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Se riesce a far vendere l'immobile con un abuso passibile di ordinanza di demolizione trovando una soluzione che soddisfa l'acquirente -notaio ecc.ecc . Articolare tutta la compravendita e blindarla da richieste di annullamento dell'atto da parte dell'acquirente anche a distanza di anni (con...

L' Agenzia delle Entrate dice che per usufruire delle detrazioni i lavori devono essere autorizzati . Non specifica chi drve richiederla . Se hai richiesto la cila a nome tuo essendo proprietaria hai fatto benissimo e secondo me siccome tuo padre ha un comodato d'uso a sua volta puo dtrarsi dei lavori con la...

I mobili ti confermo che sono con IVA al 22% .l'impresario ti puo fatturare il mobile fatto su misura al 10% inserendo la descrizione corretta .

Scusami se non utilizzo i termini esatti ."con un giardino di circa 15 metri di diametro" intendevo che tra il nostro muro di sostentamento e l'abitazione del nostro vicino sottostante ci sono 15 metri di giardino . L'acqua piovana certamente la legge non ti vieta di scaricarla nel cortile (...

Essendo figlia unica non vedo l'utilita' di fare un atto di donazione presso un notaio . Nessuno chiedera' mai la collazione . La madre vuole aiutare la figlia nell' acquisto della casa e le vuole regalare 100.000 EUR . Conviene parlare con il direttore della tua banca per capire come...

Senti l'inquilino e fagli presente che ti necessita l'appartamento per andarci a vivere e che non puoi attendere alla scadenza naturale al 2020 . Gli proponi un' indennizzo per l'uscita anticipata di 5 mensilita' + spese di trasloco . Se invece vuoi che ti liberi l'appartammento per affittarlo...

Secondo me l'IVA ti spetta al 10 % perche si tratta di di una cabina armadio costruita su misura da un artigiano appositamente per il tuo appartamento e te lo sta installando il costruttore . Percui in fattura indichera' che trattasi di una prestazione lavorativa inerente alla installazione di...

Se la societa' e' in difficolta' economiche , la richiesta di bonificare su un altro conto corrente non intestato alla societa' , sarebbe utile alla societa' per dribblare i creditori e la banca stessa . E pur vero che una societa' possa cambiare banca allora il nuovo IBAN deve essere intestato...

Le spese di ristrutturazione li puoi detrarre tu come proprietario. La fattura va intestata a te e nella descrizione della fattura va indicato lavori realizzati nell'appartamento in via ----- citta' di proprieta' nome cognome e cod.fisc. Questa specificazione necessita perche' probabilmente...

Secondo me i sig.ri Rossi hanno sbagliato ad effettuare queste donazioni in vita . Molto probabilmente per venire incontro a Sempronio che ha ricevuto la piena proprieta' dell'appartamento dove gia'viveva gratuitamente ( con Tizio e Caio che si lamentavano continuamente ) i genitori hanno...

I miei genitori nel nuorese hanno esattamente la stessa situazione . Sotto il piano stradale un appartamento ed al piano -2 una cantina rustica . Sopra il piano stradale altri due appartamenti ed una mansarda . Casa edificata nel 1980 su lotto di 500 mq -scantinato -piano -1 in pietra e cemento...

Intanto i sig.Rossi farebbero bene a cambiare subito la serratura e chiarire al figlio proprietario di smettere con i sorprusi verso tutto il resto della famiglia , altrimenti la cosa degenera ulteriormente e nascono rancori irreparabili .

Sono d'accordo con @Giacomelli "La ripartizione sembra improvvisata e poco attendibile. Ti trovi, quindi ad affrontare una situazione precaria. Fai una valutazione del merito, all'anno quanto ti costa? Poche centinaia di €? Accettabile. " Un amministratore condominiale di professione puo'...

Sicuramente necessita effettuare un sopralluogo per capire la pendenza ed il tipo di costruzione delle ville e del terreno stesso . Se c'e' una forte pendenza e le ville sono ante anni 60 costruite in pietra su fondazioni a plinto superficiali il muro in questione e' da considerare a mio...

Il muro ha una fuzione proprio di contenimento di tutto il lotto che e' in pendenza ed e' stato costruito proprio per poter costruire tutta la palazzina . Potrebbe essere anche un muro in cemento armato per costruire una palazzina di 10 appartamenti e percui a mio parere andrebbe considerato...

Se l'affittevole e nullatenente e non ha neanche una busta paga su cui poter ottenere il quinto dello stipendio ( a seguito decreto ingiuntivo che mediamente ti costa 1500,00 EUR ) devi solo sperare che se ne vada al piu' presto e non ti faccia danni all' appartamento. Perche' anche se hai...

Comunque stai attento a denunciare per truffa se non hai prove certe . Il querelato ti potrebbe controdenunciare per diffamazione ecc.ecc. Per importi cosi piccoli conviene considerarlo come una lezione di vita . La prossima volta stai piu' attento ed effettui la consegna con verbale-...

Intanto chiedi se l'immobile ha tutte le carte in regola . Planimetria catastale rispondente alla realta'- che non ci sia nessun abuso neanche come variazione di destinazione d'uso-certificato di agibilita' per ottenere il mutuo -ape ecc.ecc. A parer mio il venditore dovrebbe attendere il...

Diffidare sempre , ormai per le agenzie l'obiettivo e solo quello di incassare la provvigione seppure poi non si arriva all'atto , altrimenti la provvigione la chiederebbero solo ad atto concluso . Io personalmente ad oggi ho acquistato due immobili e' la provvigione l'ho pagata dopo l'atto ...

Per effettuare una vendita regolare e non rischiare contestazioni anche dopo il rogito il certificato di agibilita tutela anche te che stai vendendo.