cedolare secca

Cari tutti, il calcolo della cedolare secca relativa al 2013 viene fatto al 15% o al 21%? Il programma dell'Agenzia delle Entrate (unico 2014) mi calcola il 19% in quanto ho affittato con canone concordato e non al 15%. Mi chiedo se il calcolo è corretto visto che l'aliquota è stata portata al 15%. Vorrei...

Cari amici del Forum, mi rivolgo nuovamente a voi per avere conforto su un dubbio sorto dal fatto che la cedolare secca per i contratti a canone concordato è stata ridotta da qualche giorno con legge definitiva al 10%. Ho un piccolo appartamento a Roma affittato dal 2012 con contratto a canone...

art.9 , 1 comma ) conversione senza modificazioni Articolo 9.(Riduzione dell’aliquota della cedolare secca per contratti a canone concordato). 1. Per il quadriennio 2014-2017, l’aliquota prevista all’articolo 3, comma 2, quarto periodo, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, come...

Buongiorno. Nel corso 2013 è cessato il contratto d'affitto con il mio inquilino in quanto lo stesso ha dovuto trasferirsi per lavoro. Regime di tassazione: normale. Da febbraio 2014 ho stipulato nuovo contratto d'affitto 4+4, con altro inquilino, stavolta optando per la Cedolare secca (21%)...

Buongiorno a tutti, ho quasi completato il 730, ma adesso debbo giustificare un reddito da cedolare secca su abitazione-principale la situazione è la seguente : un'agenzia tedesca ci ha contattato per affittare a suo dipendente parte dell'abitazione principale di mia moglie per 20gg a dicembre...

Sono un privato cittadino (lavoro come dipendente, senza P.IVA) Riguardo gli affitti estivi (stagionali) del mio appartamento (affittato tramite agenzia) posso sfruttare la cedolare secca ? Devo fare qualcosa prima o basta compilare il mod.730 ?

Buongiorno, volevo chiedervi un aiuto: abbiamo ricontrattato con l’inquilino la riduzione del canone di affitto in un contratto con cedolare secca. Sapete come dobbiamo fare operativamente per la registrazione con il nuovo RLI Web? Dobbiamo chiudere il contratto vecchio e aprirne uno nuovo? Si...

Come già segnalato con il decreto casa il governo ha abbassato dal 15 al 10% l'aliquota per la cedolare secca sui canoni concordati percepiti dal 2014 al 2017. Pertanto la nuova cedolare al 10% vale solo per i contratti a canone concordato "3+2", che possono essere stipulati solo nei...

Ciao a tutti, la norma appena introdotta dal governo (marzo 2014) prevede una riduzione al 10% dell'aliquota della cedolare secca per gli affitti "a canone concordato". Tale riduzione è applicabile a tutte queste locazioni o solo a quelli realizzati nei Comuni ad alta tensione abitativa...

Buongiorno, volendo optare, per un contratto in corso, al regime della cedolare secca, oltre alla comunicazione raccomandata AR ai conduttori, devo informare in qualche modo, tramite mod. RLI ad es., l'agenzia delle entrate? Grazie Vittorio

Ciao a tutti, voglio aprire un B&b senza P.IVA in Sardegna, chiudendo i canonici 60 gg e prendendo la residenza. Starei 8 mesi l'anno lì e 4 a Roma. Non potendo accollarmi un mutuo per comprare casa, ho pensato di prenderne una in affitto ad un prezzo ragionevole. Così ho proposto al...

Un saluto a tutti, :accordo: diversi mesi addietro ho locato un immobile optando per la cedolare secca (aliquota 21%). Adesso, invece, vorrei transitare nel canone concordato (aliquota 15%), anche perche il mio comune è tra quelli previsti dalla norma. Lascerei immutato il canone di locazione...

per la risoluzione di un contratto in cedolare secca oltre a compilare il mod. 69 si deve pagare i 67.00 con F23? grazie

Buongiorno, mi scuso con gli amm. in quanto so che esiste già questa discussione ma la mia inesperienza mi impedisce di capire come poter entrare nella stessa. Premesso questo la mia domanda è : contratto da stipulare in data 15 / 03/2014 quando dovrò pagare? Io presento modello Unico. Grazie

Sono in procinto di affittare un appartamento con un nuovo contratto agevolato 3+2. Vorrei sapere dagli esperti come fare per decidere se mi conviene scegliere la cedolare secca oppure no. Per comodità aggiungo che il mio reddito imponibile da lavoro è di circa € 10.000,00, il canone stabilito...

Buongiorno, scusate se promuovo una discussione magari già esaminata, ma non ho trovato riscontro nel pregresso e comunque le normative cambiano ogni momento. Una locazione ai sensi art. 2, comma 3 L. 431/1998, in concordato, prevede l'opzione per la cedolare secca? Se sì faccio riferimento alle...

Ciao a tutti. E' in scadenza naturale un contratto di locazione abitativa che ho stipulato con una banca che utilizza tale abitazione come foresteria per propri dipendenti. Per tale contratto non ho potuto aderire alla cedolare secca, sia per la natura del contratto che per il tipo di...

Buongiorno Dal 1 febbraio stipulerò un contratto di affitto (io sono il proprietario locatore, al 50% con mia moglie). Mia moglie ha convenienza ad applicare la tassazione ordinaria (immobile da locare di interesse storico con riduzione forfettaria del 35% del canone, solo reddito derivante da...

I conduttori (studenti) del mio appartamento mi hanno inviato disdetta via raccomandata e fra 3 mesi, o prima se riesco a riaffittarlo con rapidità, lasceranno l'immobile, in abbondante anticipo rispetto all'originaria scadenza del contratto. In che maniera posso comunicare all'Agenzia delle...

Buonasera a tutti, faccio una domanda che e' stata già parzialmente oggetto di discussione qualche mese fa. In effetti, ho stipulato un contratto di locazione con opzione cedolare secca, prevedendo pero' un canone di locazione per l primo anno di 550 euro mensili e dal secondo anno in poi di...