canone

Salve! Sono proprietario di un appartamento sito in Torino, l'ho affittato ad ottobre 2010. Vorrei sapere quando posso adeguare il canone (100% istat; 4+4), dove posso trovare il coefficiente istat e come si calcola. Grazie, saluti cordiali

Mi sono accordo di avere stipulato ormai 5 anni fa un contratto d'affitto per uso abitazione per 4.800 euro all'anno; mentre facendo i conti partendo dalla rendita catastale, rivalutandola del 5% e moltiplicando per 120 trovo un valore superiore di circa 1.000 euro all'anno. Ora io ho tenuto...

Un Articolo del sole 24 ore del 3 marzo 2011 , riporta che: " la registrazione minima accettata dall'ufficio del registro del canone annuo debba essere la misura tripla della rendita catastale ...." Ho provato ad applicarla ad una mia mansarda di 45mq a Torino centro , con rendita...

Salve. Ho sottoscritto un contratto a canone convenzionato da circa 2 anni. Il canone che ho indicato è superiore a quello previsto dagli accordi territoriali. Vorrei, al fine di evitare problemi sia con l'inquilino che con l'Agenzia delle Entrate, fare una scrittura e registrarla, chiedendo di trasformare il...

Salve, La 431/98 ha abrogato molti articoli della vecchia 392/78 incluso il calcolo della superficie convenzionale per stabilire il canone di locazione. Chiedo se e' a quale tabella/metodo fare riferimento per calcolare il canone di locazione per contratti stipulati ai sensi dell'art. 2...

Salve vorrei delle informazioni relativamente alla tassazione da applicare su un contratto d'affitto. Ho un immobile affittato "ad uso studenti" per un importo pari ad euro 600 mensili per 10 mesi, non ho altri redditi. Quanto dovrò pagare di tasse? cosa posso scaricare?

Buongiorno, se per esigenze lavorative temporanee devo prendere una casa in affitto per qualche mese posso fare un contratto di natura transitoria della durata di 2 mesi + 2 mesi? In tal caso il locatore deve attenersi a dei valori di canone concordato oppure se accetto la sua richiesta si...

buongiorno. sono proprietario di un appartamento che intendo dare in affitto. un mio conoscente mi ha proposto di prenderlo in affitto per 4 anni e ha intenzione di pagarmi tutto il canone di locazione anticipato. Queste sono le informazioni alle quali vorrei avere una una risposta: come devo...

Una buona notizia della rete. Sono state pubblicate non molto tempo fa le graduatorie per il rimborso dell'ICI 2007 a Roma per gli immobili che risultano affittati nel 2007 a canone concordato. La graduatoria è stata stilata sulla base delle domande presentate dai proprietari degli immobili...

Mi rivolgo a tutti voi e allo staff di consulenti di questo sito per avere un chiarimento su una questione specifica. Sono proprietaria di un appartamento a Roma affittato per uso ufficio per anni 6 a decorrere dal 01/01/2006. La scadenza quindi è nel 2012, con rinnovo tacito di 6 anni secondo...

Come si calcola il rinnovo annuale? quanto si paga l'f23 o f24?

Gentili utenti, sono entrata in possesso da 6 mesi per eredità di un immobile locato ad uso commerciale dal 2000. Il conduttore causa crisi economica mi chiede la riduzione del canone del 40%. Posso ridurlo temporaneamente? Posso scontarmi una parte del deposito cauzionale che in realtà non ho...

Buongiorno a tutti, propongo un quesito che ritengo banale, ma che mi lascia un dubbio che potrebbe essere utile sciogliere a vantaggio di tutti: quali sono i tempi di pagamento utili in un contratto di locazione che preveda solo "il pagamento anticipato del canone di affitto mensile"? Che...

Sto facendo rifare il bagno,e la tinteggiatura a mie spese di un'appartamento con scadenza di contratto 2012.Posso chiedere un aumento,per un eventuale rinnovo del contratto? Grazie Giuseppe

Salve a tutti vorrei affittare due immobili, ma il proprietario mi ha detto che per uno dei due c'e' il problema che esiste un importo minimo che e' agganciato alla rendita catastale. Mi spiego meglio: se io gli chiedessi di affittarmi l'immobile per 100Euro non lo potrebbe fare in quanto...

In caso di locazione residenziale con canone comprensivo di spese condominiali, a quale tassazione è soggetto il proprietario? ovvero producono reddito anche le spese condominiali che il proprietario verserà all'amministratore? grazie paolo mazzi

salve, il conduttore del mio immobile ad uso commerciale da un paio di mesi ha deciso di iniziare a pagare una parte del canone indicato nel contratto per compensare, a suo dire, problemi derivati da un'infiltrazione non risolti. avrei intenzione di attivare la procedure di sfratto per...

buonasera a tutti, sapete come fare per non pagare le tasse per affitti non percepiti? ringrazio e cordiali saluti.

è la prima volta che fitto una casa quali sono le tasse che andrò a pagare grazie

Ritorno con un nuovo quesito. Ricordo che l'appartamento di mia figlia è stato affittato con regolare contratto a 4 studenti ( tra cui una sorella), a cui ora non interessa la TV, considerato anche che per vederla dovrebbero acquistare il decoder. L'abbonamento era intestato a mia figlia. Che...