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Inizio, volente o nolente, col comunicarti che la situazione è particolarmente complessa. Anche io consigio di vendere. Tu avrai diritto di ricevere in aggiunta alla tua quota i versamente che puoi dimostrare ma sarà necessario il giudice e per questo ti consiglio di cercare di mantenere...

Perché vorreste fare quest'operazione? Chi paga realmente il mutuo? Il quesito è poco chiaro.

Concordo.

Le risposte fornite su questo forum non vanno assunte a rango di consulenza, per la quale occorre la consultazione della documentazione e del proprio tecnico.

Ritengo che non sia il luogo opportuno. Pur volendo io non posso essere utile, non essendo del posto.

Il problema della donazione si ripresenterà in futuro quando, un'ipotetica banca di un ipotetico acquirente rifiuterà il mutuo.

Io consiglio di evitare la donazione. Proporrei al suo posto una compravendita con obbligo di mantenimento e assistenza.

Consigliale una bella compravendita con obbligo d'assistenza.

Se fossi io l'amministratore, invierei una raccomandata con richiesta di pagamento a entrambi i soggetti.

Consideri che il problema maggiore è dei nudi proprietari.

Il solo pensiero di dover pagare per spese anche ordinario come nel mio caso competenti ad altri soggetti è fortemente ingiusto.

Penso proprio che lei sia milionaria! Io non ho certo intenzione di ripagare i debiti altrui!!!

Signora, io condivido pienamente pur trovandomi nella situazione opposta.

Ma tu non eri Giusepperi80 scrivente da Verbania???

Potresti chiarire questi fatti??? Mi sembrano assurdi!!!

Non è così.

I contratti non sono standard e ognuno sceglie quello che preferisce. Per il principio di diritto concordo con @Dimaraz.

L'immobile non è, presumibilmente da quanto scrive il postante, in totale comunione ereditaria poiché il padre del postante ha donato le quote ai figli e, per questo, il diritto di prelazione non spetta più però potrei sempre essere smentito.

Mettete la cosa all'ordine del giorno nella prossima assemblea.

Nella fattispècie in oggetto il diritto di prelazione non vi spetta.