canone

Buonasera, gradirei avere una risposta al mio quesito qui di seguito esposto : l'anno scorso (settembre 2010) ho stipulato un contratto 3+2 (450 euro/mese); durante il corso dell'anno ho eseguito le seguenti migliorie : 1. infissi con taglio termico con detrazione 55%( i vecchi erano in legno...

Salve, ho deciso di andare incontro alle esigenze di un locatario, diminuendo il suo canone d'affitto. Dato che il contratto scade alla fine di settembre è necessario che lui mi mandi una disdetta e rifaccio il contratto alle nuove condizioni o esiste un'altra via da seguire? grazie per le...

Locatore e conduttore si accordano per la diminuzione del canone di locazione poichè l'alloggio necessita di rilevanti lavori interni di aggiornamento che il conduttore si accolla in cambio di una riduzione del canone. E' necessario stipulare un nuovo contratto da registrare? Bisogna fare la...

Buongiorno a tutti: se nell'affitto d'azienda l'affittuario è moroso il concedente so che deve comunque dichiarare i canoni ai fini delle imposte. Le imposte in questo modo versate c'è modo di recuperarle o inserirle come credito d'imposta come per le locazioni di immobili urbani ad uso...

Un dubbio dell'ultimo minuto (l'acconto per la cedolare secca si paga entro domani). Qual'è l'aliquota per la cedolare secca per il reddito di locazione derivante da un contratto a canone CONCORDATO relativo ad un immobile sito in una città a NON alta densità abitativa? 19% o 21%? Grazie.

salve a tutti, vivo in un appartamento ATER, case popolari, ho soltanto una pensione d'invalidità pari ad euro 250,00, io rientrerei nella fascia 1, ma mi sono vista recapitare una bolletta di 311,00 di conguaglio, più l'aumento di affitto, solo perché ereditato 2 pezzettini di terreno che...

Devo pagare il canone rai per un appartamento dato in locazione a studenti universitari fuori sede?

Buongiorno, nel compromesso per una vendita di appartamento locato, è stata inserita una clausola (a mio parere approfittando del fatto che il venditore è una persona anziana e poco attenta) con scritto che la parte acquirente si prende l'affitto anche per il periodo che va dalla stipula del...

Salve, col 30 giugno giunge il termine del secondo biennio di proroga di un contratto di locazione a canone concordato decorrente e registrato a luglio del 2004. Ho indicato tale termine nella disdetta inviata via raccomandata lo scorso dicembre per ottenere il rilascio dell'appartamento, da...

Abito in un complesso condominiale di proprietà Amm. Prov. di Roma dal 1951. Nel 1997 la Amm. Prov. disdettò i contratti ma non sfrattò nessuno, anzi continuò ad inviare le comunicazioni periodiche di adeguamento dei canoni di locazione e di tutti gli altri oneri confermando quindi il rapporto...

Arriva la polizza salvagente contro l'inquilino insolvente Che ne pensate ?

Premetto che sono attualmente in affitto per motivi di lavoro in comune differente da quello dove sono regolarmente residente e anagraficamente domiciliato. Vorrei gentilmente sapere a chi competono le seguenti spese: - canone RAI: attualmente io già pago il canone per la casa dove ho la...

Riepilogo brevemente la mia storia proprietario di un locale commerciale lo affittato , dopo circa 6/7 mesi i conduttori vendono il locale commerciale ( gli interni intendo ) ad una persona chiedendomi che questa persona vuole continuare a tenere il locale, quindi facciamo il subentro senza...

Buona sera, nel Luglio del 2008 ho ceduto in locazione un appartamento con contratto regolarmente registrato, negli anni seguenti non ho mai chiesto all'inquilino l'adeguamento istat, vorrei iniziare dal prossimo luglio a chiederlo. Posso , unitamente all'adeguamento 2011 chiedere anche l'istat...

Ho un contratto di affitto in essere con un canone che è stato ridotto a febbraio 2011 a 450 euro dai precedenti 500 euro percepiti fino a gennaio 2011. Come mi devo comportare? Chiedo di non versare acconti relativi all'affito nel mod. 730 e poi verso imposta sostitutiva su che importo ...

Salve, il C.T.U. in una Causa di successione, calcola la quota parte dell'affitto che un erede deve sborsare per l'appartamento in cui vive, mentre invece non considera un altro appartamento che è tenuto volutamente sfitto, dagli altri coeredi. Secondo me l'erede affittuario ha diritto della...

E' possibile applicare gli interessi di mora o, in via subordinata, quelli legali sui canoni corrisposti sistematicamente con 10 giorni di ritardo rispetto alla scadenza prevista in contratto ? Grazie dell' interessamento.

:wall::wall: scusate ma ho bisogno di aiuto. Ho firmato un dichiarazione d'impegno per la stipula di contratto di locazione in un negozio in provincia di Milano, a luglio 2010. Dopo svariate vicissitudini, la proprietà finalmente mi ha consegnato le chiavi per l'inizio lavori (devo aprire...

Buongiorno. Ho dato in affitto un negozio con contratto commerciale (6 anni + 6). Dopo pochi mesi ho fatto sostituire la vetrina e ingresso da strada a mie spese. Posso chiedere all'inquilino l'adeguamento del canone, e in quale percentuale della spesa sostenuta? Inoltre, se il contratto...

Dal 2007, ho dato in locazione ad una banca un locale commerciale, nel quale avevo la mia attività commerciale. Dopo trattative con la banca, ed avendo raggiunto l'accordo economico, certamente per me favorevole, dovendo chiudere l'attività commerciale, stipulammo il regolare contratto. Nel...