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Salve, per la prima domanda vede il posizionamento dell'unità esterna condizionatore, e dalla descrizione si presume sul balcone. Se così allora la risposta è si, deve essere posizionato in basso on oltre il filo del parapetto e questo non soltanto perchè approvato dall'assemblea condominiale...

Risposta al quesito: talmente banale, che è scritto nella formula del contratto ... "Se l'inquilino lascia l'appartamento senza rispettare i 6 mesi di preavviso, è obbligato a pagare le sei mensilità previste dalla legge. Ciò vale anche nei casi in cui egli provveda a riconsegnare le chiavi al...

Salve, diciamo che nelle domande e ipotesi c'è tanta confusione ... iniziamo con la ristrutturazione e le muffe ... se esiste questo problema, sicuramente le pareti esposte a nord ed il "cappotto" non fa il suo lavoro o peggio, ha creato una condizione di stagnazione negli ambienti, tanto da...

Primna di farsi queste serie di domande che possono anche non trovare risposta perchè si parla di aria e non di gas incombusto, sarebbe opportuno verificare e far verificare il problema da un addetto ai lavori, magari incaricando un tecnico che verifichi le condizioni reali, le origini del...

Salve, ma facendo un semplice calcolo matematico, e secondo il codice civile, se non avete raggiunto o meglio superato il 50% della maggioranza, (501/1000) non si può confermare la disdetta dell'incarico, fatto salvo non sia presente altro nominativo voluto dalla maggioranza oppure sia lo stesso...

La categoria catastale a cui appartengono questo tipo di ambienti è la C/2 che indica “Magazzini e locali di deposito”. Sono considerate pertinenze dell'abitazione principale gli immobili rientranti nelle seguenti categorie catastali: C/2, magazzini e locali di deposito, cantine, soffitte...

La scadenza di un'ape dopo qualche giorno, non inficia sulla classificazione dell'immobile allo stato attuale; o meglio se l'immobile ha una classe energetica A all'atto dell'acquisto, e se nella zona di riferimento continuano a modificarsi le norme locali per la classe energetica è possibile...

Sicuramente si tratta di un progetto presentato in atto di costruzione (concessione edilizia) e alla chiusura dei lavori non sono state presentate le varianti in corso d'opera. Pertanto dopo tanti anni, le difformità (abuso edilizio) sono in capo alla proprietà e per risolvere il problema basta...

Se appartengono tutte alla prima casa, non dovresti pagare nulla, soprattutto la cantina che risulta pertinenza diretta dell'u.a. Fosse stata per il box ... avrei potuto capire, ma così no. non credo proprio.

Concordo, ma siccome ogni imposizione deve essere seguita da una norma, se ti hanno citato la norma ok (sicuramente a livello locale RE NTA RI, ecc.) ma non a livello nazionale; perchè allo stato attuale non ne ho conoscenza ... questa è la legge. :sorrisone:

A mio parere No, non c'entra niente la cantina con l'ua. una volta potevano non esserci, ma oggi sono parte integrante dell'abitazione, pertanto se non c'è non c'è. Se il tecnico o chi che sia dice il contrario, dia riferimento normativo e vedremo.

Nelle norme edilizie, ad oggi non esiste una prescrizione del genere, mentre risulta di pertinenza e pertanto necessario (non obbligo) la presenza di un locale cantina o solaio. Essendo la PA un Ente controllore, per far applicare le norme, deve dare espressamente un riferimento normativo (in...

Da quanto ho capito dai post ho la netta impressione che non è nemmeno un abuso e pertanto preoccupazioni in eccesso di zelo ... mah...

Avrebbe uno schemino per capire quanto copre, facendo vedere anche le linee dei mobili da cucina, in modo da capire cosa copre e quanto è ampio questo controsoffitto.

Scusa ma dai delle indicazioni che rendono ancora più confusa la situazione. Mi sembra di aver risposto esaustivamente nel #3 e sono indicate tutte le possibilità che puoi rendere abitabile un locale son o senza controsoffitto. Ora non capisco che c'entrano le lampade, e non comprendo le tue...

Per dire se sia corretto o meno, bisogna guardare il regolamento edilizio alla voce del regolamenti d'igiene e vedere cosa chiede come caratteristiche, oltre ad eventuale regolamento d'igiene locale o regionale (se presente nel territorio). IL DM 75 prescrive che le UI abbiano altezza di cm. 270...

art. 1576 e seguenti del codice civile: Le riparazioni e/o sostituzioni delle parti della cosa locata sono a carico del Locatore (proprietà); fatto salvo l'obbligo di effettuare tutte le riparazioni di piccola manutenzione (no sostituzione) rimangono a carico del Locatario (conduttore). Per...

Non so a cosa ti riferisci, per misurare in altezza i terreni si chiama tacheometro; per le distanza in piano (max leggero dislivello) teodolite. Comunque tranquillo, perchè il tecnico non va da nessuna parte, aspetta al varco che qualcuno faccia una richiesta di opere, o anche attraverso un...

Sicuramente Si ... :sorrisone: Tranquillo che ci sono e sono in tanti ... ovviamente se nel primo caso i pèrezzi si abbassano "leggermente", in questo si dimezzano ... ma si trovano ... 🤷‍♀️🤷‍♀️🤷‍♀️

Da quanto risposto nel mio precedente #5 procedi con un tecnico, laureato o meno purchè sia di sua fiducia e che le parli chiaramente sulla situazione dello stato dei luoghi e degli incartamenti presenti negli archivi comunali, affinchè possiate procedere o meno per la sanatoria delle difformità.