Risultati della ricerca

Grazie degli interventi, circa il discorso Tari, assodato che l'atteggiamento di Uva è sicuramente corretto, rimanendo però sull'applicazione delle leggi attuali se è il conduttore che dovrebbe comunicare la variazione, in caso quest'obbligo venisse correttamente compiuto dal conduttore spetta...

Buonasera, chiedo consigli ai più esperti: Locazione in regime di cedolare secca 3+2 appena rinnovata per i primi 2 anni. Il conduttore mi comunica, per ora a voce, di volersene andare a breve (1/2 mesi) e quindi senza rispettare il termine di 6 mesi come citato nel contratto. Ammesso di non...

Grazie a tutti. @uva: giusta precisazione, l'unico dubbio rimanente è se esiste la possibilità di delega tramite presentazione telematica, inviarlo quindi come delegato e non come intermediario.

Buonasera, approfitto della vostra cortesia per chiarirmi alcuni dubbi. Contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca decorrenza 15/02/2016, termine primi 3 anni 14/02/2019, nel contratto si cita ovviamente il regime di cedolare secca e la proproga di diritto per due anni in...

Credo di fare cosa utile informando che il comune di Roma ha risposto ad una mia PEC confermando che in relazione alle riduzioni IMU/Tasi si deve inviare dichiarazione IMU nelle cui annotazioni va fatto riferimento al canone concordato stipulato con i dati della registrazione del contratto all'...

questo dovrebbe funzionare: http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2016-12-14/IMU-e-tasi-ridotte-se-l-affitto-e-canone-concordato--131951.shtml?uuid=ADtiefzB

Esatto, mi riferisco proprio a questo ed in relazione al fatto che ogni comune abbia la sua burocrazia, quello di Roma non prevede nessun modulo specifico per questa comunicazione. Vero, anche io pensavo che non ci fosse bisogno di comunicazioni, ho poi però letto delle risposte date dal MEF a...

Grazie a tutti, purtroppo mio suocero (è lui il proprietario dell'appartamento in questione) è incappato in un impiegato del Caf "particolare". Il discorso del codice di registrazione credo sia pura "aria fritta", l'impiegato non ha visto i timbri delle associazioni di categoria e dal quel...

chiedo scusa se tiro su questo topic, qualcuno può confermare che, come credo, per contratti a canone concordato registrati dopo il 2010 (quindi con comunicazione contestuale dei dati catastali) non occorre dichiarazione al comune di Roma per usufruire dello sconto del 25% su IMU e tasi? Grazie

Buongiorno, Nel 2016 è stato registrato un contratto a canone concordato presso l'agenzia delle entrate di Roma con opzione cedolare secca, dalla ricevuta della registrazione risulta "giustamente" un codice L2 appunto come locazione agevolata. Ovviamente il contratto è stato redatto con...

Grazie, però anche per quest'anno il saldo non corrisponderà al 5% dell'imposta totale e verserò meno di acconto perchè quest'ultimo è stato calcolato sulle 11 mensilità del 2016 e non sulle 12 del 2017. Pensi convenga calcolare l'acconto 2017 sulla base dell'imposta totale e non sull'imposta...

Buongiorno a tutti, ho un dubbio che spero qualche utente della comunità potrà chiarire: Appartamento locato con cedolare secca a canone agevolato di 750€ mensili a partire dal 15 febbraio 2016. Non avendo una base di calcolo non ho effettuato l'acconto nel 2016. Al 30/06/2017 (se non erro...

Tutto vero, tranne che il comodante è la madre dei due soci nonché rappresentanti legali della socetà comodataria, quindi assolutamente plausibile che una madre voglia aiutare i figli in un momento di difficoltà economica.

Buonasera, un piccolo dubbio: contratto locazione commerciale di 6 anni iniziato il 01/01/2011 e quindi scaduto il 31/12/2016, in questo caso anche se si tratta dei primi 6 anni (non c'è stata dunque proroga per i secondi 6 anni) non va fatta nessuna comunicazione di risoluzione all'Agenzia delle Entrate? In...

Grazie, quindi se nel contratto inserisco una clausola di tacito rinnovo non andranno pagate ulteriore tasse future di rinnovo/proroga?

Certo, intendevo dire che mi sembra non esistano riduzioni IMU per comodati di locali commerciali :) P.s. grazie

Grazie Nemesis, la madre ha una pensione minima , qualche altro piccolo terreno di valore irrisorio su cui non paga IMU ed un'altra percentuale di altro immobile su cui paga IMU, credo quindi dovrà fare uguale l'unico. Ovviamente essendo locali commerciali sono escluse altre riduzioni IMU...

Buonasera, ringrazio in anticipo chi mi potrà dare qualche consiglio: Una madre vorrebbe concedere in comodato gratuito due locali commerciali (negozio e magazzino) ai suoi due figli per lo svolgimento di un'attività commerciale. Non essendoci grosse problematiche contrattuali future come...

Buonasera, sottopongo cortesemente un quesito: Due locali commerciali (negozio più magazzino) dati in comodato gratuito da una madre ai suoi due figli per l'utilizzo in una società commerciale. L'IMU pagata regolarmente dalla madre, in caso appunto di comodato gratuito, sostituisce la...

Grazie, visto che l'annualità coincide con l'anno solare devo registrare l'accordo entro dicembre :ok: Ricapitolando: 1) accordo e registrazione dello stesso entro l'annualità , per la registrazione va allegato anche il modulo 69? 2) entro gennaio 2017, proroga con modulo RLI e pagamento...