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Buongiorno a tutti, confermo che verrà stipulato un nuovo contratto. La mia preoccupazione è che ,visto le premesse, il nuovo locatario possa creare problemi con l'affitto. Non credo che mia madre possa pretendere anche la fidejussione dato che il locatario ha pure chiesto un mutuo per...

Buongiorno a tutti. Vorrei un vostro parere. Mia madre ha dato in affitto in una paese nella provincia di PG dal 1999 circa un locale ad uso ferramenta. Sono circa 100mq e ha sempre percepito l’affitto mensile regolarmente. Lo scorso Marzo l’affittuario ha comunicato a mia madre che avrebbe...

Be già questa disposizione del "quinquennio" non sarebbe male.

Però vorrei che in caso di mia morte la mi parte donata possa rendere difficile che ne sò per esempio la vendita delle case. Si dovessi lasciare la mia parte ad un ente religioso o altro vorrei che questo possa creare lungaggini burocratiche per la vendita. Vorrei solo capire come fare . Fabio

Buongiorno a tutti, Io e mio fratello siamo entrambi proprietari di due abitazioni. La prima dove attualmente mia madre vive è cointestata insieme a mia madre che ha 1/3 e io e mio fratello rispettivamente abbiamo 1/3. La seconda io e mio fratello a metà con mia mamma (ottantenne)...

Grazie Uva,,, Bè la ragazza probabilmente è in affitto in qualche stanza (non in modo regolare secondo me) quindi non avendo nulla per poter richiedere la residenza con l'aiuto dei due ragazzi la cugina e il fidanzato residenti nel mio appartamento cercano di procurare la residenza ovviamente...

Buongiorno a tutti, Vorrei chiedervi un’informazione riguardo alla residenza del mio inquilino. Abbiamo stipulato un contratto di affitto (a nome di mia madre in quanto usufruttuaria ed io nudo proprietario) con un ragazzo di origini argentine con cittadinanza italiana . Da un mese che ha...

Chiedo cortesemente a quiproquo, M'interessa molto la tua citazione circa " a corrompere il Notaio per accettare la rinuncia dell'usufrutto solo con una autentica della firma." Mi potresti spiegare in parole povere cosa dovrei fare? Qualora trovassi un Notaio disposto? Che vuol dire con solo...

Ciao, Grazie per la tua gentile risposta. Purtroppo mia madre vive in Umbria. Questa proprio non ci voleva. Pensavo che questa volta potevamo risparmiare qualche soldo invece nulla. Credo che dovrò consultare un Notaio per vedere come togliere questo usufrutto che ci sta massacrando si spese...

Buongiorno, Io ho la nuda proprietà nel appartamento in cui vivo dal 1999 a Roma e mia madre è usufruttuaria e qundi ha sempre pagato l’IMU come seconda casa. Con la nuova legge di stabilità cosa succede? Mia madre dovrà ancora pagare l’IMU oppure c’è qualche agevolazione? Qualcuno mi da...

Perchè?

Effettivamente il problema principale sono i vari negozietti che posso dire da come sono tenuti basterebbe un controllo della Asl o dei vigili per farli chiudere. La petizione è stata fatta ma non ha avuto nessun risultato.

Si credo che insieme agli altri residenti dei condomini limitrofi dovremo fare una dura battaglia. Purtroppo di residenti italiani siamo rimasti ben pochi ,, ci sono molti cinesi ai quali non interessa nulla di tutto questo. Fatemi sapere se qualcuno ha avuto un problema simile e come l'ha...

Volevo precisare che il problema purtroppo sorge dal fatto che per accedere ai portoni dei palazzi della zona dove’è il mio condominio e tutti i vari negozietti i pedoni devono utilizzare una passerella sopraelevata al livello stradale delimitata da ringhiere. Passaggio largo circa un paio di...

Si,, Sembra che sono stati contattati i vigili o la polizia municipale ma che non hanno mai risolto nulla.

Buongiorno a tutti, Vorrei un consiglio da voi. Ho un appartamento adiacente alla stazione Termini di Roma. Da qualche anno sono stati aperti dei negozi gestiti da nordafricani come parrucchieri, rivendita generi, alimentari e bevande. Dallo scorso anno la gente si recava presso questi negozi...

@Luigi Criscuolo 20 anni fa circa mio padre acquistò a me questo appartamento( rogito di cui parlavo) e mise l'usufrutto per se e per mia madre. Dopo la morte di mio padre la quota di usufrutto di mio padre è passata a mia madre. Quindi io nudo proprietario e mia madre usufruttuaria. Mio...

@Ollj,, Al momento io non ho nessuna necessità di vendere l'immobile vorrei solamente far diventare l'appartamento come prima casa e poter avere tutte le agevolazioni. Certo in futuro può succedere qualsiasi cosa e magari avere la necessità di vendere l'immobile. In quel caso cosa succede se non...

per Luigi Criscuolo, Da rogito e da ultima visura catastale io nuda proprietà per 1/1 mia madre usufrutto per 1/1