Risultati della ricerca

  1. mariafuga

    Rendita catastale altissima dopo divisione

    Magari è pro un banale errore materiale di trascrizione … noi all’agenzia del territorio abbiamo scoperto usufruttò a favore di mio padre, nato a fine 800! Malgrado sucessione fatta regolapremente a suo tempo.
  2. mariafuga

    Lavori per modifiche strutturali al fabbricato

    mi domando: come si fa a approvare senza progetto? E se lede il decoro del condomino ? oltre a tutte le giustissime osservazioni già fatte dai soci esperti !
  3. mariafuga

    La proposta della Ue sulle case energivore: sarà possibile affittare?

    A me sembra una proposta velleitaria, non solo in Italia difatti e molto discussa - immagino che ci sarà qualche ripensamento , come sembra ora anche per la auto . Questo articolo già lo anticipava Stop alla vendita e affitto di case energivore? La Ue ci ripensa qui aggiornamento recente Casa...
  4. mariafuga

    Esercizio e manutenzione impianto riscaldamento individuale

    Grazie per aver sollevato questo punto!
  5. mariafuga

    Strada privata e parcheggi

    Ricapitolando. A me sembra che il signore sia nella stessa situazione mia. La via e privata ma con una servitu di passaggio , perdi più concessa per un Museo … provare a sentire in Comune per l ‘apposizione del divieto ‘escluso residenti ‘ ?
  6. mariafuga

    Strada privata e parcheggi

    potrebbe, ma visto che siamo noi che chiamiamo i viglii quando ci parcheggia qualcuno davanti, non è mai capitato che ci abbiano fatto la multa. Va detto che noi la parcheggiamo dentro, a parte casi strani, e che i viglili li abbiamo fatti intervenire solo se ci piantavano li la macchina per ore...
  7. mariafuga

    Strada privata e parcheggi

    Si confermo, strada privata uso pubblico
  8. mariafuga

    Strada privata e parcheggi

    Anche la nostra privata Confermo che intervengono da che abbiamo il cartello Del resto ce l ha suggerita un resp in comune questa soluzione
  9. mariafuga

    Strada privata e parcheggi

    Per aver garantito l’ accesso non basta mettere il cartello - bisogna rivolgersi in comune e pagare una tassa COSAP o TOSAP , costa circa 80 -90 euro l anno e nel mio caso a carico locatari . In comune, rilasciano il cartello DIVIETO DI SOSTA CON NUMERO IDENTIFICAZIONE . A quel punto, se...
  10. mariafuga

    Sfratto, la vostra esperienza

    in effetti la sola cosa é parlare con l avvocato - nella mia esperienza si tratta di persone addentro le varie tipicità locali . Immagino che abbia consiglato questo percorso ( a ma ignoto) avrà avuto le sue ragioni. Certo poi ci sono anche i professionisti della resistenza a oltranza, noi ne...
  11. mariafuga

    Sfratto, la vostra esperienza

    Noi in tanti anni e diversi sfratti abbiamo una media di tre accessi, qui a Pisa, ma l operatività a andare bene inizia dopo 6 mesi . Nella mia esperienza e più fluido lo sfratto per finita locazione . Nei casi compllicati , a volte con inquilini incolpevoli, tipo una signora anziana con...
  12. mariafuga

    Affitto

    un saldo straccio ? ma .. è uno scherzo vero ?
  13. mariafuga

    Successione: soldi invece dell'appartamento

    A quanto ne so , premesso che il fatto di essere residente all estero iscritto Aire non rileva, se il genitore muore intestato i 2 figli se unici eredi diventano proprietari al 50% di tutti i beni, e ogni bene sarà necessariamente cointestato. In presenza di un testamento, dove la divisone dei...
  14. mariafuga

    Una persona sfrattata riesce poi a ritrovare casa facilmente?

    bellissimo elenco - grazie per esperienza , io ho imparato a non fidarmi dei datori di lavoro che garantiscono per i dipendenti , putroppo con attività anche stabolizzate che devono chiudere si rischiano problemi, almeno di quesi tempi!
  15. mariafuga

    Problemi di infiltrazioni in un mio muro causate da un bagno che si trova in una palazzina adiacente

    Nella mia esperienza, per smuovere le cose una bella lettera firmata da un avvocato conosciuto e capace fa miracoli , prospettando in modo costruttivo la necessità di muoversi per evitare fastidi peggiori. Tante volte l atteggiamento è quello di attesa passiva ( ma le cose non si risolvono da...
  16. mariafuga

    Acquistare appartamento adiacente: come fare?

    Se c è disponibilita in zona di opzioni migliori a costi equivalenti, il tempo lavora a suo favore. Di solito le agenzie perô danno stime sensate, nella mia esperienza anche sul cauto : mi domando se c è qualche motivo per avallano una richiesta che sembra fuori mercato ?
  17. mariafuga

    Dubbi su rata straordinaria 110%

    Leggo i vostri rilievi di cui ringrazio! … in effetti ci sono 4 palazzine e la diffusione dei positivi e negativi è polarizzata -in particolare una unità , con piccoli appartamenti, è quasi tutta contraria. Oltretutto è la palazzina che ospitando un parcheggio pubblico sotterraneo avrebbe piu...
  18. mariafuga

    Dubbi su rata straordinaria 110%

    E ce ne sono tanti! E anche sull importo ( diverso quello richiesto da quello a verbale ) si discute …e Insomma la cosa non è partita col piede giusto.
  19. mariafuga

    Dubbi su rata straordinaria 110%

    Grazie davvero, sempre gentilissimo ! L assemble era in seconda convocazione , per cui li tuttio bene. Invece , la divisone a teste non è stata votata , si è votato per lo studio di fattibilità con moltio condomini contro questa specifica divisone , ma nion è stato approfindito il punto e ora...
  20. mariafuga

    Dubbi su rata straordinaria 110%

    Buona sera, spero sia l ambito giusto per questa discussione. iIn un super condominio con 126 condomini convocati, di cui 66 presenti, per millesimi totali 621,67, lo studio di fattibilità viene deliberato con Favorevoli 41 condomini, millesimi 426,96 Contrari 22 condomini , millesimi 166,16...
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