affitto

Mi propongono una locazione temporanea di un locale per 8 mesi uso discoteca Pagamento anticipato per tutti gli 8 mesi Ma comunque debbo redigere un contratto di locazione ai sensi della 392/78 Se ricordo bene è fondamentale la temporaneità dell'attività svolta nei locali,altrimenti il contratto...

Frequentemente si è discusso sulla validità di alcune clausole poste nei contratti di locazione, che potrebbero essere considerate vessatorie nei confronti degli inquilini. Senza entrare nel merito dei casi possibili, potrebbe interessare l'articolo qui richiamato. Clausole vessatorie contro...

ho un amico che mi ha chiesto se gli posso concedere in comodato per un anno un garage ... box auto glielo posso concedere gratuitamente ? devo registrare il comodato uso oppure non è necessario ? il comodato non ho capito se vale la regola: redatto in forma scritta va registrato redatto in...

Buonasera a tutto il forum Ho preso in sub-affitto un locale per un'attività commerciale, manca solo la firma sul contratto con il sub-locatore. Mi sorge un dubbio circa la durata del contratto a me proposto, ovvero 1+6: Il sub-locatore può recedere dopo un solo anno di subaffitto dal contratto...

Buongiorno volevo sapere se le spese di bollo del contratto affitto (4+4), le ricevute di quietanza, di esazioni fitti e i diritti di banca sono a carico del conduttore. ed inoltre su un affitto di 400 euro a che somma corrispondono Grazie

Buonasera a tutte e tutti quanti, sono proprietario di due appartamenti che al momento sono entrambi in affitto a persone che ritengo sufficientemente diligenti. Ad ogni modo, per questi appartamenti, pensavo cmq di sottoscrivere una assicurazione RC casa in modo che, qualora dovesse succedere...

Occupo uno studio professionale al 50% con altro professionista. Abbiamo stipulato con il locatore un contratto di locazione (4+4) singolarmente (cioè ognuno di noi ha il suo contratto regolarmente registrato per lo stesso locale)pagando lo stesso importo. Avviene che il mio collega va via...

Buonasera, avevo , perché adesso il proprietario del locale che mi aveva affittato un ristorante, mi ha cambiato i catenacci, perché non ho pagato il canone per tre mesi, avendo dentro il locale tutta la mia attrezzatura, cibo e bevande , è mi dice che non posso più riavere la mia roba se non...

Buongiorno a tutti, anche se parte del tema è stato affrontato in altra discussione, vorrei chiarimenti in merito al problema della tinteggiatura a fine locazione. Da anni, direttamente o tramite agenzia ma senza assistenza di associazioni di categoria, affitto gli appartamenti di proprietà di...

scheda tecnica per la determinazione di contratti agevolati ( art2 comma 1 della legge 431/98 l' ho trovata on line ma ora non la trovo piu' e mi serve il modulo da compilarlo qualcuno e' gentile a farmi dire dove trovarlo e scaricarlo grazie

Salve a tutti, mi è venuto un dubbio ....ieri sono entrata con le mie credenziali nel sito dell'agenzia delle entrate per effettuare la revoca della cedolare secca di un contratto. Procedo con RLI via web, una volta aperta la pagina dei contratti vado su adempimenti successivi, cambio l'opzione...

Ciao.Domanda veloce.Affittuario senza dare preavviso comunica di lasciare immobile commerciale.Consegna chiavi.Ora vi sarebbe da recuperare qualche canone e dal canto suo inquilino richiede alcune spese fatte.Mi chiedo:il contratto di locazione lo chiudo.cosi sono a posto sotto quell'aspetto e...

Quando negli affitti abitativi si diventa morosi e alla fine arriva la sentenza di sfratto, il locatore ha un piccolo vantaggio, ossia quello di non dichiarare al fisco i mesi di affitto non incassati. Se poi il locatore fa causa al conduttore per il recupero del credito, il conduttore può...

Salve a tutti, sono nuovo. Per un contratto 4+4 iniziato il 15/6/2016 ho pagato l'imposta di registro a giugno 2018. L'inquilino andrà via a fine mese e al nuovo vorrei applicare un affitto più alto (l'attuale inquilino è un mio amico e gli facevo un prezzo di favore). Mi sembra di aver capito...

i vostri consigli sono sempre ottimi, vi pongo il quesito in un appartamento ho 2 studenti e 2 che sono diventati lavoratori, il contratto è a cedolare secca ora uno studente se ne va ed ha trovato un sostituto sempre studente. mentre prima mi collegavo all'agenzia delle entrate e potevo...

Salve a tutti, sono nuovo del forum, spero di aver scelto la sezione adatta. Come da titolo cercavo aiuto per capire se si tratta di muffa causata da ponte termico. Da tre anni vivo in questo appartamento in affitto che mi sta causando parecchi problemi di muffa in inverno. Con armadio della...

Buona giornata a tutti i forumisti ed ai suoi lettori. Ho un problema da risolvere per conto di mia figlia che si trova all'estero e che non potrà rientrare in tempo per registrare personalmente ed in forma ordinaria ( con allegazione di eventuale documentazione) direttamente agli uffici Agenzia delle Entrate o...

Buongiorno, in funzione dell'attuale legislazione in merito all'affitto di immobili quali sono i documenti obbligatori da esibire in fase di stipula di contratto di locazione? E' sufficiente allegare l'APE o, come asserisce qualcuno, anche altri certificati come quello di impianto elettrico a...

Salve a tutti, sto per chiudere (anticipatamente) un contratto a canone agevolato (cedolare secca) , ma la fortuna vuole che ho trovato già un'altro affittuario. Quello che volevo capire, è un problema andare all' Agenzia delle Entrare, chiudere il contratto e dopo 1 settimana ripresentarsi...

Salve a tutti ho un appartamento affittato con regolare contratto a una donna separata che ha avuto l'affidamento del figlio e ad un uomo che è il suo attuale compagno, ambedue gli adulti riportati sul contratto. Da qualche mese non ricevo più l'affitto e nonostante abbia chiesto più volte di...