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No, comodato no - la clausola 10 parla solo di subaffitto - la clausola 1 parla di destinazione d'uso a cvile abitazione per un max di tre persone; e in entrambe i casi per inottemperanza si andrebbe alla r soluzione del contratto ex art. 1456 cod. Civ Scusate la cattiva gestione delle...

... no! Si parla di divieto di sublocazione r cesssione contratto, come clausola risolutiva ex art 1456🤢

Infatti il massimo vista la supeficie è di tre persone, Per quello abbiamo messo la clausola.... ma si sa quanto spesso siano disattese

Grazie a tutto degli utilissimi spunti Soprattutto i rimandi alle autorità cui non avrei pensato invece possono esseree di grande impatto perlomeno nel far cessare i comportamenti più disturbanti Posso intanto cominciare a scrivere a questi enti come da vostri cossigli Peraltro stasera mi ha...

La clausola ( la prima ....) dice : 1) I locali oggetto del presente contratto vengono concessi in locazione ad uso esclusivo di abtazione della parte conduttrice e del suo nuclleo familiare che potranno occupare con un numero massimo di tre persone ,qualunque mutamento di destinazione, anche...

Sento asl e questura , per fortuna sono riuscita a fare qualche fotografia. Magari anche via PEC, cosi mi resta qualcosa ... Grazie a tutti davvero!

Nel contratto c'e una clausola che limita a 3 le persone, l'inottemperanza comporta la risoluzione del contratto ex art. 1456 cod. civ. e senza necessità di alcuna preventiva costituzione in mra, proprio per motvi di igiene. Adesso mi giurano che si comporteranno bene, ma si capisce che ci...

Buonasera a tutti, di nuovo chiedo il vostro parere. Ho appena affitttao, registrandolo, un appartamento non arrredato a due persone di naz. pachistana da anni in italia e con ottime referenze del datore di lavoro. Fatta regolare denuncia in questura, non hanno ancora trasfertito la...

Vi sono veramente grata a Uva e Nemesis per l'interessmento e il supporto ...questa materia è spinosa di per se, e aiuta molto consigliarsi con un esperto : anche per discuterne con commercialista e avvocato, mi sento piu tranquilla Vi farò sapere gli sviluppi buona serata a tutti

ottimo punto ! vorrei che alla scadenza se ne andasse, possibilmente con una soluzione condivisa, ma non sono in grado di gestire procedure complesse ( l'appartamento è in un'altra citta ) A questo punto, complicazioni per complicazioni, se non va via affronterò lo sfratto : non ho immediata...

Milllissime grazie , chiarissimo ed esaustivo riscontro !

Buongiorno a tutti , chiedo il vostro aiuto per un appartamento affittato 4+4, gli 8 anni scadranno l'anno prossimo a novembre e manderò la didetta. Se , come tempo, l'inquilino rilancia proponendo di prorogare come transitorio, ho capito bene che - occurre una morivazione precisa , e forse...

La sono veramente grata.... ora che la vita riprende a affrontare tutti questi aspetti pratici ci si perde! Grazie

Mille grazie Nemesis!

Buongiorno a tutti! ho provato a cercare nel forum, ma non ho trovato indicazioni . Si tratta di locare un appartemento sfitto, il cui proprietario è deceduto in gennaio. Le tre figlie che ereditano in solido devono sottoscrivere tutte e tre il nuovo contratto, o è possibile che lo faccia la...

Grazie Sergui ono giusto in procinto di vedere una fideiussione da collegare al contratto - verificheró!

Grazie a tutti ! Realmente non avevo pensato alla detrazione sui lavori. Si tratta di rifare bagno e cucina e rimettere posto gli infissi , per cui credo valga davvero la pena di avvalersene , anche se poi rimborseranno in chissà quanti anni. A questo punto forse mi conviene fare come dice...

Buonasera a tutti. Sono appena rientrata in possesso di un appartemento che, dopo aver avviato lo sfratto per morosità ed essere arrivati (per fortuna) a una transizone legale, è ora sgombro ma richiede pesanti interventi di riqualificazione. Insomma me lo hanno reso piuttosto devastato, e...

A parte risolvere tutto in modo pulito, è stato davvero un piacere incontrare tante persone cosi competenti e gentili!