affitto

Mi succede una cosa Assurda che ha dell'assurdo nel 2018. Nella speranza di avere udienza vado ad esporre meglio la cosa, senza troppe lungaggini. Locazione di un immobile uso abitativo con residenza, locato con il proprietario senza agenzia intermediaria. Il proprietario si rifiuta di...

Buongiorno, ho dato in locazione il mio appartamento a maggio c.a. e la signora al di là dell'assegno del primo mese in agenzia e della caparra di due mensilità, ha pensato bene di non pagarmi più nulla, oneri accessori compresi. Ora si è resa latitante al telefono, alle mail, non ha fatto...

Un contratto di locazione (4+4) alla scadenza dell ottavo anno,senza che vi sia stata alcuna disdetta, lo stesso viene rinnovato x 4 anni.Almeno 6 mesi prima della scadenza di questiultimi 4 anni bisogna dare la disdetta del contratto per non falo rinnovare nuovamente ?? Grazie

Salve Forum Vorrei registrare via web un contratto di locazione per studenti universitari (comune Ferrara) ,per cui concordato e in cedolare secca .sono in possesso della attestazione di conformità rilasciata da una associazione di categoria : ora non volendo allegare il contratto in quanto...

Avrei bisogno di aiuto col seguente problema: Circa due anni fa ho stipulato (come locatore) un contratto di affitto transitorio per studenti universitari, con durata di 12 mesi (in regime di cedolare secca). In accordo con la normativa per questo tipo di contratti, il contratto e' stato...

Buongiorno, volevo chiedere a voi esperti, dovrei fare un contratto d'affitto ma il conduttore mi chiede di avere un contratto 4+4, io invece ho sempre fatto (ad altri inquilini) 3+2 con cedolare secca. Quali sono le differenze per il proprietario? Grazie mille per il vostro parere.

Salve Il conduttore del locale di mia proprietà mi ha inviato raccomandata della disdetta, risoluzione anticipata del contratto, in data 28 settembre 18,dichiarando che il locale sarà’ libero da persone e cose a decorrere dal 30/11/18. la prima domanda e’ questa; a partire da quale data va...

Salve a tutti. Vi volevo chiedere come da titolo se il locatore può trattenere le due mensilità versate per un totale di 460 euro per chiudere il pagamento delle bollette (intestate alla moglie). Ci sono delle leggi a riguardo? Qualcosa del tipo una data entro la quale deve restituire il...

Contratto registrato nel 2014 decorrenza 1.12.2014 e tipologia 4+4 . Per errore dell'agenzia Immobiliare registrato come 3+2 Concordato. Mi sono accorto di questo fatto solo adesso pensando (come avrebbe dovuto essere) che fossimo vicini alla scadenza dei primi 4 anni. E sorpresa ho visto la...

Buongiorno, come locatore ho stipulato un contratto di affitto transitorio direttamente con il conduttore senza agenzia , procederò con la relativa registrazione telematica . In questo caso devo richiedere la conformità del contratto ad associazione inquilini o proprietari? Grazie ggabri

Salve a tutti sono davvero sconfortata dal dover ancora una volta chiedere il vostro aiuto. Ho un contratto di affitto stipulato il 10 aprile; ho dato la disdetta tre mesi fa ed è stato ricevuta dalla proprietaria il giorno 6 luglio. La signora ora pretende che io le paghi i 6 giorni di ottobre...

Abito in un palazzo dove nn c'è un amministratore la mia domanda è cm richiederne uno perché il palazzo ha tanti problemi di carattere di ristrutturazione i carabinieri mi hanno detto di inviare r. C a tt i proprietari ed invitarli a mettere l'aministratore e laddove si rifiutassero di chiedere...

Un quesito su mod. RLI. Contratto di locazione a studenti con opzione cedolare. Uno studente va via. Gli altri due restano. Nel modello RLI compilo "subentro" o "cessione" ? Se compilo "subentro" non mi permette di pagare i 67 euro. Eppure "subentro" mi pare l'opzione corretta.

Quale proprietaria ho potuto chiudere il contratto senza disdetta a un mio studente inquilino che non può proseguire il contratto a seguito d'imprevisti nel suo paese (Iran) e ricerca di lavoro. Per il 2018 ho cm già pagato l'IRPEF, perderò 2 mesi d'affitto, mi saranno bonificati? Grazie per la...

Buongiorno e' in scadenza il mio contratto d'affitto di 2 anni, ma nel contratto e' scritto": la durata della locazione con cedolare secca e' accettata in anni 2. Qualora sei mesi prima della scdenza del contratto non venga data da una delle parti disdetta mediante A.R. si intende rinnovato a...

Mi trovo ad affrontare la seguente situazione, che non so bene come gestire. Sono proprietario di un appartamento dato regolarmente in affitto a quattro giovani. L'amministratore tempo fa mi ha riferito di presunti rumori e schiamazzi, a lui denunciati dagli inquilini sottostanti l'appartamento...

Premetto che ci son già state altre discussioni nel forum in merito all'argomento. Da quello che capisco, con la attuale normativa non è possibile introdurre tale divieto in un regolamento di condominio e neppure in un atto di vendita. Ho dubbi però che il divieto di animali sia clausola...

Buonasera il proprietario della casa che ho preso in affitto ha un debito che adesso e' diventato esecutivo ed hanno notificato anche a me che vogliono pignorare gli affitti per l'importo dovuto. Io li ho sempre versati puntualmente tramite bonifico; quello che mi domando e' perche' a tutt'oggi...

Salve a tutti, chiedo consiglio a chi, purtroppo è più esperto di me: Locatario (con minore a carico) inadempiente da mesi, inviata raccomandata di messa in mora, respinta per mancato ritiro, mi costringe ad adire le vie legali. Quesito: E' preferibile iscriversi a una delle associazioni di...

Salve Ho un contratto di locazione 4+4 in regime cedolare secca; siamo due le titolari e io ho dato correttamente disdetta per lasciare l’appartamento; la mia proprietaria dice che devo pagare i 67 € con f24 ma sul sito dell’agenzia delle entrate Agenzia delle Entrate - Schede - Adempimenti...