compromesso

Ciao a tutti, ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile, il 12 aprile la proposta è stata accetta dal venditore e firmata in agenzia da entrambi sul medesimo modulo. Ho lasciato un'assegno da 10.000€ come caparra e ci siamo dati 45 giorni (30 maggio) per fare il compromesso e un pò di...

Buona sera, sono nuovo del forum, e quindi chiedo scusa per eventuali errori... ho una situazione assurda, abito in una casa che mia suocera ha acquistato più di 15 anni fa, limitandosi al compromesso dal notaio e pagando per intero la casa (senza fare l'atto di vendita finale e con una...

Ciao a tutti, Vorrei acquistare un immobile andando direttamente al rogito senza stipulare alcun compromesso, farei controllare al notaio la documentazione dell'immobile e se il notaio stabilisce che è tutto regolare e ed è tutto in ordine fisso la data del rogito e procedo a rogitare...

Buongiorno a tutti, Vorrei chiedere.. Qualche giorno fa ho firmato un preliminare, ancora non registrato, per l'acquisto di un immobile tra privati. Ora in accordo con il venditore vorremmo modificare la cifra di acquisto e quindi annullare il preliminare già fatto e farne uno nuovo o in...

Bongiorno, due ani fa insieme a un amico abiamo deciso dì comprare una casa. Fino qua, tutto a posto. Abiamo seguito tutti i passi: la proposta, il preliminare registrato, caparra confirmatoria, etc. Il rogito finale dovrebbe concludersi fra due ani(affitto a riscatto ). Fra tempo io ho capito...

Buongiorno, vi chiedo un consulto per un caso di compravendita tra parenti. Mio marito ed io venderemo la nostra casa a mia sorella e sarà mio padre a pagarla, il pagamento prevede un anticipo che ci permetterà di fare il compromesso per l'acquisto di una nuova casa. Ora per la questione circa...

Salve a tutti. Se io vendessi una quota di un immobile ad una persona X, possiamo saltare il compromesso , o meglio, scriverlo privatamente, tramite un geometra per esempio, senza registrarlo, arrivando poi tra qualche mese subito all'atto? Come venditore rischiarei accertamenti, è un problema o...

In data 12-04-2016 ho firmato un preliminare di vendita del mio appartamento ricevendo per il tramite dell'agenzia assegno da parte dell'acquirente di importo pari ad € 10.000,00 (diecimila). Per sopraggiunte problematiche di salute e famigliari, intendo recedere dalla vendita. A cosa vado...

Salve a tutti. Sono nuova del forum quindi spero che mi accogliate con comprensione. Vorrei avere delucidazioni sulla modalità della vendita del mio immobile. Ho ricevuto una proposta di acquisto legata al rilascio del mutuo per l'acquirente. C'è una data per il compromesso e una per il rogito...

Cassazione civ. III, 16 marzo 2016 n. 5211. La sentenza della Corte di Appello di Roma oggetto del ricorso in Cassazione non aveva correttamente considerato che dalla consegna di tre appartamenti in forza dei contratti preliminari risalenti ad oltre un ventennio, non era derivato in capo a tre...

Buonasera. Dopo che la proposta di acquisto viene accettata dal venditore e lo stesso incassa la caparra versata, è vero che l'agenzia immobiliare può non registrarla se il rogito è stato programmato entro venti giorni dal preliminare. Questo è ciò che mi ha detto il mediatore. Ma io mi chiedo...

Salve a tutti, sono in procinto di acquistare casa a Roma e, in accordo col proprietario, abbiamo deciso di saltare il Compromesso e andare direttamente a vendita. La soluzione sembrava piacere ad entrambi, ma dopo aver fissato la data con Banca e Notaio, il proprietario ha deciso di posticipare...

ciao volevo chiedere a chi spettano pagare le spese relative alla registrazione di un preliminare di compravendita? al venditore o aquirente ...grazie

Salve siamo una giovane coppia che vorrebbe acquistare una casa!! Il costo dell immobile e di 61 Mila euro e in più c'è un agenzia che fa da intermediaria! Questa casa attualmente non é in regola con la sanatoria ma il proprietario sta già provvedendo a sanarla ecco qui sorge il problema l...

Ho un preliminare di vendita sottoscritto e registrato per un immobile commerciale locato. L'acquirente acquista l'immobile nello stato di fatto e di diritto,come citato nel preliminare. Nel preliminare sono specificati gli estremi catastali corretti dell'immobile e la consistenza catastale in...

Ho un preliminare di vendia di un immobile,con termine di scadenza per il rogito al 30 Ottobre. L'acquirente sostiene che detto termine NON è essenziale. Ovvero che passato il 30 Ottobre ,il preliminare NON decade ,e si può rogitare liberamente oltre tale termine E' una baggianata?

Buongiorno a tutti, ho bisogno urgentemente di alcuni chiarimenti in merito alla mia posizione quale acquirente di un immobile. Per cause non imputabili a me la perizia della casa che andrei ad acquistare era bloccata per documenti mancanti da parte del venditore. Premetto che c'è un'agenzia...

Salve a tutti. Vorrei esporre la mia situazione per ricevere un qualche parere ove possibile. Nell'aprile 2013 ho sottoscritto come parte acquirente un preliminare di compravendita riguardante un immobile versando una caparra iniziale di 4500 euro, integrata ogni mese fino ad ottobre 2015 con...

Buongiorno a tutti,spero di trovare una risposta al mio complicato problema...in data ottobre 2014 ho stipulato un compromesso acquisto di un appartamento presso agenzia immobiliare,il compromesso e' stato regolarmente registrato e trascritto,ho anche versato la caparra ai venditori., in attesa...

E' stato effettuato l'acquisto di un immobile con l'intermediazione di un'agenzia immobiliare, con un preliminare che prevedeva una caparra ed un acconto. Il preliminare non è stato registrato, successivamente è stato perfezionato l'acquisto con un atto notarile che non ha, quindi, tenuto conto...