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troppe domande................praticamente siete tutti coeredi per quote diverse di diversi immobili. certo che potete dividere gli immobili e certo che potete fare una permuta............se siete tutti d'accordo. non consiglio la donazione di tuo padre verso di voi. sicuramente e' un problema...

Le tasse per chi vende La plusvalenza Se la casa non è stata la propria abitazione principale e viene rivenduta entro cinque anni dall'acquisto, il guadagno realizzato (chiamato "plusvalenza") deve essere dichiarato nel modello Unico (ex 740) e verrà tassato come un reddito. La plusvalenza è la...

quando si e' coeredi i diritti ed i doveri sono uguali per tutti. e' urgente la divisione se si vuole operare su di una proprieta' al 100%. se non si fa la divisione o perche' mancano soldi per farla o per altri motivi si tratta sempre di eredita' indivisa, praticamente non e' di nessuno in...

diciamo che finche' l'eredita' e' indivisa tutti sono coeredi e per fare dei lavori occorrerebbe l'ok di tutti e tutti dovrebbero spendere la loro quota per la ristrutturazione. altrimenti colui che spende i soldi per la ristrutturazione si assume un rischio anche perche' le opere eseguite...

tua nonna per te e' parente di 2 grado Tra marito e moglie non vi è rapporto di parentela o affinità ma una relazione detta di coniugio che implicitamente ammette la collaborazione familiare nell'impresa quindi tua moglie e' affine di 2 grado con tua nonna. perche' ????? Nel grado in cui taluno...

io ho dato una risposta corretta, sei tu che non la capisci - il valore catastale dell'immobile costituisce ufficialmente l'importo sul quale vengono calcolate le imposte di registro e ipotecarie-catastali. questo e' italiano. piu' che essere umile io dovresti esserlo tu. poi anche i bambini...

Benissimo tu hai 18 mesi davanti prima di entrare in casa tua, dillo a tua madre che e' un'erede ed ha gli stessi diritti degli altri eredi di chiedere di farti rimanere in casa fino a quando ne hai bisogno. altrimenti tua madre non vende. gli altri non possono farci niente se non aspettare...

un momento..................che fretta che hanno. da quel che ho capito anche tua mamma e' erede di questa casa dove abiti tu. a parte che le case si vendono se tutti gli eredi sono d'accordo perche' basta che anche uno solo degli eredi non sia d'accordo che tutto si ferma. se sono d'accordo gli...

tu l'hai mandata, questo e' l'importante................ se non ti paga l'aumento istat gli mandi un'altra raccomandata scrivendo che ti deve pagare l'istat e che hai riscontrato un pagamento di affitto vecchio. se continua a non pagare lui e' inadempiente.

come mi dai reputazione negativa e poi chiedi ancora????

se lui si ritira diventa inadempiente e tu ti tieni la caparra. scusa ma non avevi scritto che il saldo sarebbe stato al rogito???

la devi mettere la clausola sospensiva del mutuo, per tutelarti il piu' possibile.

il perito per la Banca: garantisce sul valore cauzionale dell'immobile e sulla sua regolarità urbanistica, condizione necessaria per iscrivere l'ipoteca e concedere il mutuo. E' quindi buona regola anticipare la perizia sull'immobile prima di firmare la proposta irrevocabile d'acquisto e/o il...

e' il venditore che deve garantire che l'immobile sia privo di ipoteche, l'agente dovrebbe controllare ma puo' anche non esserne a conoscenza. la proposta che hai compilato prevedeva che ti fosse consegnata la accettazione del venditore in forma scritta??? Comunque se la casa ha un'ipoteca ed...

se sono scaduti i 30 gg della irrevocabilita' della proposta e non hai ricevuto nessuna accettazione da parte del proprietario sei libero di andartene e non hai obblighi. ciao

quindi in tutta questa faccenda diciamo che la "colpa" e' del proponente che non e' stato furbo nel mettere la clausola sospensiva del mutuo ed oggi si ritrova in evidenti difficolta' per questo??? cosa pensare di un notaio di fiducia che non informa il suo cliente di questa possibilita'...

si questo bisognerebbe saperlo, il notaio non e' responsabile dell'urbanistica anche perche' non la vede su posto ma delle visure ipocastali quelle si. comunque buono il consiglio di incaricare un geometra o tecnico del notaio per i controlli naturalmente con parcella a parte, ci mancherebbe. a...

interessante questa risposta e sono abbastanza d'accordo. praticamente se c'e' una agenzia in mezzo e non si vuole fare una proposta di acquisto, immagino che si possa usare l'agenzia per far sapere al venditore il prezzo offerto anche verbalmente e le condizioni piu' importanti tipo libero al...

certo................solo i due anni precedenti al tuo rogito di acquisto. questo dice la Legge, gli anni antecedenti sara' l'amministratore a fare decreto ingiuntivo al vecchio proprietario...................se non e' sparito nel nulla. una riflessione................ma questo tuo...

Gli atti di compravendita di immobili ad uso abitativo e relative pertinenze, stipulati fra privati o fra un privato ed un'impresa non costruttrice, devono obbligatoriamente contenere un doppio valore: - il prezzo realmente pagato che, però, non avrà alcuna rilevanza fiscale; - il valore...