Risultati della ricerca

Un caso di arretrato 3 mensilità, oneri accessori ed imposte di registro.......per un totale di € 2200 circa, periodo 2012/2013. Premetto che abitiamo nella stessa palazzina per cui vedendolo ogni giorno dopo molteplici solleciti da parte mia , che questa volta ha preferito la pazienza...

La lunga........infinita...........diatriba su ciò che è carico fra le parti in ambito di spese ordinarie di manutenzione. Nel caso della signora che usa la persiana da oltre 40 anni ed ora non è più utilizzabile........ma allora deduco che la manutenzione ordinaria dei beni che come conduttore...

Volendo certo, potendo molto meno nella realtà. Penso che l'unica cosa che potrebbe facilitare la propensione del conduttore verso la polizza è l'opportunità di non anticipare i 3 mesi di cauzione inseriti in polizza a copertura delle 12 mensilità, quindi pagare solo il premio. Ma se a questo...

Quindi il proprietario che affitta in nero non è perseguibile? Grazie

Allora si continui a pagare gli affitti in nero................quei proprietari ringraziano.

Esatto (Vittoria Assicurazioni)

La padrona di casa ha evaso il fisco, e tu come conduttore non ti sei posto all'origine il problema di chiedere una copia del contratto registrato. Le imposte di registro sono a carico al 50% fra le parti. Fai un conteggio di quello che dovresti versare come arretrati di imposte per renderti...

Prego Acetib, ovvio che la compagnia cerca di fare una nuova polizza piuttosto che conglobare RC inquilini in una esistente. Considera che io pago come proprietaria dell'immobile ed intestataria della polizza un premio annuo pari a circa € 8,00 ad unità abitativa.

Nel caso tu abbia già in essere una polizza RC sul tuo immobile potresti inserire, con un premio esiguo,la copertura conduttori per Rc/danni a cose o persone specifica per l'unità locata.

Ciao Tina. Forse non mi sono espressa chiaramente. È il conduttore che deve stipulare l'assicurazione e darne una copia in originale al proprietario il quale registrato il contratto di locazione Invia per RR una copia del contratto alla compagnia. Il mio inquilino ha stipulato l'atto di...

Esiste la fidejussione assicurativa a prima richiesta per un valore assicurato che copre i 12 mesi (3 per cauzione e 9 per i canoni) da rinnovare per la durata del contratto e comporta il pagamento di un premio annuo per il conduttore. Esempio: nel mio caso premio pari ad € 150/160 per un valore...

Buongiorno, le esprimo il mio parere per esperienza simile. Per quanto concerne il deposito cauzionale ho sempre incassato l'importo alla firma del contratto di locazione che vale come quietanza, l'indicazione datale dall'agenzia immobiliare a mio avviso non è corretta. In caso di morosità il...

Canone concordato+opzione cedolare= tassazione al 15% e null'altro. Se si sceglie di applicare il canone concordato e non il canone libero conviene sempre, secondo me, optare per la cedolare. Ovvio che nel particolare bisogna sempre partire dalla propria situazione reddituale completa.

Buongiorno, scusate se promuovo una discussione magari già esaminata, ma non ho trovato riscontro nel pregresso e comunque le normative cambiano ogni momento. Una locazione ai sensi art. 2, comma 3 L. 431/1998, in concordato, prevede l'opzione per la cedolare secca? Se sì faccio riferimento alle...

Esiste una legge da citare a tal proposito? E' bene verificare cosa cita il contratto di locazione ed attenersi a quello, se è intestato ad entrambe le comproprietarie, i termini e le modalità di versamento del canone. La nuova legge di stabilità impone da gennaio 2014 la corresponsione degli...

Il commercialista dell'azienda in cui lavoro utilizza questo metodo se deve notificare preliminari, contratti etc.. E' già così complicato, direi quasi esasperante relazionarsi con un inquilino, aggiungere anche la pec mi sembrerebbe masochismo allo stato puro.

Esiste la fidejussione assicurativa a prima richiesta per un valore assicurato che copre i 12 mesi (3 per cauzione e 9 per i canoni) e comporta il pagamento di un premio annuo. Esempio: nel mio caso premio pari ad € 150/160 per un valore assicurato pari ad € 6.600. Il conduttore paga il premio...

Scusate la mia ingenuità, ma non riesco a capire l'obiettivo del legislatore. A cosa serve l'obbligo della tracciabilità sul versamento dei canoni per un contratto registrato ? Le imposte le paghi comunque e chi incassa in nero continua a farlo. Grazie

Anch'io ho lo stesso problema e non conosco altre soluzioni, comunque attendiamo commenti dal forum. Saluti P.S. Beati i disonesti che continueranno ad incassare in nero grazie ai nostri legislatori che ingessano sempre solo i contribuenti onesti.

Se posso permettermi è basilare che la fidejussione (bancaria o assicurativa) sia A PRIMA RICHIESTA, quindi senza dover dare motivazioni per l'escussione.