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Se un condomino agisce avverso ad Amministratore,in caso di persistente inadempimento, con ingiunzione di consegna documentale tramite avvocato,(dopo varie richieste,a partire da Gennaio, ha risposto il 15 aprile scorso, affermando che li avrebbe inviati online,ma ad oggi non ve ne è traccia) è...

E' proprio quello che ho eccepito io,ma l'amministratore non ci sente e decide lui chi deve pagare e chi no:se la fossa non lavora per le due unità i costi non vengono addebitati; se lavora a metà perchè uno solo la abita il costo è addebitato a entrambi i proprietari. Gestisce però il bene...

Grazie, tuttavia se la gestione rimane affidata all'amministratore,come per ogni altra spesa condominiale,la ripartizione dei costi deve riguardare tutti i condomini e quindi l'escludere due proprietari della stessa bifamiliare perchè non l'hanno abitata, è corretto? E' per l'uso potenziale del...

Le quattro villette bifamiliari hanno la fossa in comune,che è ,nella piantina catastale,all’interno del cancelletto d’ingresso di ognuna..Quindi risultano in comproprietà e non condominiali Prima che arrivassero nel complesso i proprietari subentranti, lo svuotamento e la manutenzione erano...

Se li è letti i post precedenti?O ha sparato a caso la sua grandiosa perla di saggezza?

Comunque grazie a tutti per le risposte, i suggerimenti e la cortese disponibilità.Ne ho dedotto degli spunti davvero preziosi sui quali avrò cura di meditare.Un saluto cordiale

Innanzittutto non c'è stata alcuna votazione in assemblea:solo una dichiarazione di messa al corrente che X,Y,Z,T avrebbero provveduto a loro spese e cura all'automazione del cancello.Non c'è, sul verbale, traccia alcuna di votazione da cui risulti la maggioranza,a sostegno.All'inizio risultava...

Grazie per i suggerimenti.Purtroppo la maggioranza assembleare è ormai costituita da condomini che utilizzano il telecomando e che ci hanno messo di fronte all'obbligo di condividere le spese per l'attuale esercizio e i futuri.Siamo solo in tre ad usare la chiave (che va comunque inserita...

No,veda è stata follia attribuire buona fede e correttezza agli iniziali aderenti che hanno deliberatamente studiata una trappola, perchè era chiaro sin dall'inizio la volontà di concedere loro il permesso a patto di non avere in eredità spese attuali e future ordinarie e straordinarie.E già la...

E' stato concesso ad alcuni condomini di automatizzare un cancello condominiale per entrare con la propria auto sino al parcheggio del condominio, a proprie spese e con gli oneri conseguenti.Nella delibera assembleare si legge :"I condomini X,Y,Z,T,(quattro su nove) ed eventualmente altri che...