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hai ragione la fretta gioca scherzi intendevo 0,09 *1,05 RC*120 invece di 0,09*0.33*1,05 RC * 120 RC -> rendita catastale

mi convinco sempre di più che l'impiegata dello studio notarile a cui ho richiesto il preventivo è deficiente. Confermi, se il valore catastale è 1200 € e io vendo 1/3 di proprietà indivisa ad uno dei comproprietari la tassa da versare (II°casa) è il 9% di 1/3 x 1200 x 1200x0,05 x120 = € 4536...

....supponendo di cedere solo una frazione della proprietà di un immobile od una sua porzione, la tassa di registro del 9% sul valore catastale da versare al rogito va calcolata sulla frazione o porzione o è dovuta comunque per intero???

salve a tutti vorrei acquistare una proprietà che comprende alcuni terreni agricoli in disuso, parte di essi sono in grande pendenza e difficili da lavorare, in una parte sono interessati anche da una frana classificata come attiva nell'inventario del dissesto della protezione civile, e per...

mi farebbe piacere mostrarteli, ora però nn riesco, ti mando un MP in serata

mah non ci capisco più niente effettivamente i due fabbricati sono molto vicini, può essere che da regione a regione l'AdT si comporti in maniera diversa, così che il tecnico di questa provincia (modena) abbia giocoforza dovuto adottare prassi di maggiori precisioni nei propri rilievi e nelle...

ciao Gianco il rilievo non è ancora stato effettuato, il fabbricato è piccolo (5x8 m in pianta) la distanza minima dalla casa vicina è 2 m mentre la distanza minima del confine della particella è di 3,5 (distanze che aumentano dato che la linea di confine della particella e il lato maggiore del...

Riesumo questo mio thread di più di tre anni fa, perchè la situazione si è sbloccata in maniera un po' complicata. in buona sostanza, tutti i tecnici che ho interpellato per eseguire la pratica di accatastamento mi hanno confermato la stessa cosa: lo scarto tra la posizione reale del fabbricato...

salve a tutti mi è venuto un orrendo dubbio mentre facevo il calcolo Delle imposte che andrei a pagare acquistando una proprietà di terreni agricoli. L,imposta catastale è di 50 euro ed è relativa "all'immobile". se il tutto è composto da una moltitudine di piccole particelle catastali, si deve...

tra l'altro il notaio mi ha detto che nella "compravendita" che vado a fare il certificato di conformità edilizia non è necessario, perchè mia sorella può firmare una liberatoria con la quale non si dà pena se l'immobile/i sia eventualmente zeppo di abusi sanabili e non. Roba da manicomio: uno...

non mi resta che contattare groupon

ok, è arrivato il responso dell'oracol.. ops del notaio. Trattasi di casistica NON espressamente contemplata dalla Legge, pertanto oggetto di "interpretazione" (?) nelle linee guida emanate dal "consiglio nazionale del notariato", il quale ha decretato che in caso di compravendita di quote di...

lo aveva prospettato, poi quando gli ho mosso le stesse obiezioni che ho esposto qui ha detto che si informava meglio

sento poi cosa mi dice il notaio.

la sanzione a cui ti riferisci si applica "se dovuta" come recita l'articolo; io sostengo che nel caso di trasferimento di una quota di proprietà da un proprietario ad un altro non lo sia. Io intendo cedere 1/9 dei miei 2/9 di proprietà indivisa di immobili di cui sono comproprietario ad una...

sbagliato. Art. 15 comma 8 D.Lgs 192/05 "8. In caso di violazione dell'obbligo di dotare di un attestato di prestazione energetica gli edifici o le unità immobiliari nel caso di vendita, come previsto dall'articolo 6, comma 2, il proprietario è punito con la sanzione amministrativa non inferiore...

ops. ho appena realizzato di aver risposto a un thread di sette anni fa. Mi scuso con i moderatori del forum, ma quando leggo storie come quella, se non si parla di imprenditri agricoli che sono gli unici a poter fare quello che si citava nel testo, si tratta di barare sulle regole che la gente...

mi sfugge una cosa: ma tu sei un imprenditore agricolo o coltivatore diretto?