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Sì lo paga, ma a parte che mi causa un mare di danni e preoccupazioni, ho proprio necessità di vendere... No, nessun figlio minore, è ampiamente nonno...

Circa 120 (.....!)

È un'azione giudiziale che si fa quando si pensa che l'inquilino non vada via alla scadenza del contratto. Va fatta con il contratto ancora in essere e in pratica si inizia a chiedere che vada via allo scadere del contratto. I vantaggi sono che si recupera tempo nella sentenza di sfratto nel...

Sì, hai inquadrato bene il soggetto e la situazione... Ho messo in conto che smetterà di pagare, per questo ho pensato di cominciare subito con una licenza di fine locazione in modo da guadagnare tempo, solo che non so tempi e costi e quindi se mi convenga rispetto allo sfratto...

Grazie per l'informazione, che mi è utilissima per un'altra questione di risarcimento danni (eh sì, purtroppo causa successione mi trovo circondata da guai con case e individui poco raccomandabili). In questo caso l'inquilino è anziano e ufficialmente invalido( anche se ha più energie di me)...

Hai ragione, la scadenza dei 3 anni c'è stata alcuni mesi fa, tra circa un anno e mezzo ci sarà quella dei 2 anni.

Quindi, ricapitolando, se ho capito bene: fare causa per risoluzione del contratto ha tempi lunghissimi, fare causa per farlo andare via al termine e chiedere risarcimento danni idem, altrettanto lungo... Cosa posso fare per accelerare i tempi e mandarlo via ( il mio obiettivo è assicurarmi che...

Ti ringrazio molto per la risposta, quindi una causa per risoluzione la escluderei a priori... Sai se una richiesta per risarcimento danni sia molto lunga?

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento in affitto 3+2 . Ho scoperto che l'inquilino ha fatto dei lavori abusivi creando una seconda stanza e non ha alcuna intenzione né di sanare né di lasciare l'appartamento al termine. Vorrei chiedere la risoluzione del contratto, ma non so i tempi...

No infatti, non c'è stato alcun atto di passaggio di proprietà, che dovrebbe essere fatto adesso con la successione, plausibilmente solo per la vecchia particella di terreno annesso a suo tempo al fabbricato, solo che oggi la paeticella y non esiste più, in quanto confluita nella z...

Al catasto fabbricati risulta come proprietà intestato a Maria, ma c'è anche un rigo in cui è scritto : " nome del padre di Maria: proprietario in parte- ditta risultante al n. C. T."

Grazie mille!

Esatto infatti è una casa che sta per essere messa in vendita...

Sì, più che altro il problema è che non so quali identificativi far scrivere in successione, l'avvocato del notaio al quale mi sono rivolta ha chiesto a me quali sono, oggi infatti prenderò un appuntamento per parlare direttamente con il notaio...

Sì è figlia unica e unica erede

Prima di ogni cosa voglio ringraziarti... Per il tempo, l'attenzione, la precisione e la disponibilità che mi hai dedicato... Davvero grazie di cuore 🙏 Poi, la particella y, hai ragione mi sono dimenticata di specificarlo, corrisponde esattamente alla porzione di terreno sulla quale insiste...

Buongiorno, sto cercando di venire a capo di una questione per una successione, ho chiesto già a più di un tecnico, ma neanche loro sono riusciti a capire come stanno le cose Vecchia casa rurale ante '32 di Maria su una particella x, negli anni fu costruita abusivamente una stanza ricadente sul...

Sì, volevo prima confrontarmi qui sul forum con chi già ce l'ha per sapere come si trova con la propria compagnia

Sono polizze che coprono qualsiasi problema legale in caso di causa indipendentemente dall' ambito in cui avviene, si ha assistenza legale e copertura delle spese a seconda della compagnia e del massimale, anche se l'altro, in caso di soccombenza, non dovesse pagare.

L'idea non sarebbe male 😅