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non è così posso citarti un atto in particolare che conosco bene dove i genitori hanno venduto 'fittiziamente' al figlio maggiore un immobile cercando di tacitare i fratelli ma era una donazione mascherata il notaio ha scritto nell'atto che il 30% era già stato versato in più soluzioni u anno e...

ma se siete in ottimi rapporti dovìè il problema fai il contratto a nome di entrambi e dai a lui i soldi per le tasse fine

ma come .... ti avventuri in una impresa colossale senza avere una architetto di fiducia su cui puoi contare ? hai del coraggio di questi tempi poi

ma l'architetto chi tutela?

è vero ma, sicuramente le persone di fiducia di cui ti sei circondato ti avranno messo in guarda per le spese non solo edili ma anche professionali che dovrai affrontare se poi è stata presentata una Scia va da se che c'è già un progetto immagino presentato dal venditore che intende ricavare il...

fausto ti riporto questo per esperienza diretta, il notaio non è tenuto ma, lo sa ti dico questo per aver parlato con un notaio appunto mi riferiva che poteva mettere in atto forme di compravendita a tutti gli effetti ma che in realtà cono simulazioni (visto che la donazione è oramai...

non credo perchè l'immobile, ripeto, per divenire civile abitazione ha bisogno di notevoli lavori che hanno un determinato costo, quindi per ora la 'casa' non c'è che perizia fa il tuo architetto se all'inizio dei lavori l'immobile è un rurale ? avrà il valore per quello che è e non per quello...

il contratto a nome di entrambi è pericoloso se il tuo ex marito si svegliasse un bel mattino con l'intenzione di battere cassa sul 50% di quello che percepisci e ne avrebbe diritto ! allega una scrittura privata in cui lui dichiara di nulla avere a pretendere in tale cisrcostanza ne ora ne mai...

premesso che i notai di solito anno benissimo che in certe circostanze i genitori vogliono favorire un figlio rispetto all'altro e si accordano come si capisce bene dalla lettera che hai allegato, praticamente una confessione... da lì ad attivarsi con un ricorso bisogna vedere come risulta la...

purtroppo la banca ha sempre bisogno di solide garanzie la Scia è un titolo abilitativo implicito ed è complesso spiegare perchè da rurale si ha civile abitazione a fine lavori con tutte le normative che ci sono comunque è chiaro che ora l'edificio non ha l'abitabiità quindi non ha lo stesso...

prima del rogito avresti dovuto recarti in banca con il compratore e contestualmente alla richiesta di estinzione del mutuo far pagare il debito a chi acquista l'immobile fai come hanno detto sopra vai ad un'associazione consumatori e prendi appuntamento con un legale per lettera al noatio che...

guarda che il terreno è divenuto pertinenza al fabbricato per cui se tu volessi vendere il terreno edificabile dovresti frazionarlo e non è detto che ti ci riesca perchè ci sono molte norme che potrebbero ostacolare il tutto ti devi rivolgere ad un tecnico perchè va visto anche il piano...

...non l'avevo letto

prendi appuntamento all'agenzia delle entrate con un funzionario e chiarisciti le idee trascrivi leggi circolari e sentenze che ti possono servire vai da un avvocato e manda una lettera cattiva al notaio con il tuo indirizzo bancario e dai una scadenza oltre la quale lo porti in tribunale i...

la dichiarazione di successione non ha niente a che vedere con la reale proprietà quindi la stessa può essere presentata con versamento delle relative imposte anche da un solo erede che si accolla l'onere... dopo di che all'interno dei 10 anni si può fare la rinuncia visto che la legge lo...

ma non ti conviene puoi rivolgerti direttamente al tribunale

se i balconi mancano nella descrizione dell'immobile all'interno dell'atto (che è ciò che conta più della planimetria allegata) si profilano due possibilità: l'una piuttosto improbabile di un errore del notaio l'altra che possano essere abusivi se non esiste titolo abilitativo. vai in comune...

scusate ma chi si prende la briga di presentare una dichiarazione di successione falsa se non si allega un atto di rinuncia davanti ad un pubblico ufficiale ? come sappiamo qualsiasi erede può presentarla ma anche io non la presenterei mai senza un atto che potrebbe eventualmante tutelarmi da...

per procedere con correttezza sarebbe stato meglio prima della presentazione della dichiarazione di successione far fare un stto di rinuncia in modo da poterlo inserire nelle osservazioni del documento da presentare all'Agenzia delle Entrate in modo da giustificare l'assenza dei legittimari...

la tua situazione è comune a molti e cioè la mancata chiusura della pratica... a volte anche per ragioni di risparmio infatti i proprietari credono che i professionisti si divertono a inoltrare pratiche mi spiego meglio se è stato richiesto un PdC in sanatoria teoricamente quando hai pagato gli...