compravendita

Buongiorno a tutti, in data odierna la parte venditrice ci ha comunicato che lei si rifiuta di accettare al rogito un bonifico bancario irrevocabile, il rogito dal notaio e stato fissato dallo stesso in data odierna alle ore 15,15 ,come acquirente posso fare qualcosa? posso riottenere la...

Vi spiego questa situazione. Due fidanzati comprano casa per un complessivo di € 240.000, con un mutuo di € 140.000 intestatari i due fidanzati e garante il padre di lei. Dopo pochi mesi il fidanzamento si rompe. La casa ed il mutuo rimangono così come nati per 4 anni. Adesso Lei manifesta la...

In data 7 Febbraio firmata proposta di acquisto per un immobile con rilascio di € 10.000 tramite assegno con funzione di caparra. In data 8 Febbraio il venditore accetta proposta con rogito da effettuarsi entro il 30 Marzo 2018. Intanto recandomi in banca per mutuo, la pratica viene...

Salve, eccomi ancora con dei dubbi. Premetto che sto cercando di vendere un appartamento e che qualche mese fa vi avevo già contattati per dei dubbi su un contratto di "incarico di vendita" un po' "equivoco" (mancante di data di scadenza, etc.) che grazie a voi sono riuscita a stracciare. Ora...

Ciao, Sto pensando di vendere un appartamento e relative pertinenze (box e posto auto), perché si trova in una città distante dalla mia residenza; questo appartamento non mi serve, ma è molto costoso in termini soprattutto di IMU (seconda casa) e tributi vari, non ultime le spese condominiali...

Buongiorno a tutti, desidero porre una domanda che nasce da quanto mi è stato richiesto dall'agenzia immobiliare per la vendita di un mio appartamento. Il caso è il seguente: il compratore chiederà un mutuo pari al 100% del prezzo concordato più le spese dell'atto: notaio, agenzia, broker...

Buona sera, volevo chiedere una informazione, l'attestazione di prestazione energetica richiesta tramite i siti web è valida ai fini di legge? Grazie

buongiorno, vorrei sottoporvi un quesito problema che mi è stato creato in una compravendita, e mi scuso fin da ora per eventuali errori in termini giuridici o altro nello spiegare i fatti. io 3 anni fa ho comprato un immobile dando 30.000 € di caparra, sul valore di 330.000, al momento di dare...

Buongiorno, sono in trattativa per la vendita di un negozie ed un appartamento ad un solo soggetto. Gli importi di vendita dei due beni sono decisamante inferiori al valore catastale per l'immobile e di mercato per il negozio. Faccio un esempio : immobile con valore catastale di circa 90000...

Buon giorno, Vorrei chiedere al vicino se mi vuole vendere una cantina che lui non utilizza mai, più o meno come si definisce il suo prezzo di vendita?

Salve a dicembre 2017 ho comprato una casa , fatto compromesso e registrato regolarmente. il rogito lo faro' ad Aprile 2018. Volevo sapere se posso detrarre il compenso dell' agenzia immobiliare per un massimo di 1000 euro (19%) già quest' anno poiché' nella documentazione richiesta oltre alla...

Domanda, circa la possibilità di vendere un appartamento al figlio donandogli i soldi per l’acquisto. Mi spiego meglio, : io ho due appartamenti che voglio intestare alle mie due figlie maggiorenni ma senza reddito. Voglio evitare la donazione per dare più libertà alle figlie di vendita e sia...

Buon giorno sono proprietario di una villetta con 2350 mc di giardino. Tutta la PM è in zona di comletamento edilizio, con indice di edificabilità 1/1. Visto che gli anni passano vorrei limitare il mio impegno in giardino eseguendo un frazionamento e cederne 1900 mc, è possibile? Eseguito il...

Buongiorno a tutti amici di propit volevo chiedervi un informazione e ringrazio anticipatamente chi risponda: Sto comprando un immobile a Livorno, in modo particolare una villetta con un locale commerciale. Il problema e che sul locale commerciale grava un ipoteca dovuto a dei debiti che Tizio...

Buongiorno sono proprietario al 50% di un appartamento con mia moglie, che vorremmo vendere, ma non riusciamo a farlo se non a prezzo stracciato. Abbiamo trovato un altro appartamento da comprare che sarebbe però seconda casa. Escludendo la possibilità di acquisto della nuova con conseguente...

Buongiorno, avrei bisogno di chiarimento: mio marito, con il quale sono in separazione dei beni, è proprietario di una abitazione (prima casa) insieme con il padre. Volendo ristrutturare tale abitazione per uso coniugale volevo acquistare la quota intestata a mio suocero, su cui grava ipoteca...

Buongiorno a tutti, ho visitato un appartamento in vendita tramite un'agenzia, che opera per conto di un fondo immobiliare che sta dismettendo il patrimonio di un ente. Bisogna fare una proposta d'acquisto come da prassi e poi andare direttamente a rogito. L'agente sostiene che , essendo il...

Salve. Ho ricevuto un'offerta per l'acquisto della mia casa dove mi da' il 10% come caparra (rogito fra 7 mesi) e la richiesta di entrare in casa fra 2 mesi. Vuole entrare in casa perché non va d'accordo col vicino di casa sua (casa di proprietà)non vuole fare lavori. Infatti nel preliminare...

Buongiorno, Mi sono accorto che nella bozza dell'atto di compravendita di un immobile, non è stato inserito il diritto di calpestio di in terrazzo a livello non di mia proprietà, è cosa essenziale o dato che ho solo io accesso al citaro terrazzo rimade dato per inteso l'uso esclusivo del citato...

Salve a tutta la comunità. Sto vendendo un appartamento privatamente sprecificando negli annunci "Agenzie astenersi". Nonostante ciò molte agenzie mi contattano assicurandomi che non pretenderanno da me alcuna provvigione. Però non vorrei , qualora l'appartamento fosse venduto da un'agenzia...