compromesso

Buongiorno a tutti. Scrivo per esporvi la seguente situazione. Poiché in procinto di acquistare una casa in Milano da un’impresa di costruzioni, senza richiesta di mutuo, mi sono rivolta lo scorso novembre ad uno studio notarile XY chiedendo dettagli circa le modalità e la tempistica del...

Può applicarsi a carico del promissario acquirente l'onere del pagamento dell'ICI (o IMU)? (il rogito notarile è previsto fra 3 anni). Grazie Mariosempre

Buongiorno a tutti.. tra poche ore andrò a firmare un preliminare di acquisto per un appartamento. ad oggi io e mio marito abbiamo tutte le condizioni necessarie per ottenere un mutuo, ma la situazione lavorativa di mio marito è molto particolare: potrebbe essere licenziato (senza giusta causa...

Buongiorno, avrei necessità di aver indicazioni sull'iter da seguire nella seguente condizione. Ho fatto compromesso di vendita. Il rogito e quindi il passaggio di proprietà avverrà circa a fine Aprile. Dovrei fare un compromesso per l'acquisto di un appartamento a giorni. Tra le condizioni...

Buonasera, Ho firmato un preliminare di compravendita come acquirente di un immobile con rivolgendomi ad un’agenzia immobiliare con la seguente affermazione scritta riguardo all’immobile: “libero da iscrizioni, trascrizioni, trascrizioni pregiudizievoli, privilegi e vincoli, arretrati...

Buongiorno, vorrei far registrare il preliminare per l'acquisto di un appartamento dal costruttore e capire a quanto ammontano le spese che dovrei sostenere per tale registrazione. Se ho capito devo considerare 168 euro spese fisse + 3,72 euro x 2? il preliminare è composto da 293 righe, 3...

Gentili signori Buongiorno, ho provato con il cerca ma non ho trovato una risposta esaustiva, la domanda è semplice, spero che lo sia anche la risposta. oggetto del discorso è un preliminare di compravendita per un immobile che verrà acquistato direttamente dal costruttore, il contratto è...

Buonasera, mia figlia ha sottoscritto a settembre 2010 un preliminare di vendita per acquisto di una porzione di casa tramite agenzia con rogito da effettuarsi entro Dicembre 2011. Contestualmente ha liberato immobile in locazione presso cui abitava, per non poter sostenere spese di affitto e...

Salve a tutti, è la prima volta che scrivo su questo forum e volevo farvi presente la mia situazione per avere dei consigli. Ho fatto una proposta d'acquisto per una prima casa tramite agenzia per un valore totale di 175000€ di cui 10000€ versati già alla proposta di acquisto (inzio...

Salve, ho fatto un compromesso per l'acquisto di un immobile. Abbiamo fatto tutto in agenzia con moduli prestampati dalla stessa che richiamano gli articoli 1341 1342 del cc. Dopo una settimana circa è venuto fuori che non sono stati stanziati i soldi per la facciata, mentre l'impiegato al...

Mi spiego, nel mese di Luglio, ho tramite la Toscano ufficializzato l'offerta di acquisto per un villino sequestrato, condonato e poi dissequestrato ecc...ed accettata tale offerta dai quattro venditori come eredi di decesso. Per farla breve ho dovuto già rinviare due volte il compromesso perchè...

Salve,volevo sapere se potevo annullare il preliminare per mancanza di fidejussione,così come previsto dall'art. 2 della legge 122/2005???Se si a chi mi devo rivolgere per fare l'annullamento???Il preliminare risale a 2 anni fa quando stavano iniziando i lavori,la casa adesso è pronta ma siccome...

Salve, se un compromesso non viene firmato da tutti i proprietari, ma solo uno lo fa può ritenersi nullo e quindi se si era stipulato che la caparra, nel caso di mancata conclusione della vendita da parte dei proprietari, si sarebbe restituita triplicata anche questa claudola risulterebbe...

Buongiorno a tutti, mi trovo in questa situazione: ho trattato l'acquisto di un piccolo appartamento e dopo alcune visite e verifiche ho fatto verbalmente una proposta di acquisto ad un prezzo che deve essere ancora accettato (la distanza è quasi colmata). Nell'ultima visita di ieri sera ho...

Salve a tutti, a gennaio 2009 ho fatto il preliminare per l'aquisto di un alloggio di edilizia residenziale pubblica senza diritto di superfice, del valore di 330000 euro,con l'accordo tra le parti di chiudere l'attodi venditaentro dicembre 2011.Abbiamo sempre d'accordo ripartito la somma in...

Buongiorno. Sono proprietaria di un appartamento risultante da una ristrutturazione di un palazzo esistente; a marzo 2011 ho firmato un compromesso di vendita dove ci impegnavamo ad anfìdare al riguto entro il 31/07/2011, con conseguente ricezione di caparra da parte del compratore. L'atto era...

Buona sera colleghi del forum, volevo sapere a quanto ammontano le spese di registrazione di un preliminare di compravendita e chi le deve pagare. grazie

Buongiorno a tutti, vorrei sapere se quello che ci è stato proposto dall'Agenzia Immobiliare per l'acquisto di un appartamento è corretto: 1) io e mio marito facciamo la proposta scritta su modulo dell'agenzia e consegnamo un assegno di modico valore intestato all'impresa venditrice; 2) se...

1)Se oltre alla registrazione del compromesso da parte mia acquirente, provvedo anche alla registrazione presso la conservatoria del registro immobiliare, e vero che acquisisco anche il diritto di prelazione sull'immobile in mancanza di stipula del rogito ( aparte la restituzione del doppio...

Salve abbiamo fatto un compromesso per l'acquisto di un appartamento su 1300 mq di terreno. Nel capitolato che il costruttore ci ha fatto firmare sono definite solo le condizioni della struttura ( in costruzione) mentre nulla e' mensionato per quanto riguarda la disposizione del terreno...