Risultati della ricerca

Ti avevo già risposto in un altro thread. Dopo aver sentito pareri da professionisti, ufficio ICI, avvocato e notaio ho deciso da sola (ognuno aveva una soluzione diversa). Ho pagato come se fossimo già diventati proprietari visto che le possibilità che lo Stato esercitasse la prelazione era...

E comunque sono regole poco chiare e confusionarie perché anche per l'UnicoPF leggo che si arrotonda all'euro però se usi il software preso dal sito dell'Agenzia delle Entrate non ti arrotonda un bel niente e le cifre finali che ti calcola per l'invio del file di pagamento te le trovi arrotondate al centesimo :roll:

Ho trovato anche questo Guida Imposta Registro che è dettagliato e dice appunto di arrotondare all'euro mi pare..... Quindi ignoro le istruzioni dell'F23 visto che come dite questo doc non è stato sostituito nel frattempo.....

Grazie avettor, caffè virtuale offerto :lol: Ma allora le istruzioni 2012 dell'F23 pubblicate sul sito dell'Agenzia delle Entrate, cioè queste, a cosa si riferiscono?

Ma ci dovrà pur essere una regola sicura e stabilita per legge, no? :-) Per quanto riguarda i problemi dell'Italia, non sempre si affrontano in ordine di priorità e importanza: Barista non emette lo scontrino per una caramella: la Finanza lo multa Ed è quello che è preoccupante...

Con l'avvento dell'Euro la Circolare n.106 del 21/12/2001 ha stabilito che l'arrotondamento da eseguire sul modello F23 dell'imposta di registro è all'Euro e non al centesimo di Euro. Leggo invece sulle istruzioni dell'F23 sul sito dell'Agenzia delle Entrate: Campo 13: l’importo deve essere...

Con contratto a canone concordato, alla registrazione, se pago per i primi tre anni, ho sempre lo sconto dell'1,25 oltre al 30% relativo all'agevolazione per il contratto 3+2? Secondo un rappresentante del SUNIA bisogna pagare solo il 30% in meno e per quanto riguarda lo sconto per i tre anni...

Dal momento del rogito. Nel senso che tutto è sospeso caso mai lo Stato volesse acquistare al tuo posto ma effettivamente una volta che i 60 giorni sono passati tu continui ad essere proprietario con tutti i diritti e i doveri sin dal giorno del rogito. Io penso che sia una eventualità MOLTO...

Credo che siamo un po' OT, però velocemente vorrei rispondere che mi sembra un eccesso di zelo da parte del tuo notaio, poi nel caso la discussione si sposta ad altro topic. Né a me nè quelli che conosco hanno mai chiesto una dichiarazione avallata dalla Sovrintendenza. Eventuali sgravi ci sono...

Lettera del presidente dell'associazione Dimore Storiche del 12-01-2012 Cari Amici, ho atteso alcuni giorni prima di scrivervi, per valutare con attenzione e con l’ausilio dei Vice Presidenti e del Consiglio Direttivo tutto, la nuova IMU. Come sapete la situazione è molto poco chiara, dal...

Se ti riferisci a Il sole24ore, credo abbia preso un grosso abbaglio oppure ha iniziato una campagna chi sa per quali secondi fini: la sentenza di Cass. 9 marzo 2011, n. 5518 ha chiarito che la base imponibile per i fabbricati con vincolo ex L. 1089/39 va comunque e sempre determinata con...

E' appunto quello che ti dicevo nel mio messaggio: non vogliono rischiare che lo Stato eserciti il diritto di prelazione e loro si troverebbero con una operazione inutile. Più o meno come il deposito degli assegni che si svincolano dopo i 60 giorni o dopo l'avveramento

Non devi lasciarti abbattere. Il mercato degli immobili storici è un mercato di nicchia proprio perché ha molte problematiche, molti vincoli e non è da tutti seguirli per bene. Però lo Stato ti da la possibilità di pagare meno tasse (e già in fase di rogito pagherai meno imposte no?) e quindi è...

Non vorrei dare informazioni fuorvianti ma se procedi all'avveramento dopo l'atto d'acquisto, la data del rogito è quella decisa nel compromesso ma i 60 giorni seguenti sono oltre quella data visto che il diritto potrà essere esercitato dal Ministero dei Beni Culturali ed Ambientali entro i due...

Infatti, nel tuo caso è richiesta una prova certa subito. Nel mio caso non era necessario e ho semplicemente tenuto le ricevute datate dalle Poste delle raccomandate inviate per la prelazione per ogni evenienza. Dopo qualche settimana mi è addirittura arrivata la lettera della Sovrintendenza...

Leggevo questo: (ASPPI): "Ridurre l'aliquota IMU e salvaguardare gli affitti a canone concordato" e stavo chiedendo la stessa cosa ma vedo che Oriapa di Bologna ha avuto più su il mio stesso dubbio. Come locatori, alla scadenza annuale questo mese, pensavamo di sostituire il contratto per...

Mi avete dato spunti molto interessanti. Ora provo a passare "discretamente" queste informazioni, spero che possano essere d'aiuto. Grazie davvero!

Perfetto, grazie dell'info. Potrebbe servire in futuro.

Sì, esattamente. Il locale era unico, proprietà di mio padre, ed è stato frazionato in più box. Ogni box è stato venduto a diversi condomini e quindi nessuno pensava ci fosse altro finchè un giorno spulciando online sul sito del catasto è saltata fuori questa proprietà "sconosciuta". Il notaio...

Se per errore il bcnc è stato accatastato come fosse un C6 e con propria rendita (in realtà sono atrio d'ingresso e i corridoi che collegano dei box ma nessuno se ne era mai accorto), come può il proprietario farlo ridiventare bene comune ed evitare di pagarci le tasse? Le soluzioni proposte...