del consigliere. La mia e stata una scelta un po’ forzata, per non continuare a vedere il condominio andare sempre più in basso. I vari condomini non so le meritano, e devo dire che mi ero tirato fuori anche di andare...

Buon giorno, nel mio condominio abbiamo istallato le valvole termostatiche, nel landrone c'è un calorifero come va gestito la valvola chiaramente non penso vada montata, ci sono alcuni condomini che ritengono che va spento ma visto che al piano sopra al calorifero ci sto io preferisco tenerlo...

Il principio espresso nella sentenza del 30 novembre 2016 n. 24432 della seconda sezione civile Cassazione" in tema di condominio negli edifici, l'art.1138, quarto comma del codice civile, pur dichiarando espressamente non derogabile dal regolamento la disposizione dell'art. 1129 c.c., la quale...

Ciao, sui cassonetti oltre alle normative di dove vanno posizionati, ci sono nominative di come devo essere, e se ci devono essere. L'attuale cassonetto e sulla proprietà del condominio. Il problema nato: Il cassonetto non e altro che un contenitore di plastica tipo Industriale senza coperto...

Buongiorno a tutti, abbiamo incaricato un geometra per rifare i millesimi del nostro condominio. Sorge ora un problema con la proprità all'ultimo piano che è posta su due piani il 4° e il 5°. Poichè la proprietà è molto grande circa 300 mq il geometra l'ha classificata al 5° e ultimo piano...

Buonasera a tutti, non ho molti dettagli di supporto alla domanda che sto per porvi. In breve: due anni fa mio figlio ha acquistato un piccolo appartamento. Nell'atto d'acquisto si è cautelato con le formule d'uso per quanto riguarda le spese condominiali pregresse e l'amm. dell'epoca ha...

salve , sono un proprietario di un appartamento in un condominio di 58 appartamenti. Recentemente è stato installato un cancello al parcheggio condominiale dove sussistono una serie di posti assegnati (uno ad appartamento) e dei posti liberi dove fino ad ora era di norma la regola del...