compromesso

Vorrei sottoporre il seguente quesito: Il preliminare di vendita di un immobile di proprietà di due coniugi in separazione dei beni, può essere considerato valido se è firmato da uno dei due coniugi? Va considerato che nel preliminare sono stati indicati entrambe i proprietari e il coniuge che...

Buonasera, sono nuova nella community, vorrei sapere se esiste una percentuale fisssa da versare al venditore del'immobile quando viene effettuato un contratto preliminare di acquisto. Inoltre esiste un tempo minimo o massimo per poi effettuare il rogito? Grazie in anticipo per la risposta ladylu

Buona sera a tutti. Sono una new entry un po' spaesata quindi spero che vogliate perdonarmi in anticipo se le domande che sto per porvi sono magari per voi delle banalità. Vorrei vendere la casa di mia madre (vivente ma anziana e per questo abbiamo già provveduto a farmi fare una procura dal...

Redarre un contratto preliminare di affitto secondo il facsimile riportato tutelerebbe le parti dal rischio di risarcimento danni? In caso di inadempimento di una delle parti l'unico importo da risarcire sarebbe quello della caparra penitenziale? Nel testo si dice che il proprietario sarebbe...

Scusate per non avervi più contattato, ma non ho avuto molto tempo e poi non riuscivo più ad entrare nel vs. forum. Vi saluto comunque tutti e vi ringrazio per il vs. prezioso aiuto. Avrei bisogno di una consulenza. Ho una casa intestata a mio marito che ha un negozio costituito in s.a.s...

Salve a tutti, nella firma di un preliminare di vendita di un immobile intestato a 3 eredi, uno di questi è assente in quanto residente a 1000km di distanza. Verbalmente , quindi senza alcuna delega o procura speciale, viene dichiarato che questo sarà presente al rogito. Intanto al preliminare...

Sposto questo intervento perchè ho sbagliato rispetto a quello che mi era stato suggerito, però ritengo che si potrebbe creare un nuovo settore intitolato "Multiproprietà" così da raccogliere tutte le problematiche esistenti e le novità che potrebbero aiutare tanti multiproprietari a risolvere i...

Ho firmato nel 1993 un preliminare per l'acquisto di due settimane di luglio al mare. Non l'ho mai registrato, e il rogito era previsto dalle clausole da stilare entro 120 giorni. Decorsi questi 120 giorni cominciammo a sollecitare la stesura del rogito, ma per motivi tecnici non se ne faceva...

Salve. Ho acquistato casa con regolare compromesso registrato e dopo 20 mesi è avvenuta la consegna dell'immobile con rogito. Le spese condominiali sia ordinarie che straordinarie sono a carico mio dopo il rogito o dopo la stipula del compromesso?

Salve a tutti...vorrei sapere se è possibile vendere la mia casa con un compromesso. Vi spiego..posso vendere casa soltanto il prossimo anno per via delle agevolazioni fiscali che scadranno a giugno 2013 ( i famosi 5 anni) a meno che non acquisti casa entro un anno dalla vendita (cosa da...

Salve a tutti, spero possiate delucidarmi su una clausola inserita nel preliminare di compravendita e non riportata nel rogito e a tutt'oggi non eseguita. Nel mese di novembre 2011 ho firmato un preliminare per l'acquisto di un immobile sito nella provincia di Messina, una delle clausole era...

Il compromesso per l'acquisto di un immobile deve sempre essere registrato? Nel caso non lo si registri , non è valido oppure vi è una sanzione , oppure nulla. Nel caso si abbia un contenzioso tra acquirente e venditore , prima di adire a vie legali è sempre bene registrare (seppur...

Buongiorno, ho messo in vendita il mio bilocale del quale sto ancora pagando il mutuo.... E ho firmato per l'acquisto di una nuova casa pronta a settembre 2013 di cui dovrei richiedere un nuovo mutuo . Al compromesso ho dato 15.000 e a gennaio dovrei versarne altri 15.000. Che succede se non...

Io e mio marito abbiamo firmato un compromesso per vendere una casa e il rogito si dovrebbe fare entro fine luglio. A fronte di una caparra del 30% dell'importo abbiamo dato le chiavi della casa per permettere la ristrutturazione. Premetto che i compratori hanno comprato bene, perché noi avevamo...

Buonasera, in caso di vendita di una casa, si deve ancora fare il compromesso anche in caso di famigliari? Mi hanno detto di aver saputo da un notaio che è cambiata la legge e non si deve più fare. Io non ne sapevo niente. Vi ringrazio anticipatamente.

Buongiorno, un contribuente nel giugno 2011 ha incassato € 10.000,00 a titolo di caparra confirmatoria per una casa. La vendita poi non è andata a buon fine in quanto l'acquirente ha rinunciato perchè la banca non ha rilasciato il mutuo. Questo importo è da dichiarare nel 730?

Buongiorno a tutti , ho firmato un preliminare di vendita per un immobile a maggio 2010 con consegna dicembre 2011 e regolare fideiussione assicurativa sugli acconti versati a titolo di caparra e acconto.Oggi mi trovo nell'assurda posizione di vedere l'immobile perennemente fermo con le solite...

Salve a tutti. Domanda su compromesso: Sto comprando alloggio...Il mediatore ha registrato la proposta di acquisto/preliminare facendomi pagare le tase di registro e i vari bolli e tasse calcolate sulle somme pattuite (caparra e acconto prezzo) Domattina stipuleremo invece il compromesso dal...

Buongiorno, vi espongo il mio quesito. A breve una persona farà un compromesso, con la promessa che entro 1 anno verrà fatto l'atto di acquisto, per una villetta: l'impresa edile la vende costruita fino al tetto. Gli impianti interni li farà l'acquirente, tipo impianto elettrico, idraulico...

Buona sera, ho sottoscritto un preliminare per l'acquisto un appartamento. La prima volta che ho visitato la casa, circa due mesi fa, ho chiesto alla proprietaria se l'appartamento sottostante era abitato, al che lei mi ha risposto di sì. Ora, un mese prima del rogito, scopro che l'appartamento...