Risultati della ricerca

grazie per i vostri pareri. abbiamo affidato il capitolato per rifacimento facciate ad un tecnico. ora che lo abbiamo, alcuni non nutrono fiducia sul tecnico per seguire i lavori e propongono di cambiarlo. quindi dobbiamo ancora scegliere il preventivo ed affidare la direzione lavori. scusate...

salve a tutti , disturbo per un parere sulle assemblee . la nuova legge n.159 del 4.12.20 dispone che , col consenso della maggioranza dei condomini, la partecipazione all'assemblea puo' avvenire in modalita' di videoconferenza. questo vale sia per i superbonus che bonus facciate...

salve, disturbo per un parere. se il progetto dei lavori viene affidato al un tecnico e la direzione lavori ad un altro, quale asseverazione deve effettuare il progettista e quale la direzione lavori? grazie fin d'ora

salve a tutti e grato fin d'ora per vostro parere. come rendere valide le delibere prese in assemblea in merito alle votazioni ed alle deleghe? oltretutto ora per effettuare le assemblee in teleconferenza basta il consenso della maggioranza dei condomini.

gli avevo proposto di regalargli degli alberi da fruttoal posto di un albero particolarmente addosso. ma il tempo passa e non vedo niente. daltronto non posso tagliare i suoi rami che vengono nel mio giardino.!!!

quindi, in sede di presentazione capitolato alle ditte disposte a presentarsi alla gara di appalto, si può chiedere QUALE GARANZIA E' OFFERTA PER IL LAVORO? Un'altra domanda: se un balcone è su un lato del palazzo, parzialmente visibile dalla strada, Come si può intervenire? cioe' rientra nel...

da 6 anni. non ci avevo fatto caso. ora l'albero da frutto ha evidenziato le conseguenze.

salve, desidererei un vostro consiglio. il mio vicino ha piantato alberi di alto fusto ad 1 metro dai confine del mio giardino. ora stanno diventando grandi e la chioma già invade il mio giardino. io li ho un albero da frutto a 2 metri che, purtroppo, "cerca di allontanarsi, facendo crescere i...

salve e buon anno a tutti voi. avrei bisogno di un vostro parere.Dovendo ristrutturare il nostro condominio, dobbiamo fare un capiTolato per a facciata sulla strada (bonus facciate 90%) ed un'altro per la parte sul cortile interno (50% per MANUTENZIONE straordinaria) PER FARE I CONTEGGI...

essendo lavori straordinari occorrono le richieste autorizzazioni che il tecnico conosce. il tecnico avra' redatto un capitolato e dovra asseverare i lavori eseguiti. fate pero' in fretta perche' la scadenza e' il 31.12.20. non so se c'e una proroga, ANCHE SE SAREBBE AUSPICABILE

quindi, anche se l'assemblea abbia delegato qualcuno dei condomini a scegliere il preventivo, ci deve essere la delibera assembleare per dar corso ai lavori e la raccolta degli importi dei lavori. ora, se l'assemblea fa fatica a riunirsi, si puo' solo fare delle deleghe ma si deve fare. quale...

salve, disturbo per un parere. In assemblea abbiamo nominato un tecnico per redigere il capitolato per il rifacimento facciate ( bonus 90%), (sperando che riusciamo ad eseguirlo entro il 31.12.2020; mi sembra che non sia stato prorogato il termine. Il tecnico ha trovato una ditta che farebbe...

Grazie per pareri. La mia domanda era perche' si tratta di un condominio di seconde case ed i propietari vogliono spendere il meno possibile. Per cui, se qualcuno non e' daccordo, non partecipa alle spese ma non puo' impedire che gli altri lo facciano. E' cosi'? Che maggioranza ci vuole?

salve a tutti, nel nostro condominio vorrei proporre la ristrutturazione dei solo balconi ammalorati, in muratura. E' possibile la ristrutturazione solo dei balconi con il suddetto decreto? essendo il nostro condominio formato da due unità imobiliari, se l'altro condominio non e' interessato ed...

Grazie per condivisione. Purtroppo la trasformazione e' avvenuta in un cortile interno seminterrato. Due anni fa ha subito un allagamento da pioggia e sono dovuti intervenire i pompieri per liberare il cortile da 1 e mezzo di acqua! Con la casa allagata. Sul posto auto grava anche una finestra...

Grazie per l risposta. Per ulteriore chiarimento il posto auto e' adatto solo per una utilitaria. Il tutto e' partito dal voler trasformare un posto auto in appartamento in una zona cortiliva adibita a posti auto. Il quieto vivere precedente era dato dal fatto che, essendo frequentato solo in...

Immedesimarsi....

Ringrazio per i vostri pareri. vorrei solo precisare che l apertura della porta toglie il diritto di parcheggiare l auto .il posto auto e' minimo e per lasciare lo spazio d apertura e dipassaggio bisogna spostarsi indietro ed occupare spazi di altri posti auto. Infine il proprietario ha in altra...

Grazie per tuo parere. Mi chiedo: se il posto auto accatastato fosse stato indicato dove il progettista indicava l'apertura di una delle porte; il tecnico comunale avrebbe concesso il permesso di aprirla? Ora, quale supplica posso giustificare al proprietario per farla chiudere( a mie spese?)...

Scusate, ritornando alla mia domanda iniziale, per ottenere la licenza edilizia, il tecnico comunale doveva verificare la corrispondenza dei documenti presentato con il progetto approvato in comune? 2_ se la doxumentazione presentata non era veritiera, si puo' considerare un illecito e quindi...