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Ho un vecchio contratto in cui io sono parte locatrice e che scade ogni 5 Ottobre. Sono in viaggio e il mio inquilino mi ha fatto sapere che, se sono d'accordo, sarebbe disposto a chiudere il vecchio e firmarne uno nuovo (per motivi che non sto a spiegarvi ma il vecchio contratto era un po' a...

Se non pago gli acconti ora non posso più scegliere per il 2012? Non posso decidere solo qualche mese prima dell'annualità e cioè a dicembre?

Grazie, infatti stavo facendo una gran confusione, sigh! Quindi, per concludere, se volessi iniziare ad usare la cedolare secca dalle prossime scadenze di Gennaio ed Aprile 2012 come devo procedere esattamente, passo passo?

Quest'anno comunque tasserei il reddito del 2010, no? Era l'acconto per il 2011 che avrei dovuto dare calcolando secondo l'aliquota ordinaria o con cedolare, capisco bene? Però se a Dicembre 2011 spedisco la raccomandata per avvertire gli inquilini che da gennaio 2012 e da aprile 2012 applicherò...

Avendo io la prossima scadenza al 1 gennaio e al 1 aprile del 2012, devo per forza sapere fin d'ora che voglio fare (visto che si richiede un acconto) o posso decidere al momento del rinnovo annuale o a dicembre di quest'anno per esempio?

Grazie, Clematide, ma sarà che oggi sono molto stanca, non riesco a concentrarmi e a capire al volo... :oops: In base al fatto che ho quei due contratti che ho elencato sopra a canone libero, mi piacerebbe sapere in parole semplici che dovrei fare, proprio basandosi sul mio caso specifico e le...

Mi potreste fare un esempio pratico sul quando pagare e come se scelgo ora di aderire al nuovo regime? Ho due contratti come locatrice: Contratto1 300 euro in scadenza ogni 1 gennaio (già pagato registro e ISTAT aumentata del 100%) Contratto2 400 euro in scadenza ogni 1 aprile (già pagato...

Passerò tutte queste domande a mio padre. Se ho notizie scriverò qui. Grazie.

Ed eccoci ritornati al nodo: Nessuno dei condomini vuole saperne niente: hanno usato i corridoi d'accesso per 30 anni e non vedono perchè devono perdere tempo dal notaio e acquisire una nuova proprietà (secondo loro) Non sono affatto disponibili a nessuna spesa: chi comprerebbe un bene che...

La data dell'atto di compravendita dell'immobile storico è Maggio 2011 ed entro il 16 giugno dovrei pagarne l'ICI. In teoria quindi l'ex-proprietario pagherebbe l'ICI 2011 fino ad Aprile e il nuovo proprietario da Maggio in poi (due mesi entro il 16 giugno e i rimanenti 6 a Dicembre, immagino)...

Ma dopo il DOCFA non serve un atto notarile che riassegni le quote del BCNC ad ogni condomino?

Ah, come mai me lo chiedo anche io. La risposta, protocollata, dell'agenzia del territorio dice: "Con riferimento all'istanza di rettifica in oggetto si comunica che la stessa non è suscettibile di evasione da parte dello scrivente e dunque archiviata in quanto la variazione richiesta deve...

Un geometra si è occupato di questa variazione a BCNC ma sia il funzionario e poi il direttore generale del catasto hanno detto che non avrebbero fatto la variazione. Così il geometra mi ha detto, l'ho appena chiamato e dice che ha anche la loro risposta negativa su carta e domani chiederà...

Non so come mai succedono sempre a lui ma qualche mese fa mentre guardavo i dati catastali on line delle sue proprietà per un altro motivo, mi sono accorta che a mio padre risultava un locale C6. Ho chiesto cosa era e lui cade dalle nuvole.. Dall'indirizzo capiamo di cosa si tratta. In pratica...

OT. Martino957, dicevo infatti dell'Italia sognata e voluta, e quella decisa negli anni successivi dove la Repubblica riconosce e garantisce i diritti inviolabili dell'uomo, dove i cittadini hanno pari dignità sociale e sono eguali davanti alla legge, senza distinzione di sesso, di razza, di...

Guarda, per fortuna è acqua passata, ma ti assicuro che non è mai come leggi e che "danno grave e irreparabile" possa essere considerato tale facilmente visto che c'è una certa discrezionalità di decisione. Per quanto riguarda l'OMI mi pare che dallo scorso anno non può essere più considerato...

Lo trovi scritto proprio sul sito dell'Agenzia delle Entrate alla voce Assistenza Tecnica: "Il Presidente della Commissione (o della Sezione) o il Collegio possono ordinare alla parte di munirsi dell’assistenza tecnica, anche nei casi in cui questa non è obbligatoria." e ti spiegano anche le delizie del ricorso...

Cambia il locatore, non il locatario. Fa lo stesso? Purtroppo questa soluzione è improponibile. Un nuovo contratto non può avere il canone deciso una decina di anni fa quando gli affitti in quella zona erano diversi. Mancano 4 anni alla scadenza e iniziare da oggi un 6+6 allo stesso canone...

Per testimonianza diretta vi dico che non tutti i contribuenti sono uguali, che non tutti gli uffici dell'Agenzia delle Entrate si comportano allo stesso modo (per telefono non risolvi un bel niente in molti uffici del centro e del sud), e che se fai ricorso per le controversie aventi ad oggetto tributi di...

Non sempre è facile provare quello di cui ti "accusano". Nel senso che se fanno un accertamento in base a dati teorici e non verificati sul territorio, non credo sia per te contribuente così semplice, come dite, dimostrare all'impiegato dell'agenzia delle entrate che tu hai dichiarato veramente...