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La legge di Bilancio 2021 ha “sdoganato”, ai fini del superbonus 110%, l’edificio fino a quattro unità immobiliari non funzionalmente indipendenti (o senza accesso autonomo) con unico proprietario, aprendo così l’agevolazione a un’altra categoria di immobili assai diffusa. Nel corso di Telefisco...

Grazie. Ci sono tante cose da considerare. Riguardo alla possibilità di beneficiare del bonus come unico proprietare di fino a 4 unita all'interno della stessa abitazione, la Agenzia delle Entrate ha chiarito che è possibile beneficiarne anche se le unità non sono "funzionalmente indipendenti". In secondo...

Grazie, lo farò sicuramente

Ti ringrazio Gianco per il dettaglio. Credo che il problema sia proprio il terreno. Ci sono più di 20mila metri che al 2% grazie mille, purtroppo l’opzione di aspettare un anno dal declassamento non è praticabile nel mio caso perché vorrebbe dire bucare le scadenze per beneficiare del...

Ti ringrazio Gianco per il dettaglio. Credo che il problema sia proprio il terreno. Ci sono più di 20mila metri che al 2% Ciao, la villa è gia frazionata in 4 unità. Invece quello che andremmo a frazionare è il terreno che sono 20mila metri oggi tutti di pertinenza delle unità. Invece verrebbe...

Gianco, ti ringrazzio del documento. molto utile. In risposta a Marcanto, si un tecnico è stato contattato ed ha detto che la cosa è fattibile. Inoltre io non correrei alcun rischio in quanto io rogiterei dopo il riaccatastamento. Quello che il tecnico non riesce a garantirmi è che poi il...

Grazie, le planimetrie corrispondono allo stato di fatto. Stiamo invece facendo l’accesso agli atti per altre informazioni.

Buongiorno, vi chiedo un consiglio. Sto per fare una proposta di acquisto per 4 unità all’interno di una villa tutte accatastate a8. Le unità non sono di lusso e non sono di grandi dimensioni (80mq la più piccola che è mansarda, 160mq la maggiore che è anche un seminterrato). Credo siano...