Risultati della ricerca

  1. pesco

    110% conviene con riforma del catasto?

    Nel mio condominio faremo il recupero del 110% Sul perimetro delle facciate verrà’ messa una pittura, doppia mano, che fungerà da isolante termico Io ho un po’ di perplessità, è stato scelto questo prodotto per non avere ingombro sui balconi dei 15 cm famosi Chi garantirà questa “vernice”? Booh
  2. pesco

    Locazione commerciale 6+6: scadenza secondo e terzo sestennio

    Gli devo comunque riconoscere o 18 mensilità o 36 La devo convincere a pagare ciò che avevamo stabilito nel contratto € 80 al mese di spese condominiali Stop
  3. pesco

    Locazione commerciale 6+6: scadenza secondo e terzo sestennio

    Si hai ragione!!! Assurda questa legge Quando affitti un locale commerciale non sei più proprietario
  4. pesco

    Locazione commerciale 6+6: scadenza secondo e terzo sestennio

    Grazie per la risposta L’inquilino del ristorante, paga l’affitto regolarmente, dal 2011, tranne un abbuono del periodo pandemico che volontariamente ho depennato Per le spese condominiali è un dilemma! Vuole pagare le spese che effettivamente competono all’inquilino, consumo acqua, biologica...
  5. pesco

    Locazione commerciale 6+6: scadenza secondo e terzo sestennio

    Siamo sicuri che bisogna corrispondere l’indennità? Anche se scade il contratto 6+6 ? Il mio inquilino ha firmato un contratto dove era stabilito che le spese condominiali previste € 80 al mese È da circa due anni che non corrisponde la cifra stabilità, contesta che le spese sono inferiori Io...
  6. pesco

    Preliminare vendita casa

    Grazie per le risposte Allerto il figlio
  7. pesco

    Preliminare vendita casa

    Non parlo di rogito Lui ha firmato un figlio prestampato, che solitamente fanno le agenzie Non ha preso soldi L’agenzia ha tenuto l’assegno di € 5.000 Dovevano stipulare un compromesso il 6 Agosto, dove l’acquirente avrebbe dato il 10% e poi entro fine ottobre si andava a rogito Ma questo non...
  8. pesco

    Preliminare vendita casa

    La proposta era subordinata al mutuo Il tecnico della banca ha visionato Ma da parte dell’agenzia e dell’acquirente non ha ricevuto notizie a riguardo La mia domanda è semplicemente rivolta allla data del compromesso che nella proposta è già’ scaduta In virtù di questo può ritenere nulla la...
  9. pesco

    Preliminare vendita casa

    Mio figlio sta vendendo casa, il 31/05 ha firmato la proposta di acquisto senza prendere denaro. Doveva effettuare il compromesso entro il 6/08/2021 dove avrebbe ricevuto il 20% della cifra richiesta, tutto tramite agenzia intermediaria. La mia domanda è la seguente: Si può ritenere nullo questo...
  10. pesco

    Canna fumaria non a norma

    Ma io non sono daccordo che debba pagare solo lei Ho gia' risposto in precedenza Perche' dice che deve pagare solo lei?
  11. pesco

    Canna fumaria non a norma

    Mi sembra che non si sta dando la risposta al postante, era riferita se devono contribuire tutti in solido ad effettuare la SUA canna fumaria
  12. pesco

    Canone a scaletta con cedolare secca in locazione commerciale: incompatibili ?

    Mi pare d'aver capito che la cedolare secca per attivita' commerciale e' ammessa per quest'anno, ma 2020 e' da verificare cosa decideranno i nostri "benpensanti"
  13. pesco

    Canna fumaria non a norma

    Infatti, se il vistro e' un condominio, e' mi pare d'aver capito che siete in 3 condomini, la canna fumaria e' di tutti i condomini, pertanto la spesa che dovrai sostenere va ripartita in parti uguali fra gli stessi Esiste un amministratore? Hai gli stessi diritti degli altri Per non affrontare...
  14. pesco

    Canna fumaria non a norma

    Secondo il mio parere questa canna fumaria non e' a norma Dovrebbe superare il colmo dell'edificio Poi ognuno di voi condomini deve averne 1 Non possono confluire tutti e 3 nello stesso tubo d'esalazione Dovete realizzare una nuova canna fumaria di diametro tale da contenere 3 tubi
  15. pesco

    Canone a scaletta con cedolare secca in locazione commerciale: incompatibili ?

    L'impiegato di Agenzia delle Entrate era "sveglio"? Ormai io, quando pongo una domanda all'impiegato, il giorno dopo la pongo all'altro impiegato E alcune volte le risposte le ho trovate discirdante Appena uscita la CS ho domandato se per risoluzione contratto dovevo pagare € 67 mi e' stato risposto di si, ma...
  16. pesco

    Canone a scaletta con cedolare secca in locazione commerciale: incompatibili ?

    Io il 1/05/2019 ho registrato un contratto comm in ced secca Ho indicato per i primi 2 anni TOT di canone, allo scadere del 2 anno il canone viene aggiornato a TOT L'impiegato non mi ha detto che non si poteva fare!!! Adesso mi sorge un dubbio!! Torno con il contratto e chiedo chiarimenti
  17. pesco

    Costo avvocato per procedura legale

    Il fondo patrimoniale si puo' toccare attraverso un avvocato competente in materia. Fategli causa per il recupero delle somme insolute Ormai in Italia e' cosa diffusa Quando i proprietari morosi si troveranno ad affrontare una causa lunga e dispendiosa, per magia sanano il debito!
  18. pesco

    Locazione commerciale

    Io ho appena stipulato un contratto il 01/05/2019 in Cedolare secca Per atttivita' di bar tabacchi Solo per quest'anno la legge lo consente, per gli anni a venire si vedra' cosa faranno " i soci" di Roma😏😏😏
  19. pesco

    Chi deve pagare i 67 € recessione anticipata

    Io faccio pagare a chi recede dal contratto, cosa centrano le altre ragazze? Poi non spiega se il contratto e' in cedolare, se cosi' fosse nulla e' dovuto !!
Alto