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Per la legge 13/89 anche un solo gradino ,negli spazi condominiali comuni di accesso alle unita' immobiliari e' considerato una barriera architettonica . E allora per andare incontro ai costruttori si e' fatto in modo che anche un appartamento al secondo piano senza ascensore possa essere a...

Eppure con il condono del 2004 e' stato fatto e confermo pienamente @Gianco .

Concordo con @Dimaraz conviene che venditore ed acquirente trovino un' accordo perche' ci sono talmente tante sfaccettature che in caso di giudizio si potrebbe arrivare tranquillamente in cassazione con un esito incerto per tutti , amministratore condominiale compreso .

E' difficilissimo, e' ovvio che se il nome te lo fa un' amico-collega -parente ecc. che a sua volta ha gia' constatato il suo operato, ti rivolgi ad un professionista referenziato e di certo rischi di meno rispetto al rivolgersi ad uno sconosciuto completamente . Io ti consiglio di chiedere ai...

Concordo con @axy . Avere degli specialisti veri - seri - competenti ecc. e una fortuna enorme , figuriamoci nel campo medico .

Il massimo e'quando un bivano viene presentato come un quadrivano perche' nel sottotetto si possono fare due camere da letto oppure si puo' portare la cucina in balcone chiudendo una veranda oppure il semiinterrato adibito a garage che puo' diventare un appartamento intero ecc.ecc. Il compratore...

Il costruttore sfrutta al massimo la cubatura che gli offre il lotto di terreno .Palazzine di 2-3 piani senza ascensore e con le scale esterne all'aria aperta .In tal modo le scale non rubano cubatura e risparmiano sull'ascensore ( alla faccia delle legge 13/89 sull' abbattimento barriere...

Secondo me sta nel tuo interesse eliminare il problema dei tarli . Fai l'ipotesi che questi tarli infestino tutto l'appartamento - mobili - parquet - porte interne in massello ecc.ecc . A quanto ammonterebbe il danno che hanno arreccato i due infissi tarlati ?

Io personalmente ho installato sia la pompa di calore acqua calda-fredda ed una caldaia a gas . D' inverno quando la temperatura e vicino allo zero effettivamente conviene utilizzare la caldaia a gas perche' con la pompa di calore ci possono essere problemi di formazione ghiaccio nel...

Infatti conviene avere due generatori di calore . Oltre alla pompa di calore che con l'aggiunta dei ventilconvettori ti climatizzi l'appartamento d'estate puoi installare anche una caldaia a gas -stufa a pellet-termocammino ecc. ed in tal modo ti garantisci la continuazione di funzionamento in...

Per l'appartamento di tua figlia se non lo devi ristrutturare puoi utilizzare la caldaia esistente finche' funziona .

Come generatore di calore puoi prevedere una pompa di calore acqua calda -fredda . Se attualmente hai gia' i termosifoni d'inverno la pompa di calore ti produce l'acqua calda ed aggiungendo dei ventilatoriconvettori aumenteresti ulteriormente il riscaldamento .Inoltre d'estate chiude le valvole...

E bello vedere un figlio che segue le orme del padre . Sicuramente avete un rapporto di massimo rispetto reciproco . Io sono perito elettronico e lavoro come progettista reti alla Telecom Italia ma mi affascina molto il lavoro del geometra per la vastita' di campi in cui si affaccia la sua...

Dopo tutte le sanzioni che riceveresti dai vigili urbani il giudice penale ti puo' applicare quello dell' art.44 comma a del Testo unico edilizia D.P.R. 380/2001 Capo II Sanzioni . Per0' prendilo come uno spunto perche' non sono un' avvocato . Dovresti chiedere ad un' avvocato specializzato...

E come quando uno segnala un abuso edilizio ai vv.uu., per esempio un balcone chiuso con vetri scorrevoli ( che uno lo fa credendo che sia una fesseria ). Una volta accertato l'abuso i vigili oltre a sanzionarti con qualche multa amministrativa ti segnalano alla procura per il reato penale...

La cosa che mi lascia perplesso e' che secondo me il venditore probabilmente neanche avrebbe avuto diritto al recupero IRPEF perche' appunto i lavori erano ancora da essere realizzati percui anche le fatture relative sarebbero state successive alla vendita ed a questo punto che titolo aveva...

Te lo confermo anche io perche' l'anno scorso ho venduto una villetta a schiera per la quale tre anni prima avevo speso 50.000 eur in tre servoscala - impianto fotovoltaici da 6 kw ulteriori pompe di calore ecc. ed al prezzo di vendita di certo non ho potuto recuperare tutto quanto . Pero in...

Basta che un vicino del negozio faccia una segnalazione ai vigili urbani perche fuoriescano odori di cucina e che vede persone che ci abitano ecc.ecc. e possono partire dei procedimenti alquanto fastidiosi .

@Gianco l'anzianita' la considero perche' sono mestieri che ci vuole un esperienza enorme . Un neolaureato purtroppo deve fare la gavetta come per quasi tutti i mestieri . Tu come geometra hai un bagaglio enorme di conoscenze perche' gia' 50 anni fa vedevi con i tuoi occhi le tecniche di...

Fai l'ipotesi che a seguito di un corto circuito-un allagamento ecc. ci scappa un morto e ovvio che ne rispondi personalmente per omicidio colposo . E come se affittassi uno scantinato senza l'agibilita' e la destinazione d'uso per garage , succede un allagamento e degli inquilini muoiono al...