cedolare secca

Salve a tutti e vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto che mi darete! Un anno fa ho affittato a tre studenti un appartamento optando per la cedolare secca. Ora due vanno via ma in accordo con chi rimane hanno già trovato due che subentreranno nel contratto: mi è chiaro che si deve pagare...

Sto per sottoscrivere la tipologia di contratto in oggetto e vorrei porvi alcuni quesiti: l'anno scorso avevo stipulato un contratto transitorio: ci sono problemi se alla scadenza sottoscrivo il 3+2 allo stesso soggetto o è preferibile intestarlo a moglie/marito ? Mi riferisco alla...

Salve. Sono proprietaria di un immobile che ho affittato a due studentesse universitarie. Non avendo altri redditi quest'anno vorrei optare per la cedolare secca. Non ho ancora capito bene come funziona, ma se non sbaglio non richiede la registrazione del contratto all'agenzia delle entrate. Il...

Salve sono nuovo del forum e probabilmente il quesito che vi porrò è già stato discusso. Sono compropretario al 50% con mia madre di un appartamento, regolamente registrato. Ho optato per la cedolare secca, ma nella denuncia ho inserito solo il mio nome, vorrei sapere se la cosa è regolare o...

Salve, in questo forum devo dire si trova un pò di tutto per i vari dubbi anche se talvolta non sempre si adattano alle proprie esigenze. Pertanto gradirei sottoporre un mio quesito alla vostra autorevole competenza. A luglio ho stipulato un contratto di locazione con cedolare secca per due...

gentile forum ho un appartamento affitato a 3 studenti universitari ,con contratto per studenti ( validita' max 36 mesi)? intestato a tutti e 3 , con cedolare secca; hanno deciso di stare un altro anno : devo registrare un nuovo contratto? devo rinviare ancora la raccomandata? una per uno, o...

salve a tutti!cercherò di essere il piu chiara possibile...:-? abbiamo un contratto di locazione dal 2010 regolarmente registrato, e quest'anno visto che il rinnovo della locazione è a luglio, abbiamo provveduto a mandare raccomandata il mese scorso agli inquilini per comunicare l'opzione della...

Ciao ragazzi, vorrei sapere se posso modificare la tassazione relativa al reddito dell'affitto. Ho fatto un calcolo e sembrerebbe che la cedolare non convenga per questo anno; sembrerebbe infatti che con la tassazione IRPEF pagherei di meno. Come posso fare per cambiare? Sono ancora in tempo o...

Cari amici, nella dichiarazione di questo anno tramite 730 (redditi 2012) non riesco a capire il motivo per cui devo pagare in anticipo delle tasse relative all'anno 2013 oltre a quelle del 2012 relative alla cedolare secca. Qualcuno sa spiegarmi il meccanismo? Perché devo pagare degli acconti...

buon giorno a tutti , mi è sorto un dubbio, vorrei sapere se la A.R. per opzione della cedolare secca ha valenza prima della sottoscrizione del contratto o almeno un giorno prima della sua registrazione ? esempio contratto sottoscritto il 20 giugno con decorrenza il 01 luglio , affinchè abbia...

Buongiorno a tutti, ho appena ricevuto una proposta di locazione da parte di una agenzia immobiliare che prevede che l'immobile di mia proprietà venga locato ad una Onlus (ancora da costituire); la motivazione sarebbe (i) che per le Onlus si può comunque applicare il regime fiscale della...

Buongiorno a tutti, è la prima volta che affitto, non sono esperta, ringrazio anticipatamente chi potrà/vorrà informarmi come pagare le tasse per un appartamentino affittato a Milano dal 1/2/2013 a 600,00 euro mensili + spese con contratto transitorio annuale a cedolare secca, i miei dubbi...

Il 31 dicembre 2011 si è risolto anticipatamente un contratto di locazione per il quale era stata adottata la cedolare secca e pagata regolarmente l'imposta IRPEF dell'anno 2011 a mezzo mod. f24 - Purtroppo non ho comunicato all'Agenzia della Entrate la risoluzione anticipata a mezzo mod. 69...

Il 31 dicembre 2011 si è risolto anticipatamente un contratto di locazione per il quale era stata adottata la cedolare secca e pagata regolarmente l'imposta IRPEF dell'anno 2011 a mezzo mod. f24 - Purtroppo non ho comunicato all'Agenzia della Entrate la risoluzione anticipata a mezzo mod. 69...

Buongiorno a tutti nel 2012 ho affittato per 16 giorni una casa al mare facendo un contratto molto semplice in cui ho inserito: nome dell'affittuario - periodo dal 4 agosto al 20 agosto 2012 - la località e l'importo. Era mia intenzione pagare la CEDOLARE SECCA, inserendola nel 730. Però quando...

Ho recentemente pagato con l'F24 la cedolare secca per il 2013. Mi sono accorto però che nel modello non ho riempito il campo "anno di riferimento"(avrei dovuto scrivere 2013). E' molto grave?Posso rimediare in qualche modo?

Il quesito è questo: appartamento locato con contratto normale fino al 31/10/2012, poi passaggio a cedolare secca. Come devo pagare la cedolare secca quest'anno? Il software dell'agenzia delle entrate per Unico PF 2013 calcola il saldo per i due mesi dell'anno scorso, e fin qui tutto ok, poi...

Salve, a decorrere dal primo luglio p.v. affitterò un appartamento ed aderirò al sistema della cosiddetta cedolare secca (aliquota 21%). Inoltre, l'appartamento da locare è suddiviso al 50% di proprietà tra me e mia moglie . Nonostante mi sia documentato in rete, non nascondo qualche...

il contribuente ha due contratti in essere di cui uno ha decorrenza gennaio 2010 a scadenza gennaio 2014 e l'altro decorre settembre 2006 a scadenza agosto 2010 e rinnovato per altri 4 anni. Di questi contratti ha optato per la cedolare secca inviando comunicazione al conduttore, per quello...

Ciao a tutti, è possibile applicare la cedolare secca ad un affitto (con durata annuale) di un appartamento che vede come conduttore una s.r.l. che adibisce l'immobile all'uso abitativo di alcuni suoi dipendenti? Da una ricerca fatta da me, mi sembra che gli elementi in questione siano: la...