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Ufficio tecnico comunale .A quel punto chiedi anche un accesso agli atti ed entro trenta giorni ti fanno consultae tutta la cartella relativa all' immobile , dalla richiesta di concessione edilizia in poi .Comunque ti serve un geometra per regolarizzare tutto e cosi non pagherai piu' neanche l'IMU.

@moralista In tal caso l'ufficio tecnico comunale puo' richiedere anche nulla osta beni paesaggistici - architettonici- delle belle arti ecc.ecc.

Seppure al catasto risulta seminativo il Comune probabilmente l'ha inserito nel PUC-PRG come edificabile .Hai mai chiesto un certificato di destinazione d'uso per quei 100mq?

Intanto fino alla prima presa l' impianto telefonico e' di proprieta' Telecom Italia e la riparazione dovrebbe avvenire tramite Telecom o impresa comandata da Telecom. Percui la servitu ' di servizio l'avresti con Telecom e se l' impianto e' stato realizzato senza autorizzazione scritta la...

Intanto dovresti indicare se la malattia mentale causa l'incapacita' d' intendere e volere totale o parziale e' se e' certificata perche' automaticamente ci sara' un tutore. Non sono esperto in materia ma molto probabilmente un anziano non capace di intendere e volere viene equiparato ad un...

@Gianco In ogni caso stai modificando il prospetto e tale modifica ha necessita' oltre all' approvazione del condominio anche dell' ufficio tecnico del Comune?

Verifica anche come avviene la raccolta acque meteoriche del posto auto del tuo vicino . Niente di strano che vadano nel tuo pozzetto e vengono eliminate con la tua pompa sommersa .

Percui la plusvalenza della vendita di un terreno ricevuto in eredita' o per donazione ,percentualmente quanto incide?

Un consulto specialistico e' necessario . Se proprio dovesse esistere questa servitu' , almeno si stabiliscono oneri e doveri di ciascuno ( manutenzione e consumo energia pompa sommersa- cancello elettrico - illuminazione della rampa -futura videosorveglianza ecc.ecc ) .Potresti stabilire che...

:torta::regalo::festa:

@Dimaraz Auguri di buon compleanno :regalo::festa::torta:

Se pure dovessi ottenere mille millesimi d'approvazione da parte dei condomini comunque una tettoia per essere costruita ha necessita dell' autorizzazione comunale . Se l'ufficio tecnico ti dovesse fornire il nulla osta per costruire la tettoia ( comunque la puo' negare se sono state gia'...

A questo punto verifica anche tutti gli impianti sia tuoi che del tuo vicino : Fogna nera -fogna bianca- Enel-Telecom-Gas-ecc. per verificare se oltre ad esserci delle servitu' di passaggio non ci siano anche delle servitu' di servizio . La compravendita deve essere trasparente e non ci deve...

Se lo devi installare all' esterno ti conviene prenderne uno da 80 litri con un buon isolamento termico tradizionale .Il Velis e' ideale per la posa interna per le sue caratteristiche estetiche e per la possibilita' di posarlo anche orizzontalnente. 110 litri a pompa di calore sempre acceso in...

La rampa porta al semiintereato dove hai il tuo garage . Il tuo vicino ha la possibilita' di parcheggiare la sua auto all' interno della sua proprieta'? Sicuramente e' come dice @Dimaraz , nel progetto iniziale i posti auto delle due villette erano nel semiinterrato di ciascuno con un unico...

Alla prossima compravendita fatti seguire da esperti anche se ti rivolgi con l' agenzia. Meglio spendere qualcosa in piu' prima che non dover poi incappare in situazioni difficili .Spesso un geometra -un avvocato -il tuo notaio riescono a tutelarti bene.

Prova a verificare con google maps con la visione satellitare .Ci puoi scattare anche delle foto oppure ti disegni la situazione su carta e ci alleghi un progettino con la bifamiliare - i confini dei lotti - il corridoio ecc. Io andrei subito anche da un avvocato a far analizzare la situazione...

Purtroppo quando stanno per fallire diventano sciacalli e non guardano in faccia a nessuno ( neanche i propri parenti ) . La compravendita di un immobile presenta delle insidie che spesso anche uno esperto non si rende conto . Bisogna essere molto attenti e diffidenti e farsi consigliare da...

No e' la valvola che e' in dotazione con lo scaldabagno .( Ne ho avuto tre in questi ultimi anni ) . Probabilmente per avere dimensioni inferiori o sistemi di stratificazione dell' acqua calda dentro lo scaldabagno c' e' molto meno aria e percui e facile che ci sia troppa pressione all' interno...

Ariston Velis da 80 litri e piu' che sufficente per 2-3 persone che si fanno la doccia . Ha un sistema che l'acqua calda e l'acqua fredda in entrata rimangono stratificati e non si mescolano subito . Diverso se hai la vasca da bagno - il primo riesce a farsi un bel bagno nella vasca da bagno...