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La vendita che si sta concludendo mi soddisfa ampiamente e non intendo andare per tribunali, anche se avrei buone possibilita' di vincere. Pertanto, ho proposto all'agenzia un saldo e stralcio per chiudere la faccenda in modo non troppo oneroso. I nostri avvocati si incontreranno a breve e...

Grazie delle risposte. Provo a chiarire alcune perplessita'. Nel 2020 abitavo questo immobile è avevo parlato con diverse persone della volonta' di cederlo. E' un fabbricato interessante. Ricevetti di propria spontanea volonta' la visita di un paio di agenzie tra cui quella che oggi chiede la...

Buongiorno, vi pongo questo quesito. nel 2020 volevo vendere un immobile e alcune Agenzie immobiliari - non da me incaricate - mi chiesero alcune informazioni senza che ad alcuna di queste dessi un mandato a vendere. Nel 2022 si presento' da me un Impresario interessato all'acquisto e iniziammo...

Buonasera, ho ereditato insieme ad altri 2 parenti un appartamento. Insieme abbiamo deciso di metterlo in vendita. La domanda è la seguente: dopo averci pagato la successione, se vendiamo l'immobile ci sono altre tasse, tipo plusvalenza ecc. , oppure la legge lascia un congruo periodo dal...

Perfetto. come immaginavo. Grazie a tuti delle risposte.

Buonasera, pongo questa domanda su una eredità lasciata da una zia, vedova e senza figli a 8 eredi. Gli otto eredi sono: 5 nipoti figli di fratelli e sorelle della defunta. Gli altri 3 sono a loro volta figli di due nipoti deceduti, anch'essi figli di fratelli della defunta. In sostanza 5 sono...

L'Avvocato mi avrebbe consigliato di scrivere una raccomandata a.r. al mio acquirente, facendogli presente che la data scritta nel compromesso (già firmato) per la firma del rogito fissata al 15 maggio pv, è ritenuta da me come "essenziale" e che se non si presenterà al rogito provvederò ad...

Salve, tre mesi fa ho stipulato un compromesso regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate nel quale un acquirente, rilasciandomi una caparra di 30 mila euro, si è obbligato ad acquistare il mio appartamento fissando di comune accordo il rogito dal Notaio per il 15 maggio pv. Questa persona in questi...

Grazie della risposta. Per quanto riguarda la strscia, questa verrebbe delimitata al lati con muratura, tra il retro del garage e il muro attualmente di confine che in seguito potrebbe anche essere abbattuto, pertanto diventerebbe un tuttuno di proprietà dell'acquirente.

Buongiorno, abito in campagna e ho più di un garage. Uno di questi mi viene richiesto in acquisto da un vicino. Il retro del garage confina con le nostre due proprietà mediante un muro di bozze, anche se il garage stesso non appoggia direttamente al muro un quanto c'è una striscia di terreno di...

Non ne abbiamo parlato. Lo chiedero', ma ritengo che dai beni che posseggono... Poi non si sa mai...

Non ho la liquidita' neessaria per estinguere il mutuo in anticipo. Potro' farlo solo con con la vendita.

Molto chiaro. Seguiro' questo percorso. Il tecnico che conosce da sempre la proprieta' mi ha assicurato sulla regolarita catastale. Grazie molte.

La riduzione di ipoteca è una prassi che usano i costruttori quando vendono singoli appartamenti di un complesso più ampio. Avendo pagato oltre la metà del mutuo non dovrebbe essere difficile la riduzione anche se ha un costo. E' pur vero che la Banca può sempre negare il consenso; ecco perché...

Buonasera, in questi giorni devo prendere un’importante decisione e vorrei farmi prima un’idea abbastanza precisa sul percorso da seguire. Altre volte ho trovato in voi importanti consigli e provo a sottoporvi di nuovo questo problema. Faccio alcune doverose premesse: sono proprietario di un...

Buonasera, prima di rivolgermi alla Banca vorrei avere un'idea a quanto ammonterà la nuova rata mensile di un mutuo 1a casa. Ho pagato poco meno di un terzo del mutuo. Il capitale residuo al 1 aprile 2022 sarà di 115.150 euro e scadrà il 1 agosto 2035. La rata mensile è di € 823. Il piano di...

Molte grazie..

Vorrei capire se lo spazio verde che comprende la particella altrui lo utilizzi esclusivamente tu e come lo utilizzi. Si. Lo uso solo io per tenerci i contenitori dei rifiuti giornalieri che poi ritira l'Operatore Ecologico e poco altro. Non capisco perché il verde in discussione sia separato...