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Buona sera, ho letto sul forum le altre discussioni in tema, ma non ho trovato una possibile risposta al caso verificatosi nel mio Condominio, di recente costruzione , e che riguarda le modalità di riparto delle spese per la disocclusione di una colonna portante di una scala del...

Io ho usato per anni il PC con Windows Xp e "solo" da 6 anni sono passato al MAC con un MacBookPro 17". Una macchina eccezionale con installato SW applicativo SnowLeopard. Rispetto al PC è di una semplicità "disarmante" ... una volta provato non ritorneresti più ad un PC: appunto...

Buongiorno ai partecipanti la mia discussione, Grazie per le precisazioni, adesso mi è tutto chiaro!!! Per la prossima Assemblea Ordinaria, 2015, chiederemo all'Amministratore di mettere all'Odg la proposta di modifica dell'articolo del Regolamento che riguarda la costituzione e le...

Grazie Jerry, adesso mi è chiaro il concetto di "comunicazione". Dopo la delibera da parte dell'Assemblea Ordinaria (giusto?) dell'avvenuta approvazione della modifica del "Regolamento", la decisione deve essere comunicata, entro 30 gg. dall'Assemblea, inviando copia del "verbale" ai...

Scusate Jerry e Nemesis, chiedo conferma se ho capito bene le Vostre indicazioni anche per la locuzione latina "ad substantian" (da Wikipedia "ai fini della sostanza") e sulle perplessità di Nemesis .... Eh? ... sulla comunicazione da farsi 60 gg. prima all'Amministratore, indicata da Jerry...

Grazie Jerry, per l'utilissima tabella riepilogativa delle maggioranze necessarie per le diverse delibere Assembleari, dove al punto: Pertanto, se interpreto bene, nel nostro caso la maggioranza necessaria per la modifica del Regolamento, all'articolo che prevede le modalità e la...

Buongiorno ai Partecipanti del Forum, volevo avere conferma circa i millesimi necessari per apportare una modifica al Regolamento Condominiale vigente, in particolare la modifica all'articolo che prevede la costituzione del Fondo Cassa e la sua alimentazione di anno in anno di un importo...

In effetti il DLgs si riferisce esclusivamente agli obblighi sulla protezione e prevenzione dei rischi e non alla redazione da parte del Coordinatore dei progetti degli impianti tecnici:-? è appunto questo che stiamo cercando di verificare .... sulla obbligatorietà o meno del Costruttore a...

Massimo, grazie per il suggerimento, ma al momento la richiesta del Condominio è stata indirizzata all'Impresa Costruttrice (Comittente) alla quale il Coordinatore doveva rispondere per l'incarico avuto e alla Stessa avrà fornito "per obbligo" copia di tutta la documentazione del...

Buongiorno, posto anche in questa sezione questa discussione (già pubblicata anche nella sezione Leggi ma senza avere avuto commenti) ) per ritornare sull' argomento "Fascicolo Fabbricato ex "DDL4339/2000", (disegno che poi mi sembra non sia più stato promulgato in...

Buongiorno, ritorno in argomento "Fascicolo Fabbricato" DDL4339/2000, che mi sembra non sia poi stato promulgato in Legge (chiedo conferma) e della normativa recepita nel D.Lgs 81/2008 all'art. 91 con le responsabilità assegnate al Coordinatore delle Sicurezza in fase di...

Grazie Jerri48 .. grazie Luigi Criscuolo, grazie per le preziose informazioni. Come Consiglio di Condominio abbiamo richiesto all'Amministratore di inoltrare formale richiesta al Costruttore affinchè provveda alla consegna del "fascicolo del Fabbricato" . La costruzione del Complesso, da...

Buongiorno, volevo avere informazioni circa l'obbligatorietà da parte del Costruttore di fornire copia del "Fascicolo del Fabbricato" in questo caso del complesso di un Condominio. Il problema sorge relativamente alla verifica dell'impianto anti-incendio se realizzato secondo "progetto"...

si in effetti basterebbe veramente poco.... fare delle leggi "semplici e chiare" ...:accordo: .... ma i nostri "legislatori" (vedi composizione del nostro Parlamento) sono in gran parte "conoscitori" del "diritto" quando devono formulare le leggi... .... ma naturalmente queste si...

Buongiorno a Tutti i partecipanti a questa mia "discussione" ed un grazie per le informazioni fornite... .. fortunatamente all'Assemblea del nostro Condominio... in seconda convocazione siamo riusciti, con una maggioranza di 545 millesimi, ad approvare la nomina di un nuovo Amministratore...

Buongiorno, volevo avere conferma della correttezza dell’odg, della prossima Assemblea Ordinaria del mio Condominio, convocata in seconda convocazione, per quanto riguarda la nomina dell’Amministratore. All’ odg dell’Assemblea ordinaria l’Amministratore uscente (scadenza naturale mandato...

Si in effetti mi sono informato dal Tecnico che ha predisposto le Tabelle millesimali e per il mio secondo box, che si trova al 2° interrato, le spese mi verranno addebitate in tenendo conto dei millesimi e dell'altezza inferiore al piano terra (-2 piani) come correttamente indicato da...

Buonasera, di frequente ricorro alla consultazione di questo Forum, che trovo veramente interessante e dove tra l'altro ho potuto trarre preziosi consigli su questioni che riguardano, tassazione immobili, contratti di locazione e/o problematiche condominilai. Proprio su quest’ultimo...