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Spiego meglio: marito e moglie comprano un terreno e costruiscono il piano terra nel 1968, lasciano ad una delle figlie l’area con la possibilità di costruire il piano primo, nel 1985 il marito della figlia costruisce l’immobile e lo dota di tutti i servizi ect, ma risulta sempre di proprietà...

Complimenti per le tue risposte spocchiose. Purtroppo non tutti abbiamo la disponibilità di una villetta singola e, se non vuoi dare consigli, cioè l’obiettivo di questi forum, puoi anche non rispondere dato non sei d’aiuto per niente.

Paga se vuole pagare, altrimenti me lo devo pagare io e intanto ho un danno in casa. i proprietari mi avevano assicurato che non ci fosse nessun tubo loro nella proprietà, che fosse tutto separato e invece aprendo si è scoperto altro. Purtroppo non potevo aprire prima di comprare

Paga se vuole pagare, altrimenti me lo devo pagare io e intanto ho un danno in casa. i proprietari mi avevano assicurato che non ci fosse nessun tubo loro nella proprietà, che fosse tutto separato e invece aprendo si è scoperto altro. Purtroppo non potevo aprire prima di comprare

Quindi i tubi del piano primo, attraversano il piano terra di mia proprietà ed escono nel mio giardino. Se un tubo si rompe e mi allaga la casa? Devo anche pagarmi il danno?

Anche se il piano primo non è stato costruito dal padre? Lui ha ceduto l’area al cognato e alla figlia che hanno costruito l’immobile, che hanno poi usucapito. Non cambia qualcosa? Le tubazioni sono state fatte dal cognato e non dal costruttore o dal padre

il piano primo non è stato costruito dal padre ma ha ceduto l’area al cognato e alla figlia che hanno costruito l’immobile, che hanno poi usucapito. Non cambia qualcosa? Le tubazioni sono state fatte dal cognato e non dal costruttore.

Aggiungo che alla sentenza di usucapione c’è scritto che il coniuge della figlia “aveva provveduto alla completa realizzazione dello stesso immobile, ivi compresi gli impianti, le finiture e gli arredi, per poi abitarvi con la moglie e le due figlie fino alla sua morte”. Quindi non dovrebbe...

Buongiorno, ho acquistato circa 3 settimane fa un immobile sito al piano terra di una bifamiliare + un’area cortilizia F1 che inizialmente era un BCNC e poi è stato accatastato separatamente per essermi venduto. L’immobile era di proprietà di coniugi che hanno lasciato in eredità ai 4 figli per...

Non lo so, dico dai suggerimenti che mi hanno dato qui ho capito che mancherebbe solo l’atto. Attendo la relazione preliminare del notaio e vi farò sapere come si procederà

Da quello che ho capito, ora serve solo un notaio e non un tecnico, il frazionamento è stato fatto.

gli è stato chiesto di produrre una serie di documenti necessari per il mutuo e quindi per sistemare e definire l’immobile sia per la banca che per il notaio, così ci ha detto che ha fatto e per questo è stato pagato. Poi la questione terreno è risultata dopo, dovevo rogitare a una settimana...

Il tecnico incaricato c’è già, incaricato dal venditore che però mi ha solo detto che non c’è un atto e che vedrà la banca che fare. Non posso accollarmi anche le spese di un nuovo tecnico, questo spetta alla parte venditrice.

Salve @Gianco, per ora ha tutto in mano il notaio che ha incaricato un visurista per esaminare tutti i documenti e cercare eventuali atti pubblici per redigere la relazione notarile preliminare, necessaria alla banca per definire le proprietà fino ad oggi. Spero solo sia risolvibile per non...

È stata fatta con il consenso di tutti i proprietari dell’immobile, quindi tutte e 6 le persone interessate, con firma di tutte nella proposta d’acquisto. L’area da BCNC a F1 è stata fatta a dicembre 2022 e poi una volta acquistati entrambi io dovrò accatastare tutto insieme. Il valore...

Benissimo, io acquisterò l’immobile che ha, foglio X particella Y subalterno Z e come proprietarie le 4 sorelle, poi a parte acquisterò il giardino che ha foglio X particella Y subalterno W che ha come proprietarie le 4 sorelle + 2 figlie della proprietaria di su, perché l’area cortilizia...

Purtroppo non è stato fatto nel 1966 e nessuno ha richiesto di farlo quando era in vita, poi nel 2017 - Tipo mappale (con frazionamento) protocollo n. … in atti dal … presentato il …, da cui al Catasto Terreni, oltre che l’inserimento in mappa del fabbricato coniugi Y,scaturisce il frazionamento...

Sisi certo che il problema è di chi vende, ma siccome sono persone anziane che capiscono poco o niente, volevo informarmi io per loro. E capire se il problema è risolvibile o no.

bisogna vedere cosa c'è scritto sull'atto d'acquisto. Magari è specificata una suddivisione, altrimenti il terreno è di proprietà indivisa al 50%per ciascuna coppia di acquirenti. Anche se la cosa mi suona strano. Devi recuperare l'atto d'acquisto delle due coppie. Nell’atto c’è scritto “signor...

Si una delle figlie ha usucapito solo la casa che occupava, dimostrando appunto che ci avesse vissuto per più di 20 anni, non il terreno. Il terreno è stato acquistato in comproprietà ma la casa è stata costruita singolarmente da ogni coppia di coniugi, quindi in questo caso il proprietario...