Risultati della ricerca

Ho affittato il 5 agosto appena trascorso un locale ad uso ufficio per 6 + 6 anni e registrato regolarmente. Il contratto prevede la disdetta di 6 mesi: oggi mi telefona il titolare dell'Ufficio, dice che ha problemi gravissimi di salute una sua figlia e mi chiede di riconsiderare i 6 mesi di...

Vorrei fare un comodato d'uso a mio figlio che, sposatosi, andrà ad abitare in una nostra casa. Posso registrare che le spese di manutenzione straordinaria e quelle di manutenzione ordinaria sono a mio carico? Questo serve per motivi fiscali? pongo la domanda perchè avendo mio figlio un...

Nel 2003 ho pagato con F24 (allegato) per l'affrancamento di un terreno che avevo ereditato da mio padre e che era diventato edificabile; ora il valore fissato dal Comune per l'ICI (e quindi per l'affrancamento) è diventato 80 euro al mq. invece che circa 42 euro al mq. del precedente...

Sono residente a Imperia e stamattina mi sono recato al Comando dei Vigili Urbani della città, dopo avere il giorno prima chiesto come fare, per presentare una istanza di verifica della segnaletica stradale di fronte a casa mia perchè uno sregolato parcheggio di auto mi rende difficoltoso e a...

Ho appena fatto il contratto di affitto di un ufficio di ns.proprietà; l'agenzia che ha curato la trattativa mi chiede l'attestato di certificazione energetica; so che devo procuramelo, ma chi sono i tecnici abilitati a rilasciare tale documentazione? io sono di Novara, a chi potrei rivolgermi...

Sono proprietario di un Ufficio, sfitto da due anni, nonostante una congrua riduzione dell'affitto richiesto rispetto a quello del precedente contratto. Bene, ieri trovo, per mezzo di una agenzia un possibile cliente. Deve aprire una nuova Agenzia di Investigazioni. L'ufficio va proprio bene...

Grazie. Quindi il credito di imposta (quella pagata quando ho acquistato la I casa, 6 anni fa) non può essermi riconosciuto? E' così? Per il resto mi è tutto chiaro, grazie ancora. martino

Devo rivendere la mia prima casa dopo circa 6 anni dall'acquisto: 1. per la nuova casa che acquisto posso richiedere le agevolazioni I casa? 2. mi può essere applicato il credito di imposta derivante dal precedente acquisto? Grazie Martino

No non ho fatto in modo manuale. Sia la proroga di metà maggio che la risoluzione di fine maggio li ho fatto in modo telematico, avvalendomi del programma messo a disposizione dell'agenzia delle entrate (versione 6, quello nuovo) e ho pagato il dovuto con prelievo dal mio conto. Non ho...

Domanda 1. Io ho un contratto 4+4 prorogato dopo i primi 4 anni, al 15 maggio 2010: devo presentare questi nuovi modelli o questa procedura si riferisce alle registrazioni, proroghe, rinnovi che avvengono dopo il 1 luglio 2010? Domanda 2. Ho fatto la risoluzione di un contratto d'affitto ancora...

Ringrazio tutti per le buone risposte "argomentate e utili". Vi dico la conclusione: I mobiletti della cucina sono del'Ikea e a dire del perito di parte loro, quando prendono qualche goccia di acqua si aprono e non possono essere riparati: il soffitto della cucina per ripararlo occorreva...

Ti ringrazio anche per la precisione con cui parli della manutenzione ordinaria, cui io non avevo pensato. Comunque quà il problema è: danni alla casa: 3.000 euro per la controsoffittatura della cucina e dell'ingresso, 5.000 euro per il bagno, di cui avevamo concordato il rifacimento e subito...

Ti garantisco che anche io ho pensato la stessa cosa: ho il flessibile, ma non so che fare. Il flessibile è con la sua parte pieghevole venuto fuori dalla bullonatura con cui terminava e che era stata bullonata al tubo fisso a muro. Pensare che la parte mobile è pressofusa al bullone con cui il...

Grazie, ancora! Noi abbiamo conservato il tubo flessibile: esso era collocato in m odo esterno alla muratura, partiva da un tubo fisso a muro e arrivava al rubinetto del lavandino; il punto in cui si è rotto è esattamente quello in cui la parte flessibile del tubo si salda (è pressofuso) al...

Grazie oper la risposta. Mi spiego meglio. Allora l'inquilino abita la casa da novembre scorso; il flessibile è quello esterno che porta l'acqua fredda dal tubo collocato sotto il lavandino al rubinetto del lavandino del bagno e la cucina (è una casa a due piani) si trova nel piano di sotto ed...

Purtroppo sono in una casa singola e non ho polizza di assicurazione. Il tubo flessibile, divelto, ha lasciato passare l'acqua, come se fosse un rubinetto aperto, ed è responsabile del danno (certificazione dei Vigili del fuoco, chiamati dall'inquilino): non avevo pensato al discorso...

Ti ringrazio molto per la veloce risposta: ma il problema del mobilio è che l'inquilino mi consegna le fatture di acquisto dell'Ikea, ma il mobilio non è inutilizzabile, ma solo con qualche lieve fessura (dell'ordine del millimetro o decimo di millimetro e lui non ne vuole sapere di ricevere un...

Anche io ho un problema analogo: devo comprare una casa che è stata ristrutturata e l'agenzia immobiliare mi ha detto che, terminata la ristrutturazione, la proprietaria non ha potuto ottenere l'abitabilità dal Comune perchè le finestre del piano terra sono troppo piccole rispetto alla...

Il bagno ha avuto una perdita da un tubo flessibile (pare!). L'inquilino ha avuto un danno ai mobili della cucina e della sala. Siccome sono di materiale truciolato e li aveva comprati da pochi mesi, chiede a noi, che siamo proprietari dell'immobile di ricomprarglieli nuovi. Ci sembra di non...

Il mio inquilino ha avuto danni all'appartamento che ha in affitto perchè si è rotto un sifone dell'acqua fredda in bagno e ne è conseguito un allagamento del piano del bagno e di quello sottostante. lui mi chiede: 1. rifacimento del bagno che era già peraltro stato programmato: euro 5.000...