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ù secondo me gli scali il costo dal canone lui lo digerisce subito e tu sei al sicuro per l'intero anno.

Il testamento, ammesso che tuo fratello non lo impugni per lesione della legittima, avrà valore alla morte dei tuoi che nel frattempo continuerebbero a pagare l'IMU come oggi. comunque dato il basso valore della casa non credo che 'IMU come seconda casa sia elevata.

Hanton tu mi fai impazzire!

se ho capito bene il nostro amico ritiene che se un suo affittuario ad es. rumeno torna a casa senza pagarlo le operazioni per ottenere quanto dovuto sono diverse da quelle che si avrebbero se a scappare fosse, ad es. un francese per la presenza di norme diverse tra Romania e Francia. questo...

Sbagli sai. la mamma può vendere la sua parte di casa a chi vuole. e può anche donarla. se po alla sua morte risulterà leso il diritto alla legittima del figlio questo potrà chiedere che la donazione sia posta nel nulla. nulla potrà in caso di vendita.

Si.

adesso ho capito ma ahimè temo sia ininfluente. figurati se l'Italia che non ti tutela nemmeno quando gli affittuari sono qui ti tutela quando sono altrove.

Ma la clausola, a loro esclusivo vantaggio e decisamente sproporzionata, secondo me potrebbe essere vista come vessatoria. io proverei ad andare da un legale. sarebbe come dire che in caso di mancanza di fondi sul capitolo devi ospitarli gratis e pagare pure le tasse su ciò che non riscuoti. mi...

Secondo me ti converebbe aspettare. in fondo per vendere senza svendere una casa un anno non è tantissimo. ti basta fissare il rogito a giugno 2013 e risolvi il problema in radice. In ogni caso mi auguro che altri sapranno esserti d'aiuto nella quantificazione della spesa.

scusa ma perchè non hai chiesto spiagazioni a chi te l'ha proposta? tanto per sapere cosa intendeva lui e poi confrontarlo con quanto ti daranno qui.

Mamma mia che gente che gira! secondo me ci potrebbero essere gli estremi per l'usucapione, rivolgiti subito ad un legale e tieni duro. del resto con una madre così avrai sicuramente imparato a farlo. Tutta la mia solidarietà ed un abbraccio.

Credo che in zona porta di roma vendano il nuovo a prezzi simili, con garage, altezze normali etc. a me sembra un prezzo alto, a meno che non ti faccia la casa esattamente come tu la desideri senza badare a spese per pavimenti, infissi etc. resta poi a te valutare le tue possibilità e quanto sia...

Solo se tuo figlio vende a tua figlia. Ma serve un reale passaggio di denaro.

dipende dalla fortuna non dalla nazionalità. i genitori di un'amica hanno una casa fittata a dei rumeni. si adorano e si aiutano reciprocamente.

che io sappia la procura a vendere dice che puoi vendere un mio bene non che puoi tenerti i soldi.

Tanto meglio. data l'età dei due e lo stage è plausibilissimo che il nipote stia fuori dalle 7.00 alle 21.00 e che faccia compagnia al vecchio nonno solo la notte.

Non ci sono problemi, quando ho spostato la residenza io siamo andati noi dai vigili che venivano in orario lavorativo, per loro ma anche per noi. e poi è noto che i giovani la sera escono pertanto basterà farsi vedere in giro da un pò di condomini e dire al nonno cosa dire in caso di controlli...

visto che la casa è dello zio di tuo zio le cose si complicano parecchio perchè l'assegno dovresti intestarlo allo zio di tuo zio e gli altri eredi potrebbero domani chieder conto a tuo zio dell'assegno non incassato. ti esporresti con tuo zio anche ad accuse di circonvenzione dell'anziano...

se i tuoi prelevano i soldi pian piano nessuno potrà dimostrare che li hanno poi dati a te. e questo taglia la testa a qualsiasi rivendicazione.

Forse il figlio di Emma sta cercando di prendere tempo perchè comprensibilmente gli rode che una parte dei sacrifici del nonno vada ad un perfetto, per il nonno, sconosciuto e vuole tentare di far risultare questa quota di minor ammontare possibile.