Risultati della ricerca

  1. effemme8

    Appartamento portiere = seconda-casa?

    Volevo soltanto sapere se davanti al fisco e alle tassazioni locali, la formula in oggetto é vera... Oppure se un appartamento in multi-proprietà (come é l'appartamento di un ex-portiere)... Sommando le quote dovute da tutti i condomini (gestite dall'amministrazione del condominio) alla...
  2. effemme8

    Fotovoltaico per finestre : cosa offre il mercato, quale agevevolazione esiste

    Buongiorno a tutti, avendo un'esposizione speciale a SUD, con 300mt lineari davanti "aperti e vuoti" (quindi nulla che possa fare ombra, dall'alba sino al tramonto) .... ho quindi una esposizione di 2 balconi ( circa 4mt lineari per 3mt di altezza ...quindi potrei ingabbiare il balcone) con...
  3. effemme8

    Parziale estinzione del mutuo

    Buongiorno, riporto quesito : per un mutuo-FISSO a cui è applicato un TAEG 1,75%, nel caso venisse ridotto il capitale residuo da 200'000 a 150'000 (per versamento della solla di 50'000€ ) : > la banca ricalcola le rate per un TAEG all'1,75% .... oppure applica il TAEG che applicherebbe "in...
  4. effemme8

    Surroga perché TAEG mutuo attuale superiore a 2,70

    scusate....avete ragione : poco cambia dal POST iniziale...e le risposte, quelle possibili, le ho ricevute . buona giornata a tutti
  5. effemme8

    Nomina amministartore esterno di condominio

    Puoi spiegare con esempio? (io ho capito che si potrebbe dare mandato ad una "cooperativa di amministratori" ed egni volta potrebbe presentarsi una persona diversa che si presenta come amministratore) Se possibile anche esempio di tale SRL (suppongo che si possa fare.... Se prendi in esame...
  6. effemme8

    Surroga perché TAEG mutuo attuale superiore a 2,70

    Rientro nel tema, integrandolo : - attualmente ho in essere 1 mutuo (su prima casa) effettuato come "sostituzione+liquidità" La banca (iniziale "F") concede surroghe con assicurazione "a suo carico" (o compresa nell'offerta) che sembra molto conveniente (-1% di TAEG rispetto a quello in...
  7. effemme8

    Surroga perché TAEG mutuo attuale superiore a 2,70

    Hai ragione su tutto.... Ma avendo 2 mutui variabili (la cui rata "in aumento" perché non l'ho mai capito.... Perché i tassi erano fermi...) per un totale di poco più di 950€.... Passare ad un in 25anni da poco più di 1100 (scelta fatta "in previsione di mercati non-stabili" e per "tranquillità...
  8. effemme8

    Surroga perché TAEG mutuo attuale superiore a 2,70

    Rileggerò sicuramente il contratto : ma esiste un particolare riferimento/posizione... Oppure la Banca può inserire "ovunque ed in modo poco chiaro" (semmai utilizzando una parola diversa da PENAL*) queste condizioni?
  9. effemme8

    Surroga perché TAEG mutuo attuale superiore a 2,70

    Buongiorno a tutti, Vi espongo questo caso: Dopo svariato tempo, e per necessità familiari, abbiamo effettuato una unione di mutui sul nostro appartamento di famiglia (1 casa) . Da gen. 2019 abbiamo un unico mutuo a tasso misto (primi 5 anni fisso...su 25) come "rifinanziamento + liquidità"...
  10. effemme8

    730 precompilato (1 volta)

    Buonasera al forum mi accingo, per la prima volta, ad utilizzare questo servizio telematico (730-precompilato) spulciando quanto per ora permesso, nel mio caso ho solamente trovato queste 2 stranezze : 1) naturalmente non sono stati inseriti i bonifici che ho effettuato alle ASL riguardo il...
  11. effemme8

    Cedere nuda proprietà a minori : pro/contro

    Ma non sono io! (magari avessi solo 2 figli) Certo che debbo andare a ristudiare la grammatica e l'analisi del periodo : così come ho letto io la punteggiatura, ho capito altro "Quindi i genitori non pagherebbero le imposte sul reddito in nome e per conto del minore." "Come nel caso di...
  12. effemme8

    Cedere nuda proprietà a minori : pro/contro

    Non ho capito : consigliate di cedere solo la nuda-proprietà.... Perché DONAZIONE é sinonimo di vendita?
  13. effemme8

    Cedere nuda proprietà a minori : pro/contro

    Sarà un argomento trito e ritrito : Coppia di lavoratori con 2 figli, pagano mutuo su loro abitazione principale : quale giovamento fiscale troverebbero a donare ai figli l'appartamento? Meglio effettuare la donazione in altro modo.... e perché?
  14. effemme8

    Scrostamento di intonaco condominiale

    buongiorno a tutti, in un condominio, sta avvendo quanto in foto quelle lastre/parapetto sono su un terrazzo ad uso esclusivo di un immobile situato all'ultimo piano di un condominio chi deve intervenire e chi deve pagare per il ripristino di questi danni ? attualmente il condominio...
  15. effemme8

    Nuovo mutuo. Per sostituzione

    Data la particolarietà della richiesta : posso dettagliare qua l'esatta situazione e quindi sentire cosa offre la piazza ? Io penso sia possibile, ma non conosco a memoria tutte le regole del forum...
  16. effemme8

    Nuovo mutuo. Per sostituzione

    Speculativo? Voler cambiare mutuo é speculazione?
  17. effemme8

    Nuovo mutuo. Per sostituzione

    Non esattamente : l'operazione che si intende richiedere, non si applica alla SURROGA (hanno risposto)
  18. effemme8

    Nuovo mutuo. Per sostituzione

    Può essere, Come dire anche "chi di speranza vive..." Io, "speriamo che me la cavo" (tanto per andare avanti con le citazioni) ... e chissà che l'iscrizione all'AIRE, finalmente serva a qualcosa
  19. effemme8

    Nuovo mutuo. Per sostituzione

    Boh!! .. Se lo dici tu... Io, sino a quando non vedo (scritto "nero su bianco" )... Leggo, interpreto e continuo all'infinito AL momento una delle interpretazioni mi porta su questa strada : "non ho nulla che vuoi, ma ci provo lo stesso . . Chissà che non cambi idea" - strada senza uscita
  20. effemme8

    Nuovo mutuo. Per sostituzione

    Ma che faccio a fare una Surroga, giacché sono già AL TOP?
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