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Ho preso a cuore il problema di Sonia avendo con lei interessi comuni.

Si è sottolineata l'inconciliabilità di cui sopra per evidenziare l'altrettanta imprecisione nel definire "ordinaria manutenzione" interpretata in più sedi come "piccola manualità" .

Ammetta il mio interlocutore che il codice non considera il caso dell'usufrutto a vita come nel caso di Sonia. Si parla di manutenzione ordinaria cui è tenuta, e di rimborso per straordinari all'estinguersi dell'usufrutto. 2' comma art. 1009 c.c. Inconciliabile.

resta tuttavia come espresso più volte la dizione "piccola manualità " a favore usufruttuario.

L'art. 1576 cc dovrebbe fugare ogni dubbio sull'attribuzione al nudo proprietario della spesa per la sostituzione termosifone. Così lo studio legale in Roma Avv. Vincenzo Morgagni.

L'Avv. Vincenzo Morganti con studio legale a Roma afferma che la spesa è a carico del nudo proprietario trattandosi di spesa straordinaria.

Quindi ricapitolando l'amministratore bravo e scrupoloso assegnava al nudo proprietario e all'usufruttuario quanto di loro spettanza ora non più per l'art. 67 si sono eclissati gli amministratori scrupolosi e bravi? perchè questa decadenza?

Leggo su Condominio Web di qualche tempo fa: "amministratore bravo e scrupoloso quanto meno ad evitare contestazioni, le spese richieste al nudo proprietario o all'usufruttuario dovevano ritenersi di loro effettiva spettanza (fermo restando il loro diritto a contestarle", Ora l'art.67 ottavo...

strana ingenua la richiesta che la gestione delle spese condominiali sia corretta ma si tenta.

Perchè mettere l'usufruttuario in condizione di difendersi (mere difese definite) da decreti ingiunivi per spese straordinarie e non esigere corretto comportamento da parte dell'amministratore?

L'iniquità ampiamente dimostrata ora sostenuta dalla recente Cassazione 13 dicembre 2019 n. 32993 dove, per l'art. 67 per le spese condominiali non si antepone l'escussione prioritaria del debitore principale (nudo proprietario o usufruttuario) ma si predilige il nudo proprietario assegnando...

L'usufruttuario ha un diritto reale limitato su cosa altrui . La lacuna dell'art. 67 consiste nel non anteporre per i lavori straordinari l'escussione del debitore principale al cui rifiuto e conseguente messa in mora avrà vigore il principio della solidarietà. Autore Riforma il Condominio...

Autore Riforma il Condominio Rifoima il Condominio L'usufruttuario ha un diritto reale limitato su cosa altrui . La lacuna dell'art. 67 consiste nel non anteporre per i lavori straordinari l'escussione del debitore principale al cui rifiuto e conseguente messa in mora avrà vigore il principio...

Il principio di apparenza non ha più dimora stabile in condominio. L'unico soggetto legittimato passivo nei confronti del condominio in merito al pagamento degli oneri per la gestione dei beni e dei servizi comuni è infatti il condomino, ossia il proprietario o titolare di altro diritto reale...

Chi si permette di dileggiare le sentenze della Cassazione può anche peggio. Ignorerò ogni suo ulteriore intervento non meritandolo.

Persone di questo stampo non dovrebbero essere accettate nel forum per la serietà del Sito.

Troppo spiritoso per fare parte di un forum è altrove che le sue facezie sono apprezzate.

In caso di azione giudiziale dell’amministratore del Condominio per il recupero della quota di spese di competenza di un’unità immobiliare di proprietà esclusiva, è passivamente legittimato il vero proprietario di detta unità e non anche chi possa apparire come tale. Questo è quanto stabilito...

Il Sole 24 ore del giugno 2015, riferendosi ai nodi della riforma, afferma in un suo articolo che alcune norme risultano inapplicabili. Cosimo Ferri sottosegretario della Giustizia ha già emendato una norma nel 2013 asserendo che serve tempo per giudicare il resto. Quanto? Siamo nel 2020.