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Buongiorno, settimana prossima il nostro Amministratore ha indetto una Assemblea straordinaria in quanto, alla fine dell'Assemblea ordinaria di quindici giorni or sono, sono rimasti da discutere ancora parecchi punti dell'OdG tra i quali alcuni molto importanti. La mia domanda è: 1) per validare...

grazie Antoine, ho capito qualcosa in più grazie ancora

NOOOOO!!!! come dice giustamenteNemesis, l'obbligo è in vigore ma, moltissimi degli immobili (e parlo di milano), non siano ancora attrezzati Noi condomini ligi e..."svogliati" è un eufemismo (in assemblea raggiungiamo a stento 501 mm e dopo 15 minuti parecchi ci lasciano per"altri impegni")...

grazie per le tempestive risposte. i soldi richiesti, parliamo dei 700 euro, sono il compenso per la ricerca del locatario (sembra una brava persona), per i 100 euro di bolli il "mediatore" si è giustificato??!!?? dicendo che li ha dovuti dare a chi gli ha registrato il contratto: lo studio...

buongiorno a tutti, una Signora, mia vicina di casa, mi ha sottoposto un contratto (v. oggetto), stipulato qualche giorno fa da lei e da sua figlia, per l'affitto di una seconda casa sita sempre a Milano. Pensavo fosse un "normale" (4+4) regolare. L'intestazione recita: "Contratto di locazione...

grazie ragazzi!!!!

buongiorno a tutti, in occasione dell'Assemblea ordinaria, sono stato nominato presidente. nell'ambito della discussione ho richiesto all'Amministratore di fornirmi alcune fatture inerenti l'argomento che si stava trattando man mano. una fattura da me richiesta, che dall'esposizione nel...

grazie luigi sei stato esaustivo saluti

Un saluto a tutti. Abito in un condominio composto da 3 stabili (costruzioni risalenti agli anni settanta) : 1) - Palazzo grande (dove abito) composto da circa 40 condomini 2) -Villetta A ( 7 condomini) costruita contemporaneamente al P. grande 3) - Villetta B ( 6 condomini) costruita...

buonasera, ultima considerazione: di solito alle nostre assemblee condominiali si contano, quando va bene, al massimo 530/540 millesimi (compreso deleghe) rappresentati da 20/25 . A questo punto, (dato che la nomina/revoca è almeno al 2° punto dell'O.d.G. e c'è la discussione sul consuntivo)...

scusa, ero di fretta. bisogna individuare, per il comune interessato, la percentuale relativa al proprietario e quella relativa al conduttore. poi si procede, come già detto al calcolo TASI: r. catastale x 1,05 (rivalut) x 160 (coefficient) x 0,x (dove x è la percentuale fornita dal comune per...

prima di tutto dipende dal Comune (ogni Comune fa a sè) il calcolo, se TASI dovuta, è rapportato a 9 mesi (anzichè 12) cessazione entro 16/10 calcolo xMilano: r. catastale x 1,05 (rivalut) x 160 (coefficient) x 0,8/1000 (quota conduttore x 9 mesi diviso 12 ma credo, per il conduttore, che, per...

buongiorno a tutti, questa sera abbiamo l'Assemblea condominiale ordinaria (2a convocazione) la domanda: essendo presenti 550 millesimi (o 501) fa lo stesso) rappresentati da 20 persone + le relative deleghe: per revocare l'amministratore cosa serve? bastano 11 persone d'accordo per la revoca...

si, hai ragione Nemesis, ho scritto in modo errato pur "pensando" in modo giusto alla prossima

scusa Nemesis, non capisco il tu NO fatta 100 la Tasi, l'inquilino paga 10 e il proprietario 90 per l'inquilino, senza far di conto per sapere se è sotto o sopra i 12 euro limite, basta la rendita catastale sotto i 929 euro io ho capito così. Ho sbagliato? grazie Nemesis, aspetto una tua...

per milano la Tasi per l'inquilino è pari a 1/10 della quota del proprietario (0,8 per mille). Semplificando, come da comunicazione "Informami" del Comune di Milano: L’inquilino di un’ unità di tipo abitativo con contratto tra privati, dovrà versare la Tasi nella misura pari al 10%, applicando...

prima di tutto ringrazio Nemesis; Gianfranco e jac1.0 per la discussione intavolata la risposta UFFICIALE del Comune è stata: la detrazione spetta IN TOTO alla sorella in quanto "Quando l'unità immobiliare è adibita a più soggetti passivi ecc. ecc." si applica solo nel caso che i soggetti...

Buongiorno a tutti, sono alle prese con il calcolo della TASI (Comune di Milano) per un fratello e una sorella vicini di casa che sono proprietari della casa dove vivono (prima casa) al 50% ciascuno; rendita catastale pari a euro 397,67 la sorella ha un reddito inferiore a 21.000 euro, il...

io andrei prima al CAF o dal Commercialista abituale dove presenterai la documentazione per chiedere la possibilità della variazione, se la risposta è affermativa ti recherai in banca per la gestione dei bonifici già effettuati (per le 2 tipologie, riqualificazione e ristrutturazione) le leggi...

nel caso fosse effettivamente la sua abitazione principale? pago il 90% della TASI io e il restante 10% l'inquilino? con quale aliquota? e, avendo 2 figli piccoli ha diritto a detrazioni? ringrazio ancora tutti