compravendita

Buongiorno a tutti! Ho venduto un appartamento con atto di vendita notarile a metà gennaio. Fra un mese circa saremo nuovamente dal notaio per lo scambio finale del saldo in quanto abbiamo dovuto aspettare due mesi per il nulla osta della soprintendenza dato che l'immobile è vincolato dalle...

per un trasferimento di proprietà immobiliare, vi risulta che per la dichiarazione di cui al titolo sia obbligatorio incaricare un tecnico, oppure si può autodichiarare ex art. 47 L. 445/2000? No perchè l'articolo 19 comma 14 del DL 78/2010, che ha modificato la Legge 52 del 1985, ha appunto...

....supponendo di cedere solo una frazione della proprietà di un immobile od una sua porzione, la tassa di registro del 9% sul valore catastale da versare al rogito va calcolata sulla frazione o porzione o è dovuta comunque per intero???

Salve, ho bisogno di informazioni sulla permuta. Siamo due sorelle, comproprietarie di un'appartamento. Mia sorella vorrebbe fare uno scambio dell'appartamento con una signora che ha un immobile piú piccolo. Possiamo fare una permuta, anche se il piccolo appartamento sará solo di mia sorella...

salve a tutti vorrei acquistare una proprietà che comprende alcuni terreni agricoli in disuso, parte di essi sono in grande pendenza e difficili da lavorare, in una parte sono interessati anche da una frana classificata come attiva nell'inventario del dissesto della protezione civile, e per...

Nel mese di Marzo, dovrei fare il compromesso per acquistare la casa A per mio figlio, 21 enne e studente universitario, privo di reddito, convivente con me e a mio carico. Ho parlato con il notaio che mi ha detto che: - nell’atto scriverà che la casa è stata acquistata interamente...

Buongiorno a tutti, fino all'altro ieri pensavo che, vendendo la mia prima casa ed acquistandone un'altra, dove prendere la residenza, (fermo restando vendere l'attuale mia prima casa , acquistata nel 1986, entro i termini di legge, mi sembra 1 anno), potessi usufruire nuovamente delle...

buonasera, sto valutando l'acquisto di un immobile che ha una proprietà' indivisa a 3 sia del terreno annesso sia delle cantine.uno dei tre proprietari non intende procedere al frazionamento. e' possibile procedere al frazionamento quando due dei tre proprietari sono d'accordo a frazionare e uno...

Buona sera a tutti, Volevo avere più informazioni sulla proposta d'acquisto. Vi descrivo la mia situazione. Il 26-07-17 firmo la proposta d'acquisto su un modulo precompilato dell'agenzia. Ad oggi ancora non ho rogitato perché l'appartamento è abitato da un inquilino che ancora non ha lasciato...

Salve Mi è capitata una cosa strana alcuni giorni fa. Mia madre, che aveva acquistato una casa circa 5 anni fa, ha ricevuto la visita dell'uomo che gliela aveva venduta, e che chiedeva (a mia madre) dove gli assegni circolari utilizzati per l'acquisto fossero stati versati (incredibile ma vero)...

Buongiorno a tutti, avrei un quesito a cui non riesco a dare una risposta concreta. Vorrei vendere la mia biatazione, sulla quale grava un mutuo, per poterne acquistare un'altra su cui poi dovrò accendere mutuo. Se vendo la mia ad un acquirente che dovrà a sua volta accendere un mutuo, potrà...

Salve a tutti, ho ereditato con mia sorella un locale commerciale ed una cantina che fanno parte dello stesso condominio. Ora io non so' se posso definire la cantina di pertinenza del locale commerciale ma posso dirvi che sono stati acquistati insieme, quindi nello stesso atto, ma hanno 2 sub...

Buonasera volevo qualche chiarimento vi spiego ho venduto il mio appartamento di 70 mq per comperare una porzione di villa a schiera su 4 livelli per portare a vivere con me i miei genitori anziani. E la sto pagando 245,000,00 euro. per scoprire questa sera che il terreno su cui sono state...

Salve a tutti, Vi scrivo per avere delucidazioni in merito alla mia posizione. Con una nota AI ho trovato un bel appartamento. Mercoledì prossimo farò una proposta al proprietario dell'appartamento (vive all'estero). Diciamo che siamo già d'accordo sulla cifra. Trascriveremo l'accettazione della...

salve a tutti mi è venuto un orrendo dubbio mentre facevo il calcolo Delle imposte che andrei a pagare acquistando una proprietà di terreni agricoli. L,imposta catastale è di 50 euro ed è relativa "all'immobile". se il tutto è composto da una moltitudine di piccole particelle catastali, si deve...

buongiorno a tutti, sono nuovo del forum. con mia moglie siamo in regime di separazione dei beni e abbiamo acquistato una casa con le agevolazioni prima casa nel 2014. La casa è stata cointestata al 50% ciascuno ed il relativo mutuo cointestato. il valore catastale di questa casetta è di 40.500...

Buongiorno, sto vendendo un negozio perché mi sta facendo ostruzionismo mezza zona, addirittura il geometra che ha seguito i lavori di ristrutturazione ha reso l'esperienza veramente disgustosa. Ora tutti aspettano solo il cartello "VENDESI" e compra chi "deve" comprare. That's Italy. Chiuso il...

Salve. Sono proprietaria di un immobile per la cui vendita ho dato incarico ad un'Agenzia Immobiliare. Chiedo se posso stipulare una scrittura privata con un eventuale acquirente, nella quale mi impegno a vendergli il bene dopo la scadenza del mandato (attualmente in corso), qualora non venisse...

Buongiorno, sono titolare di una ditta, sto attraversando cattive acqua e si sono accumulati i debiti. Sono titolare della nuda proprietà della casa materna al 50% con mio fratello. E' possibile donare o vendere la nuda proprietà a mio figlio minorenne (11 anni) e tutelarlo in qualche modo per...

Mio figlio intende vendere l’appartamento a Milano, che dà in affitto, al conduttore stesso che ne ha fatto richiesta; di pertinenza a questo appartamento vi è un box acquistato successivamente nel 2007, che si trova in altro edificio distante circa 300 mt e reso pertinenziale all’appartamento...