cedolare secca

Il nostro amministratore continua a dire che non occorre mandare una comunicazione all'agenzia delle entrate alla scadenza annuale di un contratto 4+4 ma solo dopo i 4 anni. Io ho inteso che tutti gli anni, alla scadenza, occorre comunicarlo all'agenzia delle entrate pena decadenza della...

Buongiorno, vi riassumo brevemente l'antipatica situazione in cui mi trovo: il 1 giugno è scaduto il contratto di cedolare secca stipulato tra me e il locatore. Andando a fare dei controlli relativi ai pagamenti delle utenze mi sono accorto che l'affittuario ha dei pagamenti insoluti con il...

Salve a tutti, vi chiedo un urgente aiuto, il fatto è il seguente: nel mese di gennaio 2014 ho sottoscritto un contratto di locazione con cedolare secca (4+4) per un importo di 3.600,00 euro annui. Dopo 8 mesi, quindi a far data 31 agosto 2014 l'inquilino ha lascia l'appartamento; ora per questi...

Buongiorno a tutti vi espongo il mio caso: contratto abitativo 4+4 in cui è specificata un canone X per i primi 4 anni ed uno Y per i secondi 4 anni (Y è maggiore di X). Secondo voi è applicabile la cedolare secca o la cifra indicata per il secondo periodo è da ritenersi un aumento di canone al...

Buongiorno, sapete cosa occorre fare se ho già versato un anticipo nel 2014 per 100 (ad esempio) per un contratto di cedolare secca e poi, a causa dell'estinzione prematura del contatto di affitto, devo effettivamente versare solo 30? Devo evidenziarlo in qualche modo nel 730/Unico? Grazie a tutti

Buongiorno, Ho stipulato un contratto con cedolare secca in data 01/10/2014 a studenti universitari, entro il 16 Giugno devo pagare la prima rata ma non mi è chiaro quanto debba versare ovvero: devo fare il calcolo su quanto incassato nel 2014 (Ottobre/Novembre/Dicembre) oppure su tutto il...

Buongiorno a tutti, ho affittato il mio appartamento dal 1 novembre 2013 al 31 ottobre 2014 (un solo anno) con l'opzione cedolare secca. Adesso provando ad inserire i dati sul quadro rb del modello unico 2015, quando vado a mettere il canone di locazione sul fabbricato, selezionando le varie...

Buongiorno. Nudo proprietario di un appartamento, nel febbraio 2009 avevo stipulato un contratto di locazione in cui figuravo assieme all'usufruttuario (mia madre), entrambi locatori. L'Agenzia delle Entrate mi ha invitato a pagare la tassa di registro del 2011 per un canone di locazione nonostante fossi...

Amici del forum, il fatto di aver citato nel contratto testualmente : Il proprietario, per il presente contratto, dichiara di optare per il regime fiscale della “cedolare secca” di cui all’art. 3 della Legge 23/2011, sostitutiva dell’imposta sul reddito delle persone fisiche e delle relative...

Ciao, vorrei chiedere qual è la formulazione più corretta secondo voi per dichiarare di scegliere espressamente la cedolare secca nel contratto 3+2, così da evitare l'invio della raccomandata all'inquilino, secondo quanto indicato dalla circolare Agenzia delle Entrate n. 26/e del 1/6/2011 (punto 8.3). Es. ... Il...

Buongiorno a tutti. Insieme a mia moglie ho un contratto di affitto con cedolare secca registrato il 6/13 per il quale non ho avuto tramite Inps nel 2014 le trattenute per anticipo tassazione. Mia moglie, anch'essa con sostituto Inps, non ha avuto alcuna trattenuta causa una complessa...

Mentre con una registrazione ordinaria di un contratto di locazione la sanzione per registrazione di una proroga con un ritardo di un mese è di pochi euro ( 4 - 8) con la cedolare secca il ritardo di un giorno, oltre il mese, è di € 258,00. Qale ratio in considerazione che si tratta di pura...

Buongiorno, sono il proprietario di un piccolo appartamento in provincia di Udine. Ho stipulato un contratto di locazione di un’abitazione il 16 ottobre 2008 della durata di 4 anni + 4 provvedendo alla sua regolare registrazione e pagando l’imposta di registro per le varie annualità. Nel 2014...

Buongiorno a tutti, in questi giorni dovrei stipulare un contratto 4+4 a cedolare secca, non mi sono chiari pochi punti, sono un po confusi, qualcuno può aiutarmi a capire? Grazie mille anticipatamente a tutti quelli che mi chiariranno le idee. 1) TEMPISTICHE DI DISDETTE O RINNOVI VARI. -...

D'accordo con il mio inquilino, vorrei cambiare il contratto attuale, che è in regime ordinario, con un contratto a cedolare secca. Il contratto attuale non è in scadenza, il mio inquilino è d'accordo. E' regolare recedere dall'attuale contratto con una lettera di recesso anticipato firmata da...

l'AGENZIA DELLE ENTRATE in data 2o gennaio 2015 ha pubblicato sul suo sito una serie di risposte sulla questione in oggetto . vedi link Sono proprietario di un appartamento locato e ho optato per la cedolare secca. L'inquilino mi ha comunicato che non vuole proseguire la locazione. Cosa devo...

Salve, sto per dare in locazione in affitto un appartamento con un regolare contratto 4+4 , vorrei optare per la cedolare secca ed inoltre mi sembra di aver capito che ora e' obbligatorio inserire nel contratto i dettagli della certificazione energetica, ho in mio possesso il documento ACE...

il primo dicembre scade il termine ultimo per effettuare il versamento dell'acconto della cedolare secca, ovvero quella tassazione applicata sugli affitti degli immobili ad uso abitativo che può essere liberamente scelta dal contribuente. vediamo come calcolare l'importo e come pagare la...

Salve, nel mese di gennaio 2014 ho registrato un contratto di locazione 4+4 con cedolare secca: decorrenza 01/01/2014 per un importo di 300 euro mensili. In data 31/08/2014 il contratto è stato recesso. Ora per quando concerne il versamento avrei bisogno dei seguenti chiarimenti: 1. l’importo...

Buonasera, contratto fatto lo scorso anno optando per la Cedolare Secca. Prima annualità successiva, non si paga la tassa di registrazione ma si deve per caso fare qualche comunicazione all' Agenzia delle Entrate o altro? aie Grazie