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Se uno vuole fare polemica qualunque cosa può essere travisata e buttata in polemica. Di norma si calcola la "quota ascensore" come se tutti dovessero parteciparvi e quindi CC, millesimi etc etc. La ditta che fa i lavori vuole essere pagata per l'intero e non aspetta che qualcuno si associ dopo...

Tanto per integrare "terra terra": il condominio non può opporsi all'abbattimento di barriere architettoniche anche se comportano sacrificio risibile come il taglio delle scale (che devono comunque essere sicure e praticabili). L'ascensore deve essere munito di apposita chiave sia dentro la...

Anche se tu fossi un disabile motorio "pieno" tipo in sedia a rotelle non solo non hai diritto a finanziamenti ma neanche ad agevolazioni fiscali. Se però queste agevolazioni furono chiese all'epoca dell'installazione, vengono considerate nella quota che andrai a pagare

In via generale, i pagamenti puntuali dell'affitto non sono coccarde di merito ma atti dovuti per contratto quindi è significativo che un inquilino vanti chissà quale correttezza per questo comportamento che deve essere la normalità. Oltre alla vendita e al rinnovo del contratto a più onerose...

Gli appartamenti in affitto breve non possono essere più di 4 in capo alla stessa persona (host). Alcune regioni invece hanno il limite di due. Oltre i 4 o 2 appartamenti il gestore deve aprire la partita IVA. Gli affitti brevi hanno due "modalità": - gestione diretta del proprietario -...

Messaggi di questo tipo vanno fatti sempre per iscritto a futura memoria.

Matrimonio o convivenza sempre guai sono. Due perle viste nella mia lunga vita: 1) i due fidanzati si sposano, lui lavora e lei no ma insiste per avere una propria casa. Ne trovano una a lire 500.000.000 e la acquistano mettendo lire 200.000 il padre di lui, lire 50.000.000 il padre di lei e...

Chiede a te le planimetrie di casa tua? E chi si crede di essere? Un avvocato è un privato mica un pubblico ufficile! Se le trovi.... Planimetrie e testimoni falsi? Ci andrei con molta cautela a fare queste affermazioni perchè potresti trovarti nei guai prima ancora che tutto cominci. Ti è...

e che differenza c'è tra celle per militari e celle per incivili? A "un posto al cielo" nel gabbio venne messo indifferentemente il forestale Terence Hill e di volta in volta i vari sospetti, maschi, femmine, vecchi e giovani. Cella tutta di legno, bellissimo panorama sul lago, vassoio cibo...

Mi sembra un immobile un poco piccolino per l'esigenza dell'Arma di uffici, spazi comuni (cucina, spogliatoi, armeria, archivio) e appartamento

Esistono climatizzatori senza unità esterna. Sul muro esterno restano visibili due buchi e mettendo un top di chiusura dipinto dello stesso colore del muro, passano inosservati. Costo poco superiore a quelli classici

Tranquilli che ora arriva Salvini!

La mia regola sarebbe di non rispondere al vicino rompiscatole e di andare dall'avvocato solo se questo vicino inizia un giudizio. Avere rapporti con il vicino significa solo andargli a dire le proprie ragioni di modo che lui potrebbe trovarne di meglio. Inoltre credo che questo vicino sappia...

Piu che affitto turistico breve mi pare ospitalità una tantum tenuto conto che poi ci sarà un contratto di altro tipo a seguire. Gli affitti turistici brevi iniziano con una comunicazione al Comune circa la volontà di affittare a giorni con pubblicità su agenzie nella rete (OTA) e si paga per...

approfitta ora che utilizzi il garage di rendere autonome le utenze nell'ambito di una "miglioria" che fa l'inquilino. Francamente non so quali siano i rapporti con il proprietario ma io lo farei tranquillamente in silenzio. In alternativa installare sin da adesso dei sub contatori a defalco...

L'installazione di un ascensore è innovazione gravosa e suscettibile di utilizzo separato (art.1121 codice civile). Non hai bisogno di essere escluso, non devi pagare alcunchè, non devi partecipare a votazioni sull'argomento. Devi solamente far mettere a verbale che non partecipi alla spesa...

Quindi abbiamo un contratto che sembra abitativo ma di fatto c'è un'attività di ospitalità professionale. Il canone è più basso (in realtà si usa averlo più alto e molto più alto se è stato affittato arredato). La scelta di stare su Booking è perchè questa OTA garantisce il pieno anche nei mesi...

Bisognerebbe essere pochino più precisi: nel contratto vigente vi è la possibilità per l'inquilino di sub affittare o espressamente c'è l'autorizzazione a installare una attività commerciale quale affittacamere? Questa distinzione alla luce degli ultimi sviluppi normativi è importante...

Dopo la segnalazione alla Circoscrizione e al Portale Alloggiati devi registrarti alla Regione Lazio per le statistiche sui flussi turistici. Quando riceverai la mail dalla circoscrizione ti indicheranno tutto quello che devi fare. In ogni caso il codice che ti assegna la circoscrizione ti...

Quando notifichi alla tua circoscrizione che intendi affittare parte dell'appartamento a locazione turistica breve ti viene dato un codice. Quello va inserito negli annunci. Per il CIN nazionale spetta e spera. Intanto usa quello della Ciurcoscrizione che devi poi inserire anche nel Portale...