canone

buongiorno, devo registrare un contratto affitto online e mi chiedono il canone concordato di quant'è. volevo sapere se si riferiscono al canone annuo o quello mensile, grazie

Salve a tutti. Ho fatto un contratto a Canone Agevolato che di solito è 3 + 2 registrato all'agenzia delle Entrate. In caso l'inquilino volesse disdire al 2' anno , quindi non essendo dentro ai primi 3 anni previsti per legge, per la chiusura del contratto all'agenzia delle entrate vado...

All'interno di un contratto a canone concordato ho mantenuto inalterato la versione originale dell'articolo 8 facendo un riferimento ad una Clausola che poi ho riportato in fondo al contratto con le specifiche condizioni da applicare nel caso in questione. In questo modo: Articolo 8 (Recesso...

Per un errore ho stipulato un contratto a canone agevolato con il mio inquilino utilizzando la versione precedente dell'Allegato A (fac-simile del contratto) dell'Accordo Territoriale fra le parti invece dell'ultima versione. In pratica ho usato l'allegato A dell'Accordo Territoriale del comune...

Buonasera! Mi ero segnata che l'avvocato Andreani aveva messo a punto uno schema utile per capire se sia più vantaggioso affittare con canone concordato e cedolare secca o affitto a canone libero. La cedolare secca si può applicare anche al canone libero? qualcuno ha visto questo schema? Grazie

Buongiorno , nel marzo 2003 ho affittato un locale commerciale nel 2011 mi è stata chiesta una riduzione del canone che ho concesso e del quale negli anni dopo io non ho mai richiesto l'aggiornamento Istat. Ora dal gennaio 2016 il conduttore ha rimesso l'attività . Al nuovo conduttore ho...

Buon giorno nel 2003 ho affittato un locale commerciale ad una determinata cifra, nel 2012 l'inquilino mi ha chiesto una riduzione del 20% del canone di locazione che ho concesso . Ai primi di Gennaio il conduttore ha ceduto l'attività a terzi , tale attività attualmente ha un buon giro...

Buona sera a tutti. Avrei bisogno di qualche delucidazione in ordine ai tempi ed alle modalità di aggiornamento del canone di locazione. Premetto che, nonostante la previsione contrattuale, nel corso dei primi otto anni (4+4) di contratto non ho mai fatto ricorso a tale aggiornamento per cui la...

Salve Vorrei affittare un appartamento per un anno stipulando un contratto a canone libero adottando la clausola della cedolare secca. Poiché dovrò registrarlo all''Agenzia delle Entrate presentando il nuovo modo RLJ che tipo di contratto posso fare rispettando la legge 431/98? nel modulo...

Salve da 2anni a dicembre invio la cartolina raccomandata r/c x dire all'agenzia che non ho la TV ma siccome ho il conto bancario che paga le bollette in automatico pago il canone. quest'anno oltre a inviare la cartolina raccomandata ho chiesto il rimborso delle bollette dell'anno precedente...

Salve a tutti, vorrei sapere se è possibile sospendere temporaneamente l'adeguamento annuale Istat del canone di affitto, di una locazione commerciale che, nel contratto, ne prevede espressamente l'applicazione al 100%, senza incorrere in problemi con l'Agenzia delle Entrate, grazie.

Buongiorno, nel caso di sostituzione della caldaia da gasolio a condensazione a gas oppure della sostituzione degli infissi con altri più coibentati, richieste reiterate dal locatario, è ipotizzabile un addebito sul canone di una percentuale del costo dell' investimento ? Grazie dell'...

Buona sera qualcuno mi sa dire se la "dichiarazione sostitutiva" per chi ha già l' addebito del canone TV su altra utenza è da fare entro dicembre 2017 o entro gennaio 2018, le informazioni sono un pò discordanti. Inoltre non riesco a farla online sul sito Agenzia delle Entrate, forse devono ancora aggiornare il...

Ho già scritto questo messaggio ma ora lo ripropongo nello spazio giusto. Il messaggio è rivolto a chi avesse fatto un contratto di locazione a canone concordato a Roma o a chi mi può aiutare in generale. Le fasce a canone concordato risalgono all'accordo territoriale di roma del 2004. La...

Intanto vi saluto a tutti. Io sono un proprietario e ho visto che l'accordo territoriale di roma per il canone concordato è fermo al 2004. Le fasce sono vecchie.Volevo sapere è possibile attualizzarle e fruire ugualmente dei benefici fiscali?

Salve a tutti. circa due anni fa avrei registrato all’Agenzia delle Entrate una diminuzione del canone a favore del locatario, con scadenza 31 dicembre 2017 (periodo gennaio 2016- dicembre 2017) su questa scrittura privata di cui sopra vi e’ inserito un punto che dice: Restano ferme e valide tutte le restanti...

Ho stipulato un contratto di locazione commerciale con una societa' per apertura sala giochi in data 1 febbraio 2017 con decorrenza economica 1 aprile 2017 regolarmente registrato. Il tempo di due mesi serviva loro per adattare il locali alla loro attività. Terminati i lavori, il conduttore adi...

Sono proprietario di un appartamento destinato a civile abitazione, locato con contratto regolarmente registrato presso l'Agenzia delle Entrate. Il conduttore, pur versandomi il canone in forma tracciabile (ricarica postepay), necessita della ricevuta in quanto chiede al Comune il contributo di...

Buongiorno. Chiedo info in merito a quanto di seguito indicato. Sono proprietario di un appartamento dato in affitto a canone concordato cedolare secca 3+2 in Bologna. Il contratto dopo i 5 anni è in scadenza il 30.10.2017. L'inquilino prima dei sei mesi di scadenza del contratto non mi ha...

Qualcuno ha avuto esperienza con Milano Abitare? positiva/negativa? www.milanoabitare.org Dovrebbe sostanzialmente essere un ente di comune e provincia per il sostegno a chi non può permettersi un affitto a canone libero e per la promozione del canone concordato. Vorrei farmi supportare da loro...