affitto

Buongiorno a tutti, sto per stipulare un contratto a conone agevolato con una persona. Questa persona mi ha già comunicato che vorrà dare "OSPITALITA' " ad altre 2 persone (che potranno fare e non fare residenza) E' neccessario indicarlo sul contratto come "ospitalità di n.2 persone" o non...

Possiedo un piccolo negozio. Dovendo procedere ad un nuovo contratto per cambio destinazione merciologica con un nuovo conduttore vorrei sapere quali procedure eseguire per evitare sorprese circa la affidabilità e solvibilità economica del conduttore stesso. Esistono anche delle società di...

Dopo un 3+2 o altre formule tipo 6+2 o 5+3 tipiche di locazioni concordate se non si da disdetta si rinnova tacitamente come nel 4+4 classico. La domanda è... Per quanto tempo? Io direi per un tempo uguale al secondo periodo ma chiedo vostra conferma.

Ho letto sul forum che "Per i contratti stipulati dal 2005 il canone non deve essere inferiore al 10% del valore catastale. O si rischia un controllo". Ora affitando con un contratto a canone concordato, l'importo del canone è più basso rispetto al 10% del valore catastale. In tal caso, usando...

Ciao a tutti, ho un grosso dubbio in fase di realizzazione del contratto. la prima scadenza ho fatto dal 01/11/2018 al 01/11/2021 ..... ora mi è venuto un dubbio.... non è che dovevo mette 01/11/2018 al 31/10/2021 cambia qualcosa in termini legati all'agenzia delle entrate ?? Grazie per...

Percepisco ormai da qualche anno dell'indennità di occupazione,a seguito dello sfratto che ho ottenuto nei confronti del mio affittuario.Ora mi domando,dal momento che non riesco a rifare il contratto d'affitto in quanto l'inquilino non vuole, 1)quanto tempo posso andare avanti con l'indennità...

in luglio ho locato un appartamento di mia proprietà al cuoco di una ristorante indiano. Mi è stato proposto da un'agenzia immobiliare, che mi ha assicurato fosse un inquilino affidabile. Ho stipulato il contratto: durata 4 anni e cedolare secca. Soprattutto nel contratto di locazione è...

Buonasera. Nel caso di contratto transitorio è valida la motivazione del conduttore (in questo caso io) di voler vendere in tempi brevi l immobile allegando un mandato di agenzia come motivazione? Grazie molte.

buongiorno, a breve venderò un appartamento locato ( 4+4, scad ottavo anno 31.1.2020, no cedolare ) e volevo informazioni sulla compilazione del mod. RLI. 1) adempimento codice 6 e tipologia codice 2? 2) la registrazione iniziale e tutti gli adempimenti successivi sono stati fatti presso un...

Buongiorno a tutti, Vorrei un informazione; ho letto sul web che a carico dell'inquilino c'è, nella fattispecie della manutenzione ordinaria dell'immobile locato, la tinteggiatura delle pareti. Vorrei chiedervi: La casa dove abito da poco più di 1 anno è estremamente umida, le pareti si sono...

Buongiorno,sono nuova di questo forum,volevo porvi la situzione. Io sono l'amministratrice di sostegno di mio fratello.Mio fratello e' un disabile che ora vive in una comunita'.Possiede un appartamento che io ho messo in affitto per farlo fruttare come da accordi con i servizi sociali.E' stato...

Il conduttore al quale nell’ottobre 2017 avevo affittato l’appartamento ha manifestato crescenti difficoltà nel continuare il pagamento dei canoni/spese. Abbiamo pertanto deciso di procedere alla risoluzione consensuale del contratto entro fine mese, redigendo un documento dove le parti...

Buonasera sto attendendo che la proprietaria mi invii una copia del contratto d'affitto registrato. Nel contratto d'affitto c'era scritto di effettuare l'affitto entro il 15 ma dato che io non ho ancora la copia registrata come primo mese aspetto di riceverlo. E' giusto come comportamento o devo...

Salve a tutti, ho un chiarimento da chiedere a voi. Dovrei registrare un contratto in questi giorni per 1 persona che farà la residenza fissa. Questa persona ha con se altre 2 persone che per questioni di lavoro / risparmio dormiranno nello stesso appartamento in camere separate ma arriveranno...

Buona sera a tutti, volevo chiedere se vado incontro a qualcosa in caso in cui il canone AGEVOLATO (quello del Comune tanto per capire) è stato recesso prime del termine dei 3 anni . Intendo dire, anzichè pagare "meno tasse" perchè il canone appunto è inferiore.... pago una sorta di...

Buongiorno, vorrei prendere in affitto un piccolo capannone accatastato come D/7 per farci un ufficio. Ha due bagni con antibagno e tutti gli impianti sono a norma. Io lavoro da sola, ma vorrei uno spazio abbastanza grande per poter ricevere i clienti e poter tenere dei corsi ogni tanto. Il...

Buongiorno, volevo chiedere nel caso l'inquilino diventasse moroso e fossi costretta a richiedere lo sfratto, la cedolare secca per gli affitti non percepiti devo continuare a versarla fino alla fine della procedura? Ed ancora un ultimo quesito: quali documenti devo richiedere in caso di...

Buongiorno, sapreste dirmi qual'è la formula migliore per inserire in un contratto di locazione che il riscaldamento è elletrico e autonomo?Conviene far riferimento al numero del contatore?Va inserito nella sezione RISCALDMANETO? Grazie in anticipo

salve a tutti sono una persona disabile visiva e sono in procinto di stipulare un contratto di locazione aggevolata con un centro che gestisce gli appartamenti per i non vedenti. il contratto e 4+4 e la proprieta' mi ha calcolato la metratura in mq commerciali anziche calpestabili. secondo...

Ho un'altra domanda sul canone concordato in contratti di affitto per studenti universitari. L'appartamento in questione e' nel Comune di Roma. Posso, come in precedenza, fare i calcoli da solo basandomi sulle tabelle degli accordi territoriali, oppure devo obbligatoriamente ricorrere alle...