Risultati della ricerca

A Torino ( TO1 ) l'impiegato mi ha chiesto, per l'allegazione dell'Ace, una marca da bollo di 1 euro ( una per ognuna delle due copie registrate ). Se l'Ace non è allegato l'ufficio registra comunque .... ma il contratto è nullo. Che non è poca cosa ...

se il tuo è un contratto standard hai diritto ai sei mesi di preavviso. Se trovi un inquilino prima dei sei mesi gli ex-inquilini dovranno coprire solo il periodo che l'appartamento è stato sfitto e non necessariamente tutti i sei mesi. I gravi e comprovati motivi ... secondo me non sono...

Sono un agente immobiliare di Torino, opero in zona S.Rita ( Mina immobiliare ). Seguo da tempo Propit ma non mi ero mai presentato qui ... Che dire: Propit è per me ormai uno strumento essenziale. Quando ho un problema su aspetti fiscali o di registrazione telematica dei contratti, evito di...

@ maria55 ... i pareri personali non contano nulla quando si trattano questioni fiscali: se sei un intermediario o se sei proprietario di più di 10 unità non puoi fare la registrazione cartacea se non nei rari casi in cui il programma non consente di fare tutto telematicamente. ... se...

Aggiornamento discussione: NOVITA' ! Non vi dico le ore passate ai numeri verdi ... ma alla fine ho parlato con la Sogei spiegandogli l'errore che calcolava in modo errato la fidejussione prestata da terzi nel programma " Contratti di Locazione ". Con piacere ho saputo oggi che con la nuova...

Ha ragione maria55. Dopo ore di telefonate a numeri verdi ( incompetenti e a volte arroganti ) finalmente ho trovato una persona competente presso il mio ufficio Agenzia delle Entrate territoriale. Ecco come bisogna fare nel caso una persona intervenga nel contratto come garante del conduttore: 1) CEDOLARE...

No. E' semplicemente una frase al fondo del contratto mediante la quale un soggetto terzo ( il padre, per es. ) si impegna in solido al pagamento del canone e delle spese.

Agente immobiliare in Torino

Come ben sappiamo se al fondo di un contratto un garante dichiara di farsi garante del contratto di locazione l'Agenzia delle Entrate prevede un'imposta dello 0,50 calcolata sull'ammontare dei canoni dell'intero periodo. Es. Contratto da 500 euro mensili con durata 4+4 = canone primi 4 anni pari ad euro 24.000...

... in effetti il lato debole del mio discorso è proprio questo :cry:, chi ci governa, sprecando e dissipando, forse non merita cittadini rispettosi delle leggi. Ma è anche vero il contrario: cittadini non rispettosi delle leggi hanno il governo che si meritano :-) ... ai posteri l'ardua...

cit: " Errare humanum est, perseverare autem diabolicum " Caro Tyubaz, ma se il " comodatario non gratuito " è andato via rilasciandoti l'immobile e tu non hai subito contestazioni sul contratto di falso comodato ..... ti metti pure a pretendere arretrati di tassa rifiuti ? Lascia perdere...

... non sono jerry :lol:

No. Non c'è nessun bisogno di trascrivere l'accettazione tacita dell'eredità se non devi vendere un immobile. Ed in caso di vendita di un immobile l'accettazione tacita sarà fatta contestualmente all'atto di vendita, non prima. Il costo sarà di circa 350 euro ( a Torino chiedono quello i...

Ecco il tipo di post che detesto in un forum di consulenze :wall: Non è che uno passa, spara la sua, e finita li... O si è informati, o si evita di postare. In particolare nel caso sia evidente che nel dibattito sul forum già ci sono posizioni divergenti. A maggior ragione o si riportano casi...

Concordo. In quanto agente immobiliare ben so quanto - da alcuni anni - l'obbligo di effettuare la trascrizione tacita dell'eredità contestualmente alla prima vendita sia preteso dai notai. Anni orsono i notai non la chiedevano e si faceva solo se l'acquirente faceva un mutuo e la banca era...

Essendo un agente immobiliare non nego che anche a me capita di raccogliere proposte " informali ". Per informali intendo una mail, o una lettera unilaterale. Normalmente è l'acquirente ( proponente ) che richiede di inviarla e raramente è il mediatore a chiederla, in quanto è buona regola dei...

La clausola è chiara ed indiscutibile. L'incarico si rinnova una sola volta. Non mi preoccuperei per nulla ed eviterei il tempo e soldi di una raccomandata.

mah... io eviterei.... Digli semplicemente di togliere l'annuncio e chiusa li. ( a mio modesto parere ).

Senza autorizzazione - scritta o verbale - nessuno può mettere in vendita un immobile ad insaputa del proprietario. Io Le consiglierei di telefonare all'agenzia e chiedere che l'annuncio venga tolto, anche per evitare che il cliente che contatta Lei poi possa anche contattare l'agenzia - vedendo...

All' Agenzia delle Entrate di Torino - prima dei cambiamenti relativi alla cedolare secca e la registrazione telematica - chiedevano comunque di indicare nel contratto gli altri proprietari con relative quote di possesso, anche se il contratto veniva intestato e firmato da uno solo dei...